Ανέγερση “εργατικών κατοικιών” σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς

Όπως είχαμε τονίσει σε παλαιότερο άρθρο μας (βλ. “Σε κίνδυνο το brand name του ελληνικού τουρισμού – Μύκονος και Σαντορίνη”), βασικός ανασταλτικός παράγοντας για την απασχόληση προσωπικού στους δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, όπως η Μύκονος και η Σαντορίνη είναι η δυσκολία εύρεσης κατοικιών για τη διαμονή των εργαζομένων. Ήδη ανακοινώθηκε από επίσημη πηγή ότι υπάρχει επενδυτικό ενδιαφέρον για την ανάπτυξη ξενοδοχείων φιλοξενίας εποχικού προσωπικού σε νησιά όπως η Μύκονος και η Πάρος.

Του Γιώργου Δαλιάνη με τη συνεργασία της Νάνσυ Καλλιανιώτη και της Κατερίνας Μουσελίμη*

Όπως έχουμε ήδη αναφέρει, οι εργαζόμενοι σε εποχικές τουριστικές εργασίες έχουν βιώσει τραγικές καταστάσεις όντας αναγκασμένοι να κοιμούνται στοιβαγμένοι σε μικρούς χώρους και, σύμφωνα με καταγγελίες, ακόμα και σε κοντέινερ. Βεβαίως, οι εργοδότες για προσέλκυση εργαζομένων εκτός από τη μισθοδοσία είναι υποχρεωμένοι να παρέχουν και κατοικία, που ήδη για τα δημοφιλή νησιά ανέρχεται σε απλησίαστο κόστος. Ως αποτέλεσμα του υψηλού κόστους εργασίας και των συνεχών ανατιμήσεων των προϊόντων, τα τουριστικά πακέτα καθίστανται πολύ ακριβά και αποτρεπτικά για τους τουρίστες. Χαρακτηριστικά φέτος, η προσέλευση τουριστών στο νησί της Μυκόνου κατέγραψε αξιοσημείωτη πτώση σχετικά με τα περσινά νούμερα.

Είναι γεγονός ότι η απότομη τουριστική ανάπτυξη των ελληνικών νησιών που έχει σημειωθεί κατά τα τελευταία έτη δεν συνοδεύτηκε από λήψη επαρκών μέτρων που να πλαισιώνουν αποτελεσματικά την ανάπτυξη αυτή, με αποτέλεσμα να δημιουργείται σε πολλές περιπτώσεις εικόνα “χάους” κατά την περίοδο αιχμής.

Ήδη, έχει εκδηλωθεί επενδυτικό ενδιαφέρον για την κατασκευή κατοικιών φιλοξενίας του εποχικού προσωπικού στο νησί της Μυκόνου. Αναμένουμε να δούμε πώς θα υλοποιηθεί αυτή η εξαγγελία, και αν θα έχει σε αυτήν κάποια συμμετοχή το Ελληνικό Δημόσιο, μέσω ενδεχομένως ΣΔΙΤ (σύμπραξη δημοσίου και ιδιωτικού τομέα).

Στο πλαίσιο αυτό, πιστεύουμε πως η αντιμετώπιση των στεγαστικών ελλείψεων μέσω της κατασκευής ειδικών κατοικιών για το προσωπικό είναι μία πρωτοβουλία που θα δώσει λύση σε ένα επίμονο πρόβλημα, αυτό της στέγασης του προσωπικού και με τον τρόπο αυτό αναμένεται να μειωθεί το συνολικό κόστος απασχόλησης του προσωπικού, γεγονός που μπορεί να επιφέρει πτώση των τιμών σε πιο φυσιολογικά – σε σχέση με τα σημερινά – επίπεδα. Ελπίζουμε, απλώς, μετά την κατασκευή των κτηρίων αυτών η χρήση τους να παραμείνει ως στέγαση του εποχικού προσωπικού και να μην μετατραπούν και αυτά σε τουριστικά καταλύματα.

* O Γιώργος Δαλιάνης είναι Διευθύνων Σύμβουλος της Artion Α.Ε. & ιδρυτής του Ομίλου Artion, Οικονομολόγος Φοροτεχνικός.
* Η Νάνσυ Καλλιανιώτη είναι Senior Partner της Artion A.E.
* H Κατερίνα Μουσελίμη είναι Διευθύνουσα Σύμβουλος της ARTION ΜΥΚΟΝΟΥ ΑΕ.