Airbnb: Ξεκίνησαν οι πρώτοι έλεγχοι σε 1.500 καταλύματα
Airbnb υπό έλεγχο: Ξεκίνησαν οι πρώτες διαδικασίες σε 1.500 καταλύματα
Ένα νέο κύμα ελέγχων στα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης ενεργοποίησε το υπουργείο Τουρισμού, εφαρμόζοντας για πρώτη φορά το θεσμικό πλαίσιο που παρουσιάστηκε τον περασμένο Σεπτέμβριο. Οι πρώτες 1.500 κατοικίες επιλέχθηκαν από τα μητρώα της ΑΑΔΕ και αποτελούν την αρχή μιας διαδικασίας που θα επεκταθεί σταδιακά σε πολύ μεγαλύτερο αριθμό ακινήτων. Οι Περιφερειακές Υπηρεσίες Τουρισμού αναλαμβάνουν πλέον τον διοικητικό έλεγχο, με στόχο την πλήρη τεκμηρίωση ότι κάθε κατάλυμα πληροί τις προδιαγραφές της νομοθεσίας.
Σε αντίθεση με ένα εκτεταμένο πρόγραμμα επιτόπιων ελέγχων, το υπουργείο επιλέγει μια πιο ευέλικτη διαδικασία. Οι ιδιοκτήτες ή διαχειριστές ενημερώνονται ηλεκτρονικά τουλάχιστον δέκα ημέρες πριν από τον έλεγχο και καλούνται να αποστείλουν πλήρη φάκελο με όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά. Αν ο φάκελος είναι πλήρης και δεν προκύπτουν ενδείξεις παραβάσεων, ο έλεγχος ολοκληρώνεται χωρίς αυτοψία. Αντίθετα, όταν εντοπίζονται ασάφειες ή πιθανές παραβάσεις, οι ΠΥΤ μπορούν να προχωρούν σε επιτόπιο έλεγχο με ειδική εντολή.
Οι προδιαγραφές που πρέπει να καλύπτουν τα καταλύματα είναι πλέον αυστηρές και συγκεκριμένες. Απαιτείται τεκμηρίωση ότι το ακίνητο αποτελεί χώρο κύριας χρήσης, διαθέτει φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό, ενώ είναι υποχρεωτική η ασφάλιση αστικής ευθύνης. Στα δικαιολογητικά περιλαμβάνονται υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη, πυροσβεστήρες, ανιχνευτές καπνού, ρελέ διαρροής, κατάλληλη σήμανση διαφυγής, καθώς και πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης.
Η νέα διαδικασία επιτρέπει στις υπηρεσίες να εξετάσουν μεγάλο αριθμό υποθέσεων σε σύντομο χρονικό διάστημα, μειώνοντας το διοικητικό κόστος και περιορίζοντας τις μαζικές αυτοψίες. Παράλληλα, το υπουργείο επιδιώκει να ενισχύσει την ασφάλεια, τη νομιμότητα και την ποιότητα των καταλυμάτων, σε μια αγορά που έχει αναπτυχθεί ραγδαία τα τελευταία χρόνια και απαιτεί πλέον συστηματική εποπτεία.
Η ενεργοποίηση του πλαισίου σηματοδοτεί μια νέα εποχή για τη βραχυχρόνια μίσθωση, με τους ιδιοκτήτες να καλούνται να προσαρμοστούν στις αυξημένες απαιτήσεις. Η συμμόρφωση με τις προδιαγραφές αποτελεί πλέον βασική προϋπόθεση για τη νόμιμη λειτουργία, ενώ οι έλεγχοι αναμένεται να ενταθούν τους επόμενους μήνες, καλύπτοντας ολοένα και περισσότερα καταλύματα.
