Νέα φοροεπιδρομή στα ακίνητα…
Υποχρεωτική ασφάλιση πολυκατοικιών και φόρος 15% στα ασφάλιστρα
Το κράτος που αποθησαυρίζει από τις ληστρικές φόρο – επιδρομές στα ακίνητα, ποντάρει χωρίς σχέδιο σήμερα σε νέους φόρους, στον φόρο επί των ασφαλίστρων.
Απαλλάσσεται με αυτόν τον τρόπο των ευθυνών του, αδιαφορώντας για το αν οι ασφαλιστικές ασφαλίζουν κοινόχρηστους χώρους που δεν πληρούν προδιαγραφές ασφαλείας αλλά και για τα νέα χαράτσια που θέλει να επιβάλλει σε ιδιοκτήτες.
Μία φορά οι Ευρωπαίοι πληρώνουν για το ακίνητο τους, ο Ελληνας πληρώνει κάθε χρόνο
Ο Έλληνας κατ’ εξαίρεσιν των υπόλοιπων Ευρωπαίων ιδιοκτητών ακινήτων πληρώνει πανάκριβα την ιδιοκτησία του ακινήτου του, κάθε χρόνο αντί μία φορά. Το ελληνικό κράτος με προκλητικό τρόπο συσσωρεύει χρήμα από τους φόρους επί των ακινήτων (όπως είναι ο ληστρικό ΕΝΦΙΑ, ο φόρος μεταβίβασης, το ΦΠΑ επί των ακινήτων, οι έμμεσοι φόροι στα ακίνητα μέσω επιχειρήσεων κοινής ωφέλειας, οι νομιμοποιήσεις, παράβολα, ηλεκτρονικές ταυτότητες, ενεργειακά πιστοποιητικά, παράβολα, αμοιβές υποθηκοφυλακείου, φόροι που δεν έχουν ανταποδοτικά οφέλη). Και σήμερα φέρεται να σχεδιάζει νέες ταμειακές εισροές από το φόρο επί των ασφαλίστρων 15%, μετατρέποντας την προαιρετική ασφάλιση κοινοχρήστων -υπό την αίρεση ότι οι ιδιοκτήτες δεν έχουν δανειοδοτηθεί από πιστωτικό ίδρυμα- χώρων έναντι φυσικών καταστροφών σε υποχρεωτική.
Η αφορμή για το στρώσιμο του σεναρίου ήταν η κατάρρευση της πολυκατοικίας στα Πετράλωνα και φέρεται να είναι αυτοσχέδια με στόχο την απαλλαγή των ευθυνών του και την μεταφορά τους σε ιδιοκτήτες ακινήτων και ασφαλιστικές.
Κατά τις πληροφορίες στο πακέτο ασφάλισης που σχεδιάζει η κυβέρνηση περιλαμβάνονται καλύψεις για ζημιές στο κτίριο για πυρκαγιά, σεισμό, πλημμύρα ωστόσο τέτοιες ζημιές μπορεί να προκληθούν από διαμερίσματα μίας πολυκατοικίες και να λάβουν μεγάλη έκταση. Κάποια επίσης παλαιά κτίρια και εγκαταστάσεις κτιρίων ενδεχομένως να μην ασφαλίζονται, ‘βουτώντας’ κατ αυτόν τον τρόπο τους ιδιοκτήτες σε μία δίνη προβλημάτων για νέες νομιμοποιήσεις ή ανακαινίσεις, μελέτες γεωτεχνικές εδάφους, υπεδάφους, στατικά κτλ που απαιτούν πακτωλό χρημάτων.
Αιρέσεις και χαριστικές συμπεριφορές
Υπό την αίρεση ότι θα υπάρξει σχέδιο από την κυβέρνηση, το μέτρο της υποχρεωτικής ασφάλισης κτιρίων και εγκαταστάσεων κοινόχρηστων χώρων πολυκατοικιών θα αποτύχει, όπως έχει γίνει με την υποχρεωτική ασφάλιση επιχειρήσεων με τζίρο άνω των 500 χιλιάδων ευρώ. Το μέτρο της υποχρεωτική ασφάλισης επιχειρήσεων δεν λειτούργησε γιατί οι επιχειρήσεις δεν έχουν την ικανότητα να ασφαλιστούν από ευθύνες πολεοδομίας, καθώς και πιστοποιήσεων λειτουργίας από τους αρμόδιους οργανισμούς και ως εκ τούτου το γράμμα του νόμου ‘χαρίζει’ χρόνο.
