Ο Servicer που κυνηγούσε ακόμη και…νεκρό!
Δικαστήριο ακύρωσε κατάσχεση ακινήτου: Ο servicer κυνηγούσε νεκρό!
Εταιρεία διαχείρισης (servicer) προχώρησε σε επίδοση επιταγής προς εκτέλεση, με στόχο την αναγκαστική κατάσχεση ακινήτου, μόνο που ο οφειλέτης είχε αποβιώσει.
Η εταιρεία υποστήριξε ότι δεν γνώριζε τον θάνατό του, επιχείρημα που δεν έπεισε το δικαστήριο.
Το δικαστήριο έκρινε ότι η διαδικασία έπρεπε εξαρχής να έχει στραφεί κατά του νόμιμου κληρονόμου και όχι κατά ενός προσώπου που δεν βρισκόταν πλέον στη ζωή.
Η άγνοια του θανάτου δεν ασκεί έννομη επιρροή, ενώ η ακυρότητα επέρχεται χωρίς να χρειάζεται να αποδειχθεί δικονομική βλάβη.
Ως αποτέλεσμα, η επιταγή προς εκτέλεση ακυρώθηκε και μαζί της συμπαρασύρθηκε αυτομάτως και η διαδικασία της κατάσχεσης.
Η απόφαση υπενθυμίζει ότι στις διαδικασίες ανακτήσεων οι servicers οφείλουν να ελέγχουν όχι μόνο το ύψος της οφειλής, αλλά και εάν ο οφειλέτης βρίσκεται ακόμη εν ζωή.
Η αναγκαστική εκτέλεση δεν μπορεί να προχωρήσει εναντίον αποβιώσαντος, όσο κι αν το σύστημα δεν έχει ενημερωθεί εγκαίρως. Μια διαδικασία που βάδιζε προς τον τερματισμό επέστρεψε έτσι στη γραμμή εκκίνησης.
