“Φωτιές” φέρνει το νέο δημοτικό τέλος στα ακίνητα
Νέο δημοτικό τέλος στα ακίνητα – Ενσωμάτωση στους λογαριασμούς ρεύματος και αυστηρά πρόστιμα για λάθος δηλώσεις
Από το 2025 τίθεται σε ισχύ ένα νέο ενιαίο δημοτικό τέλος που θα αφορά όλα τα ακίνητα και θα ενσωματώνεται απευθείας στους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος. Πρόκειται ουσιαστικά για ενοποίηση δύο διαφορετικών χρεώσεων που ίσχυαν μέχρι σήμερα: το ΤΑΠ (Τέλος Ακίνητης Περιουσίας), το οποίο υπολογιζόταν επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου, και τον φόρο ηλεκτροδοτούμενων χώρων, που βασιζόταν στα τετραγωνικά και στην παροχή ρεύματος.
Τι αλλάζει
Ο νέος συντελεστής θα κυμαίνεται από 0,8‰ έως 1‰, με τις δημοτικές αρχές να αποφασίζουν το ακριβές ύψος ανά περιοχή. Αυτό σημαίνει ότι η επιβάρυνση μπορεί να είναι είτε χαμηλότερη είτε υψηλότερη σε σχέση με το ισχύον καθεστώς.
Σε περίπτωση μη πληρωμής για τρεις συνεχόμενους μηνιαίους λογαριασμούς ή έναν τριμηνιαίο, ο πάροχος ηλεκτρικής ενέργειας θα προχωρά σε διακοπή της παροχής. Η επανασύνδεση θα γίνεται μόνο μετά την πλήρη εξόφληση των οφειλών προς τον πάροχο και τον δήμο. Αν ο πολίτης δεν ζητήσει επανασύνδεση, ο πάροχος θα τον διαγράφει από το μητρώο καταναλωτών και θα ενημερώνει τον δήμο για περαιτέρω ενέργειες είσπραξης.
Προσοχή στα τετραγωνικά
Με την πλήρη πρόσβαση των δήμων στα ψηφιακά αρχεία, θα εντοπίζονται άμεσα αποκλίσεις στα δηλωμένα τετραγωνικά. Για ανακριβή δήλωση προβλέπεται πρόστιμο ίσο με το διπλάσιο του τέλους που αντιστοιχεί στην πραγματική επιφάνεια του ακινήτου.
Σύμφωνα με το άρθρο 36 του νόμου, το πρόστιμο θα διαβιβάζεται ηλεκτρονικά στον ΔΕΔΔΗΕ, ώστε οι πάροχοι ρεύματος να το ενσωματώνουν στη χρέωση του καταναλωτή και να το αποδίδουν στον δήμο. Αν δεν καταβληθεί, ο πάροχος υποχρεούται να διακόψει την παροχή και να μην την επαναφέρει έως την εξόφληση.
Επιπτώσεις
Η νέα ρύθμιση φέρνει μεγαλύτερη διαφάνεια και ενιαίο σύστημα χρέωσης, αλλά ταυτόχρονα αυξάνει τον κίνδυνο για πρόστιμα και διακοπές ρεύματος σε περίπτωση λαθών ή καθυστερήσεων. Οι ιδιοκτήτες καλούνται να ελέγξουν προσεκτικά τα δηλωμένα τετραγωνικά τους ώστε να αποφύγουν δυσάρεστες συνέπειες.
