Έρευνα της ΕΚΤ: Ακριβότερες Κατοικίες και Δυσκολότερη Πρόσβαση σε Δάνεια – Τι Προβλέπουν οι Ευρωπαίοι Καταναλωτές
Η νέα Έρευνα Προσδοκιών Καταναλωτών της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (ΕΚΤ) για τον Σεπτέμβριο 2025 αποκαλύπτει ότι οι Ευρωπαίοι καταναλωτές αναμένουν σημαντική αύξηση στις τιμές των κατοικιών και δυσκολότερη πρόσβαση σε στεγαστικά δάνεια τους επόμενους 12 μήνες. Η έρευνα καταγράφει τις εκτιμήσεις των νοικοκυριών για την οικονομία, τον πληθωρισμό, την αγορά εργασίας και την κατανάλωση, προσφέροντας πολύτιμα στοιχεία για τη διαμόρφωση πολιτικής.
Σύμφωνα με τα στοιχεία, οι καταναλωτές προβλέπουν αύξηση 3,5% στις τιμές των κατοικιών, με τις προσδοκίες να είναι σχεδόν ίδιες μεταξύ των χαμηλότερων και υψηλότερων εισοδηματικών ομάδων. Παράλληλα, οι προσδοκίες για τα επιτόκια στεγαστικών δανείων αυξήθηκαν στο 4,6%, με τα χαμηλότερα εισοδήματα να αναμένουν επιτόκια έως και 5,3%.
- Προσδοκία αύξησης τιμών κατοικιών: +3,5% σε όλες τις εισοδηματικές ομάδες
- Προσδοκία επιτοκίων στεγαστικών δανείων: 4,6% (μέσος όρος), 5,3% για χαμηλά εισοδήματα, 4,0% για υψηλά
- Αντίληψη πληθωρισμού τελευταίων 12 μηνών: σταθερή στο 3,1%
- Προσδοκία πληθωρισμού επόμενου έτους: ελαφρώς μειωμένη στο 2,7%
- Προσδοκία αύξησης ονομαστικού εισοδήματος: 1,1%
- Προσδοκία αύξησης κατανάλωσης: 3,5%, υψηλότερη στα χαμηλά εισοδήματα
- Προσδοκία οικονομικής ανάπτυξης: -1,2%
- Προσδοκία ανεργίας: 10,7%, με διαφοροποίηση ανά εισοδηματική ομάδα (12,7% για χαμηλά, 9,4% για υψηλά)
Η έρευνα δείχνει ότι οι καταναλωτές παραμένουν επιφυλακτικοί για την πορεία της οικονομίας, με τις προβλέψεις για ανάπτυξη και απασχόληση να παραμένουν αρνητικές. Παράλληλα, η αντίληψη για τον πληθωρισμό παραμένει σταθερή, ενώ οι προσδοκίες για την κατανάλωση ενισχύονται, ιδιαίτερα στα χαμηλότερα εισοδηματικά στρώματα.
Τα ευρήματα της ΕΚΤ αποτελούν σημαντικό εργαλείο για την κατανόηση των τάσεων στην ευρωπαϊκή οικονομία και την προσαρμογή της νομισματικής πολιτικής. Η αύξηση των τιμών κατοικιών και η δυσκολία πρόσβασης σε πίστη ενδέχεται να επηρεάσουν την κοινωνική συνοχή και να εντείνουν τις ανισότητες, καθιστώντας αναγκαία την παρέμβαση σε επίπεδο πολιτικής.
