ΕΒΔΟΜΑΔΙΑΙΟ ΔΕΛΤΙΟ ΙΔΙΩΤΙΚΟΥ ΧΡΕΟΥΣ(22/10/2026)
ΕΒΔΟΜΑΔΙΑΙΟ ΔΕΛΤΙΟ ΙΔΙΩΤΙΚΟΥ ΧΡΕΟΥΣ
Πέμπτη 22 Οκτωβρίου 2026
Η προστασία του οφειλέτη κρίνεται σε τρία διαφορετικά πεδία αυτή την εβδομάδα: στους όρους των ρυθμίσεων που προτείνονται, στη δυνατότητα ουσιαστικού ελέγχου των servicers και στα όρια που θέτει η Δικαιοσύνη στην αναγκαστική εκτέλεση. Η διαβούλευση για το νέο πλαίσιο ιδιωτικού χρέους ολοκληρώνεται στις 22 Οκτωβρίου, ενώ η συζήτηση για τον «Ηρακλή» επαναφέρει το ερώτημα ποιος αναλαμβάνει τον κίνδυνο όταν οι ανακτήσεις υπολείπονται των σχεδιασμών. Οι νέες εγγυήσεις ενημέρωσης και διαπραγμάτευσης έχουν πρακτική αξία, αλλά η αποτελεσματικότητά τους θα εξαρτηθεί από το τελικό νομοθετικό κείμενο, την εφαρμογή και τις κυρώσεις. Business Daily — Το νέο πλαίσιο οφειλετών και servicers. Business Daily
Στις προτεινόμενες παρεμβάσεις περιλαμβάνονται απάντηση του πιστωτή μέσα σε τρεις μήνες από την υποβολή πλήρους φακέλου, ένας μήνας για την απάντηση του οφειλέτη και ολοκλήρωση της διαδικασίας μέσα σε έξι μήνες. Προβλέπεται επίσης δωρεάν παροχή αναλυτικού ιστορικού της οφειλής εντός 45 ημερών, όπου αυτό δεν είναι ήδη διαθέσιμο. Για συνεπή οφειλέτη που τηρεί ενεργή ρύθμιση, η επίσημη παρουσίαση προβλέπει απαγόρευση καταγγελίας και πράξεων εκτέλεσης, μαζί με οικονομικές συνέπειες και πρόστιμα σε περίπτωση παράβασης. Το κρίσιμο είναι να μπορεί ο δανειολήπτης να αποδεικνύει την τήρηση της συμφωνίας και να λαμβάνει εγκαίρως σαφή στοιχεία πληρωμής. Υπουργείο Οικονομικών — Οι 16 προτεινόμενες παρεμβάσεις. Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών
Ιδιαίτερη σημασία έχει ο προτεινόμενος επανυπολογισμός παλαιών απαιτήσεων, με όρια που συνδέονται με το αρχικό κεφάλαιο: τριπλάσιο στη γενική περίπτωση και διπλάσιο για τις σχετικές αγροτικές οφειλές, σύμφωνα με την παρουσίαση της γενικής γραμματέως Θεώνης Αλαμπάση. Οι καταβολές που έχουν ήδη γίνει πρέπει να συνυπολογίζονται, ενώ η παρέμβαση δεν παρουσιάζεται ως γενική επιστροφή ποσών που καταβλήθηκαν πέρα από το όριο. Πρόκειται για περιορισμό συγκεκριμένων απαιτήσεων με προϋποθέσεις και μεταβατικό επανυπολογισμό, όχι για οριζόντια διαγραφή κάθε χρέους. Sofokleousin — Όρια απαιτήσεων και επανυπολογισμός. Sofokleousin.gr
Το ανώτατο όριο προκαταβολής 15% δεν σημαίνει ότι κάθε συμφωνία πρέπει να απαιτεί αυτό το ποσοστό. Παραμένει, όμως, πραγματικό εμπόδιο όταν το εισόδημα δεν αφήνει περιθώριο συγκέντρωσης σημαντικού ποσού. Η Ιωάννα Μελάκη επισημαίνει ότι σε οφειλή 200.000 ευρώ το 15% αντιστοιχεί σε 30.000 ευρώ, ποσό απρόσιτο για πολλά νοικοκυριά. Η παρατήρηση αναδεικνύει τη διαφορά μεταξύ μιας διαδικαστικά διαθέσιμης πρότασης και μιας οικονομικά εφαρμόσιμης ρύθμισης. Υπέρβαση — Η παρέμβαση της Ιωάννας Μελάκη. Κίνημα Υπέρβαση
Την ίδια στιγμή, η πρόβλεψη να αποτελεί η διμερής συμφωνία ρύθμισης εκτελεστό τίτλο μεταβάλλει σημαντικά τη θέση του οφειλέτη μετά από αθέτηση. Ο πιστωτής θα μπορεί, υπό τις προϋποθέσεις της προτεινόμενης διάταξης, να προχωρεί χωρίς προηγούμενη έκδοση διαταγής πληρωμής. Αυτό καθιστά κρίσιμους τους όρους απώλειας, την αναγνώριση του υπολοίπου και τον τρόπο τεκμηρίωσης των πληρωμών. Δεν καταργεί αυτομάτως κάθε ανακοπή ή δικαστική προστασία, όπως μπορεί να δημιουργούν την εντύπωση ορισμένοι τίτλοι περί «αυτόματων» πλειστηριασμών. Dnews — Διμερείς συμφωνίες και εκτελεστότητα. Dnews
Η λογοδοσία των servicers αφορά και τους δημόσιους πόρους. Το Sofokleousin θέτει το ερώτημα αν ο προτεινόμενος ανεξάρτητος έλεγχος αμοιβών και δαπανών στον «Ηρακλή» αρκεί όταν δεν συνοδεύεται από αποτελεσματικό οικονομικό αντικίνητρο για την υποαπόδοση. Η κριτική αφορά τη σύνδεση αμοιβής, πραγματικών ανακτήσεων και προστασίας των κρατικών εγγυήσεων· δεν αποδεικνύει από μόνη της ότι κάθε διαχειριστής παραβαίνει υποχρεώσεις. Sofokleousin — Έλεγχοι και αμοιβές servicers. Sofokleousin.gr
Η τεχνική έκθεση του ΔΝΤ της 21ης Μαΐου 2026 προσφέρει συγκεκριμένο υπόβαθρο: περιγράφει μηχανισμό αναβολής μέρους της αμοιβής, με ίδια επιβάρυνση για πολύ διαφορετικά επίπεδα υστέρησης, και εισηγείται ισχυρότερα, αναλογικά κίνητρα. Καταγράφει επίσης υπόλοιπο εγγυήσεων 16,8 δισ. ευρώ τον Σεπτέμβριο 2025 και κίνδυνο κατάπτωσης εάν οι ανακτήσεις δεν επαρκέσουν. Το ποσό αποτελεί ιστορικό υπόλοιπο ενδεχόμενης κρατικής υποχρέωσης, όχι ήδη απαιτητό χρέος του Δημοσίου ούτε νέα μέτρηση της τρέχουσας εβδομάδας. Οι οφειλέτες εξακολουθούν να χρωστούν στους δικαιούχους των απαιτήσεων· η κρατική εγγύηση αφορά τους καλυπτόμενους τίτλους της τιτλοποίησης. ΔΝΤ — Τεχνική έκθεση για αφερεγγυότητα και servicers. imf.org
Στο πολιτικό επίπεδο, ο ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ κατέθεσε στις 21 Οκτωβρίου πρόταση εξεταστικής επιτροπής για το ιδιωτικό χρέος, τις μεταβιβάσεις δανείων και τον ρόλο των funds. Ζητά να εξεταστούν η κρατική στήριξη, οι τιμές μεταβίβασης, οι εγγυήσεις και η εποπτεία. Η κατάθεση της πρότασης δημιουργεί αντικείμενο κοινοβουλευτικής αντιπαράθεσης· δεν αποτελεί ακόμη σύσταση επιτροπής ή δικαστική επιβεβαίωση καταγγελιών. Παράλληλα, το Bankingnews προτείνει παρέμβαση 6–7 δισ. ευρώ για εκτεταμένες διευθετήσεις και επανένταξη οφειλετών. Η πρόταση χρειάζεται διακριτή κοστολόγηση χρηματοδότησης, εγγυήσεων και κατανομής ζημιών πριν αξιολογηθεί ως εφαρμόσιμη δημόσια πολιτική. ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ — Πρόταση εξεταστικής · Bankingnews — Πρόταση παρέμβασης 6–7 δισ. ευρώ. ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ
Στη συζήτηση για τον αναβαλλόμενο φόρο, αναδημοσιευμένη πρόταση στην Υπέρβαση εισηγείται προσωρινό «πάγωμα» με εκτιμώμενο δημοσιονομικό όφελος. Το συγκεκριμένο όφελος δεν έχει τεκμηριωθεί ανεξάρτητα. Οι οικονομικές καταστάσεις της Εθνικής δείχνουν γιατί χρειάζεται προσοχή: η αναβαλλόμενη φορολογική απαίτηση, η υπό όρους μετατροπή της σε απαίτηση έναντι του Δημοσίου και η εποπτική μείωση του DTC είναι διαφορετικοί μηχανισμοί. Δεν μπορεί κάθε μεταβολή εποπτικού μεγέθους να εμφανίζεται ως άμεση είσπραξη φόρου από το κράτος. Υπέρβαση — Η πρόταση για DTC · Εθνική Τράπεζα — Οικονομικές καταστάσεις 31/3/2026. Κίνημα Υπέρβαση
Το βάρος των μεταβιβασμένων απαιτήσεων παραμένει μεγάλο. Ανάρτηση της 15ης Οκτωβρίου παρουσιάζει υπό διαχείριση δάνεια 79,65 δισ. ευρώ στο τέλος Ιουνίου 2026, από τα οποία 24,96 δισ. στεγαστικά και 16,22 δισ. καταναλωτικά. Η μεταφορά μιας απαίτησης εκτός τραπεζικού ισολογισμού δεν αποτελεί εξόφληση για τον δανειολήπτη. Χρειάζεται, ωστόσο, να διατηρείται η διάκριση μεταξύ διαχειριζόμενων δανείων και μη εξυπηρετούμενων απαιτήσεων. Υπέρβαση — Τα στοιχεία Ιουνίου για τα διαχειριζόμενα δάνεια. Κίνημα Υπέρβαση
Στο κόστος δανεισμού, οι νέες παρεμβάσεις της Υπέρβασης αναδεικνύουν την απόσταση μεταξύ χαμηλών καταθετικών αποδόσεων και ακριβής καταναλωτικής πίστης. Τα επίσημα στοιχεία Αυγούστου της ΤτΕ καταγράφουν μέσο επιτόκιο νέων δανείων 4,79%, νέων καταθέσεων 0,37% και διαφορά 4,42 ποσοστιαίων μονάδων. Το 14,59% αφορά ανακυκλούμενη καταναλωτική πίστη και δεν είναι επιτόκιο όλων των δανείων. Αντίστοιχα, το καθαρό επιτοκιακό περιθώριο που συζητείται στη δεύτερη ανάρτηση αποτελεί τραπεζικό δείκτη αποτελεσμάτων, όχι την επιβάρυνση κάθε συγκεκριμένης σύμβασης. Υπέρβαση — Κριτική στα επιτόκια · Υπέρβαση — Επιτοκιακά περιθώρια · ΤτΕ — Επίσημα επιτόκια Αυγούστου. Κίνημα Υπέρβαση
Η καταναλωτική πίστη επεκτείνεται, με το Sofokleousin να μεταφέρει εκτίμηση νέων χορηγήσεων άνω των 2 δισ. ευρώ το 2026. Το νέο πλαίσιο κόστους διακρίνει το ανώτατο ΣΕΠΕ από το συνολικό κόστος του δανείου: το πρώτο συνδέεται με συγκρίσιμο μέσο επιτόκιο και προσαύξηση 30%–50%, ενώ το δεύτερο προβλέπει όρια 60%, 70% ή 75% του κεφαλαίου, ανάλογα με τη διάρκεια. Τα ποσοστά προσαύξησης δεν είναι ποσοστιαίες μονάδες. Στις πιστωτικές κάρτες εφαρμόζεται ειδική εξαίρεση από το συνολικό πλαφόν κόστους. Η ολοκλήρωση των εφαρμοστικών ρυθμίσεων είναι κρίσιμη πριν εξαχθεί συμπέρασμα για συγκεκριμένη σύμβαση ή τιμολόγηση. Sofokleousin — Νέες καταναλωτικές χορηγήσεις · Newmoney — Το νέο πλαφόν · Ν. 5317/2026, άρθρο 40. Sofokleousin.gr
Στις επιχειρήσεις, το τραπεζικό ρεπορτάζ καταγράφει αυξημένες αποπληρωμές σε διυλιστήρια και ναυτιλία, ενώ η Alpha Bank ανακοίνωσε χρηματοδοτική συμμετοχή σε έργα αποθήκευσης ενέργειας και στη MainSys. Για επένδυση αποθήκευσης 170 εκατ. ευρώ αναφέρονται 56 εκατ. τραπεζικής χρηματοδότησης και 81 εκατ. από το Ταμείο Ανάκαμψης. Στο συμπληρωματικό δημοσίευμα της 14ης Οκτωβρίου, η Πειραιώς ανέφερε 100 δάνεια συνολικού ύψους 1 δισ. ευρώ με όρους συνδεδεμένους με δείκτες βιωσιμότητας. Οι ανακοινώσεις αποτυπώνουν συγκεκριμένες χρηματοδοτικές σχέσεις, χωρίς να αποδεικνύουν αντίστοιχη πρόσβαση για κάθε μικρό οφειλέτη. Bankingnews — Επιχειρηματικές αποπληρωμές · Sofokleousin — Alpha Bank · Bankingnews — Πειραιώς, 14/10. bankingnews.gr
Για τις εταιρείες ενημέρωσης οφειλετών, η απόφαση 85330/8.10.2026 προβλέπει μητρώο, ελάχιστα ίδια κεφάλαια 350.000 ευρώ, παράβολο 5.000 ευρώ και υποχρεώσεις ενημέρωσης των στοιχείων τους. Η διαφάνεια της ταυτότητας και εκπροσώπησης μιας εταιρείας αποτελεί χρήσιμο εργαλείο ελέγχου για τον πολίτη. Δεν υποκαθιστά, όμως, τον έλεγχο της ίδιας της απαίτησης, ούτε μετατρέπει μια εταιρεία τηλεφωνικής ενημέρωσης σε δικαιούχο του χρέους. Euro2day — Το πλαίσιο των εισπρακτικών · Απόφαση 85330/2026. euro2day.gr
Στο δικαστικό πεδίο, η ΣτΕ 1404/2026 αποκτά ιδιαίτερη πρακτική βαρύτητα για οφειλέτες του Δημοσίου. Σύμφωνα με τις δημοσιευμένες παρουσιάσεις της, η κατάσχεση της μοναδικής κατοικίας απαιτεί προηγούμενη εξέταση της δυνατότητας ικανοποίησης της απαίτησης με ηπιότερα, επαρκή μέτρα. Η σχετική πλημμέλεια μπορεί, υπό τις προϋποθέσεις που αναλύονται στην απόφαση, να προβληθεί και κατά του προγράμματος πλειστηριασμού. Η κρίση αφορά διοικητική εκτέλεση και δεν δημιουργεί καθολική ασυλία κατοικίας από Δημόσιο, τράπεζες και funds. Lawspot — ΣτΕ 1404/2026, παρουσίαση 13/10 · Νομική Βιβλιοθήκη — Νεότερη κάλυψη. Lawspot
Ανάλογη σημασία έχει η ΔΠΘ 1812/2026, που παρουσιάστηκε στις 15 Οκτωβρίου. Η οφειλέτρια αντιμετώπιζε κατάσχεση του 50% της κατοικίας της για πολεοδομικά πρόστιμα 39.122,97 ευρώ. Η παρουσίαση αναδεικνύει δύο αυτοτελή ζητήματα: την απόσβεση του δικαιώματος βεβαίωσης μέρους των απαιτήσεων και την παράλειψη εξέτασης άλλων περιουσιακών στοιχείων. Η προθεσμία βεβαίωσης δεν ταυτίζεται με την παραγραφή είσπραξης ήδη βεβαιωμένου ποσού. Η ακύρωση της συγκεκριμένης κατάσχεσης δεν σημαίνει ότι κάθε πολεοδομική οφειλή έχει διαγραφεί ή ότι κάθε κατοικία εξαιρείται από την εκτέλεση. Lawspot — ΔΠΘ 1812/2026. Lawspot
Στα τραπεζικά δάνεια, η νέα προβολή της ΜΠρΑθ 7375/2026 αφορά ακύρωση διαταγής πληρωμής περίπου 211.863 ευρώ λόγω ελλείμματος στην έγγραφη απόδειξη της καταγγελίας. Πρόκειται για έλεγχο των προϋποθέσεων έκδοσης του τίτλου, όχι για αποδεδειγμένη εξάλειψη κάθε συμβατικής οφειλής. Αντίστοιχα, η Υπέρβαση παρουσιάζει υπόθεση ακύρωσης λόγω προβλήματος εξουσιοδότησης των προσώπων που υπέγραψαν την καταγγελία, χωρίς επαρκή στοιχεία ταυτοποίησης των αποφάσεων. Το δεύτερο περιστατικό παραμένει ισχυρισμός της παρουσίασης και δεν μπορεί να γενικευθεί σε όλες τις μεταβιβάσεις δανείων. Lawnet — ΜΠρΑθ 7375/2026 · Υπέρβαση — Υπόθεση εκπροσώπησης. LawNet
Υπάρχουν και δυσμενή αποτελέσματα που απαιτούν εξίσου καθαρή παρουσίαση. Η Μονομελούς Εφετείου Πειραιώς 302/2026, δημοσιευμένη στις 5 Μαΐου και παρουσιασμένη εκ νέου αυτή την εβδομάδα, απέρριψε έφεση και αίτηση αναστολής επειδή η πρωτόδικη απόφαση δεν είχε κρίνει οριστικά το σύνολο των συνδεόμενων αιτημάτων. Το δικαστήριο εξηγεί ότι νέα έφεση δεν αποκλείεται όταν η απόφαση καταστεί οριστική. Η υπόθεση δείχνει ότι ο χρόνος και το αντικείμενο του ενδίκου μέσου μπορεί να αποβούν καθοριστικά, ανεξάρτητα από την ουσιαστική αμφισβήτηση της απαίτησης. Εφετείο Πειραιώς — Πλήρης απόφαση 302/2026. ΕΦΕΤΕΙΟ ΠΕΙΡΑΙΩΣ
Στις διοικητικές οφειλές, δύο νέες νομολογιακές καταχωρίσεις χρειάζονται επιφύλαξη λόγω περιορισμένης πρόσβασης. Η ανοικτή περίληψη της ΔΕφΛαρ 42/2026 αναφέρει εν μέρει αποδοχή έφεσης του ΕΦΚΑ και αναστολή παραγραφής εισφορών εξαιτίας εκκρεμούς δικαστικής αμφισβήτησης της ασφαλιστικής υπαγωγής. Η αντίστοιχη περίληψη της ΔΕφΘεσ 114/2026 αναφέρει ότι προσφυγή έγινε δεκτή ως παραδεκτή λόγω ελλιπούς ενημέρωσης, αλλά απορρίφθηκε επί της ουσίας, διατηρώντας φορολογικό πρόστιμο. Οι περιλήψεις δηλώνονται ως παραγόμενες με τεχνητή νοημοσύνη και δεν επιτρέπουν ασφαλή γενίκευση χωρίς το πλήρες σκεπτικό. Qualex — ΔΕφΛαρ 42/2026 · Qualex — ΔΕφΘεσ 114/2026. Qualex
Στη φορολογική διοίκηση, το ρεπορτάζ για ενιαία ψηφιακή εικόνα οφειλών και αλλαγές στη φορολογική ενημερότητα αφορά ουσιαστικά τη δυνατότητα παρακολούθησης και διαχείρισης χρεών. Για πρόσωπα που ευθύνονται αλληλεγγύως για εταιρικές υποχρεώσεις, οι προτεινόμενες διευκολύνσεις συνδέονται με τη συνέπεια της εταιρείας, την κατάσταση των ρυθμίσεων και τις παρεχόμενες εξασφαλίσεις. Η συγκεντρωτική εμφάνιση χρεών ΑΑΔΕ και ΕΦΚΑ δεν συγχωνεύει τους πιστωτές ούτε καταργεί τις ιδιαίτερες διαδικασίες αμφισβήτησης και είσπραξης. Euro2day — Ψηφιακός φάκελος και ενημερότητα. euro2day.gr
Παράλληλα, το Dnews αναφέρει ειδοποιήσεις προς 55.000 φορολογουμένους για αδήλωτα αναδρομικά, ενώ το Sofokleousin περιγράφει διασταυρώσεις για μη υποβληθείσες δηλώσεις. Η πρακτική συνέπεια είναι η πιθανότητα νέου καταλογισμού και η ανάγκη ελέγχου της περιόδου, των βεβαιώσεων αποδοχών και του πραγματικού εισοδήματος στο οποίο στηρίζεται η πράξη. Οι δημοσιογραφικές αναφορές σε δόσεις δεν αρκούν για να θεμελιώσουν ενιαίο δικαίωμα ρύθμισης όλων των ποσών που θα προκύψουν. Dnews — Αδήλωτα αναδρομικά · Sofokleousin — Μη υποβληθείσες δηλώσεις. Dnews
Για επιστροφές αχρεωστήτως καταβληθεισών ασφαλιστικών παροχών, το νέο επεξηγηματικό δημοσίευμα του Ελεύθερου Τύπου επαναφέρει τη διάκριση παλαιών και νέων καταλογισμών. Παρουσιάζει παρακράτηση 10% για τις νέες οφειλές που υπάγονται στο σχετικό πλαίσιο και συνέχιση της παλαιάς παρακράτησης όπου αυτή ήδη εφαρμόζεται, με χρονική προτεραιότητα εξόφλησης αντί σωρευτικού 35%. Η μεταβολή του ρυθμού αποπληρωμής δεν καταργεί την ανάγκη ελέγχου του ίδιου του καταλογισμού. Πρόκειται για εφαρμογή προγενέστερου νόμου και οδηγιών, όχι για νέα νομοθέτηση στις 21 Οκτωβρίου. Ελεύθερος Τύπος — Παρακρατήσεις για επιστροφή παροχών. Ελεύθερος Τύπος
Στους πλειστηριασμούς επιχειρηματικών ακινήτων, το ρεπορτάζ της εβδομάδας κατέγραψε τρεις ξενοδοχειακές διαδικασίες για τις 21 Οκτωβρίου: Alianthos Beach στον Πλακιά με 1,315 εκατ. ευρώ, Palladio στην Πορταριά με 1,2 εκατ. και La Munte στο Ανήλιο με 990.400 ευρώ. Για τις 23 Οκτωβρίου αναφέρεται το Αμαδρυάς Treasure στη Δεσκάτη, με τιμή 960.000 ευρώ. Οι πρώτες ημερομηνίες έχουν παρέλθει, αλλά ο προγραμματισμός δεν αποδεικνύει κατακύρωση. Υπέρβαση/Capital — Οι τέσσερις ξενοδοχειακές διαδικασίες. Κίνημα Υπέρβαση
Στην Κέρκυρα, το τοπικό ρεπορτάζ αναφέρει εκ νέου προγραμματισμό για το κτήμα Καποδίστρια στα Γουβιά, με τιμή 4,803 εκατ. ευρώ μετά από δικαστική αναπροσαρμογή. Για ακίνητα συνδεόμενα με τον Γιώργο Μπατατούδη αναφέρεται επαναληπτική διαδικασία στις 25 Νοεμβρίου με επισπεύδουσα την ΑΑΔΕ/ΕΜΕΙΣ. Αντίθετα, στην υπόθεση καταστήματος στη Νέα Ερυθραία, η δημοσίευση της 19ης Οκτωβρίου αναφέρει ήδη κατακύρωση στις 14 Οκτωβρίου έναντι 1.077.556 ευρώ, μετά από αύξηση της τιμής εκκίνησης. Η μισθώτρια επιχείρηση δεν πρέπει να παρουσιάζεται ως οφειλέτης επειδή λειτουργεί στο κατασχεμένο ακίνητο. Κέρκυρα Σήμερα — Κτήμα Καποδίστρια · Υπέρβαση — Ακίνητα Μπατατούδη · Υπέρβαση — Νέα Ερυθραία. kerkyrasimera
Η κοινωνική αντίδραση αποτυπώνεται στην καταγγελία του Μιχάλη Μαρκάτου για 200 κατοικίες και ξενοδοχεία στην Κεφαλονιά που αντιμετωπίζουν πλειστηριασμούς, αριθμό που δεν συνοδεύεται από διασταυρωμένο κατάλογο μοναδικών υποθέσεων. Στην Αθήνα έχει ανακοινωθεί συγκέντρωση στις 24 Οκτωβρίου, στις 12:00, στο Υπουργείο Οικονομικών. Στη Ρόδο, το ΙΝΚΑ δημοσίευσε κάλεσμα για τις 21 Οκτωβρίου ειδικά για δανειολήπτες ελβετικού φράγκου. Οι ανακοινώσεις καταγράφουν αιτήματα προστασίας και διαμαρτυρία· δεν αποτελούν τεκμήρια δικαστικής δικαίωσης ή απολογισμό συμμετοχής. Υπέρβαση — Κεφαλονιά · Υπέρβαση — Συγκέντρωση 24/10 · Real Voice — Ελβετικό φράγκο. Κίνημα Υπέρβαση
Στον εξωδικαστικό μηχανισμό, η αναφορά ότι χάνονται περίπου οι μισές τραπεζικές ρυθμίσεις θέτει το ουσιαστικό ερώτημα της αντοχής τους στον χρόνο. Ο Οικονομικός Ταχυδρόμος αποδίδει την εκτίμηση σε πηγές servicers· δεν δημοσιεύει πλήρη επίσημη σειρά δεδομένων με κοινή περίοδο παρακολούθησης, αριθμό συμβάσεων και μοναδικούς οφειλέτες. Συνεπώς, δεν τεκμηριώνεται ότι αποτυγχάνει το μισό σύνολο του μηχανισμού. Η αριθμητική αστοχία που συνοδεύει τη συζήτηση —η μεταβολή από 141 σε 166 δισ. ευρώ είναι 25 δισ. και όχι 15— υπογραμμίζει την ανάγκη ελέγχου τόσο των πράξεων όσο και των συγκρινόμενων μεγεθών. Οικονομικός Ταχυδρόμος — Βιωσιμότητα τραπεζικών ρυθμίσεων. ot.gr
Ανάλογη προσοχή χρειάζεται στα στοιχεία ΚΕΑΟ που επανήλθαν σε νέα ανάρτηση της 15ης Οκτωβρίου. Τα δημοσιευμένα πλήθη χαμένων, ενεργών και ολοκληρωμένων ρυθμίσεων οδηγούν σε ποσοστό χαμένων περίπου 54,5%. Μετρούν ρυθμίσεις, όχι αυτομάτως διαφορετικούς ανθρώπους ή το ποσοστό χρέους που έμεινε ανεξόφλητο. Η βιωσιμότητα απαιτεί να γνωρίζουμε πόσο διαρκεί κάθε συμφωνία, τι δόση επιβάλλει και αν ο ίδιος οφειλέτης εμφανίζεται επανειλημμένα σε διαδοχικές προσπάθειες. Υπέρβαση — Τα πλήθη των ρυθμίσεων ΚΕΑΟ. Κίνημα Υπέρβαση
Στο ζήτημα των 120 δόσεων, τα δημοσιεύματα περιγράφουν προσδοκώμενο άνοιγμα πλατφόρμας και επιμέρους χαρακτηριστικά, χωρίς να τεκμηριώνεται ακόμη πλήρες, διαθέσιμο πλαίσιο αιτήσεων με τους αναφερόμενους όρους. Η παρέμβαση του Κυριάκου Τόμπρα στις 18 Οκτωβρίου ζητά ευρεία ένταξη οφειλών, διαχωρισμό της νέας ρύθμισης από τις τρέχουσες υποχρεώσεις, χαμηλό επιτόκιο και ουσιαστική αποδέσμευση λογαριασμών. Αυτά είναι αιτήματα προς αξιολόγηση. Για τον οφειλέτη, μια μελλοντική εξαγγελία δεν μεταβάλλει από μόνη της την υποχρέωση εξυπηρέτησης της σημερινής ρύθμισης. Workenter — Οι αναφορές για τη νέα ρύθμιση · Υπέρβαση — Η πρόταση Τόμπρα · ΑΑΔΕ — Επίσημη υπηρεσία ρυθμίσεων. workenter.gr
Στη στεγαστική χρηματοδότηση, η πρόταση δανείων χωρίς καθορισμένη λήξη, που δημοσιεύθηκε στις 14 Οκτωβρίου και αναδημοσιεύθηκε στις 15, μεταθέτει το βάρος από τη μηνιαία απόσβεση στην τελική εξόφληση του κεφαλαίου. Μικρότερη τρέχουσα καταβολή δεν σημαίνει μικρότερο χρέος: εάν πληρώνονται μόνο τόκοι, το κεφάλαιο παραμένει και πρέπει να αντιμετωπιστεί κατά τη μεταβίβαση ή με άλλον συμβατικό τρόπο. Δεν έχουν παρουσιαστεί πλήρεις όροι διαθέσιμου προϊόντος που να επιτρέπουν ασφαλή σύγκριση συνολικού κόστους. Sofokleousin — Η πρόταση της 14/10 για στεγαστικά χωρίς λήξη. Sofokleousin.gr
Οι παρεμβάσεις για το «Σπίτι μου» και η αρθρογραφία του Άγι Βερούτη αναδεικνύουν ένα διαφορετικό όριο: η διεύρυνση δανεισμού δεν εξασφαλίζει ότι υπάρχουν κατάλληλες κατοικίες σε προσιτές τιμές. Οι εκτιμήσεις για ανατιμήσεις λόγω επιδότησης χρειάζονται τεκμηρίωση και δεν συνιστούν αποδεδειγμένη αιτιώδη σχέση. Αναδεικνύουν, όμως, το πρακτικό κριτήριο αξιολόγησης κάθε προγράμματος: το τελικό τίμημα, το συνολικό κόστος χρηματοδότησης και το διαθέσιμο εισόδημα μετά τη δόση. Υπέρβαση — Κριτική στο «Σπίτι μου» · Υπέρβαση — Άγις Βερούτης, «Δάνεια έχουμε, σπίτια;». Κίνημα Υπέρβαση
Τέλος, η ανακοίνωση του Δήμου Αθηναίων για ενεργειακή στήριξη περισσότερων από 1.000 νοικοκυριών, παροχή ενέργειας και απαλλαγές τελών αφορά άμεσα την αποτροπή νέων επιβαρύνσεων για ευάλωτους κατοίκους. Δεν τεκμηριώνει γενική διαγραφή παλαιών λογαριασμών. Η ουσιαστική προστασία απαιτεί σαφή διάκριση μεταξύ επιδότησης τρέχουσας κατανάλωσης, διακανονισμού ληξιπρόθεσμου υπολοίπου και οριστικής απαλλαγής από οφειλή. Υπέρβαση — Η ανακοίνωση για ενεργειακή στήριξη στην Αθήνα.
ΕΧΕΙΣ ΠΟΤΕ ΣΚΕΦΤΕΙ ΟΤΙ ΟΙ SERVICERS ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΜΗ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΟΥΝΤΑΙ ΝΑ ΣΕ ΒΑΣΑΝΙΖΟΥΝ ΜΕ ΔΙΑΤΑΓΕΣ ΠΛΗΡΩΜΗΣ, ΚΑΤΑΣΧΕΣΕΙΣ ΚΑΙ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥΣ;;;
Ταφόπλακα για SPVs+SERVICERS+FUNDS o Νομικός Έλεγχος των τιτλοποιήσεων και των πωλήσεων των δανείων μας στο Ενεχυροφυλακείο:
⦁ ΑΚΥΡΕΣ ΟΙ 9 ΣΤΙΣ 1Ο ΠΩΛΗΣΕΙΣ
⦁ ΧΩΡΙΣ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗ ΟΙ SERVICERS
⦁ ΣΤΟΝ ΑΕΡΑ ΔΙΑΤΑΓΕΣ ΠΛΗΡΩΜΗΣ, ΚΑΤΑΣΧΕΣΕΙΣ ΚΑΙ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΙ
⦁ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΔΙΚΑΣΤΙΚΗΣ ΔΙΚΑΙΩΣΗΣ ΚΑΙ ΕΥΝΟΪΚΟΤΕΡΗΣ ΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΣΗΣ ΚΑΙ ΡΥΘΜΙΣΗΣ ΓΙΑ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ+ΕΓΓΥΗΤΕΣ
ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΜΕΝΟΙ ΔΙΚΗΓΟΡΟΙ ΣΥΜΒΕΒΛΗΜΕΝΟΙ ΜΕ ΤΗΝ ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΞΕΨΑΧΝΙΖΟΥΝ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΑ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΤΙΤΛΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΤΙΣ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΔΑΝΕΙΩΝ ΣΤΑ ΑΡΜΟΔΙΑ ΕΝΕΧΥΡΟΦΥΛΑΚΕΙΑ ΚΑΙ ΣΥΝΤΑΣΣΟΥΝ ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΣ ΕΚΘΕΣΕΙΣ ΕΛΕΓΧΟΥ ΓΙΑ ΔΙΚΑΣΤΙΚΗ ΚΑΙ ΕΞΩΔΙΚΑΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ!!!
⦁Νομικός έλεγχος ταυτοποίησης Δανειολήπτη και δανείου στα πακέτα των τιτλοποιήσεων και στις πωλήσεις, στην πρωτογενή και την δευτερογενή αγορά.
⦁Νομικός έλεγχος των υποχρεωτικών από το νόμο καταχωρήσεων και δημοσιεύσεων στο Ενεχυροφευλακείο.
⦁Νομικός έλεγχος όλων των ουσιωδών στοιχείων και των όρων των συμβάσεων εκχώρησης, πώλησης και μεταβίβασης.
⦁Νομικός έλεγχος καταχώρησης και δημοσίευσης του τιμήματος της πώλησης ή του τρόπου υπολογισμού του.
⦁Νομικός έλεγχος της δομής της τιτλοποίησης, του τύπου και της διάρθρωσης των ομολογιών, των ταμειακών ροών, της λογιστικής αποαναγνώρισης, της αποξένωσης, της ουσιαστικής μεταβίβασης του πιστωτικού κινδύνου και της ορθής εφαρμογής των Ν 3156/2ΟΟ3, Ν 4354/2Ο15, Ν 4649/2Ο19, Ν 5072/2023 και των Κανονισμών ΕΕ 2Ο17/2402 & 2Ο21/557 για την τιτλοποίηση.
⦁Νομικός έλεγχος στοιχείων καταπιστευτικότητας και εικονικότητας στις τιτλοποιήσεις και τις πωλήσεις των απαιτήσεων από τα δάνειά μας.
ΚΛΙΚ ΕΔΩ ΓΙΑ ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ
Με το Νόμο 5221/2Ο25, την ΚΥΑ 42483/22.7.2Ο26 και τις αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας ΣτΕ 226Ο-2261/2Ο25, άλλαξαν τα πάντα όλα στην Προληπτική και την Δικαστική Άμυνα των Δανειοληπτών.
Έτσι, λοιπόν, καλούμαστε να αναβαθμίσουμε και να επικαιροποιήσουμε άμεσα την προληπτική και δικαστική άμυνα και την προστασία μας απέναντι σε Servicers και Funds και να επαναπροσδιορίσουμε τις εκκρεμείς δίκες των ανακοπών μας στη νέα Ηλεκτρονική Πλατφόρμα.
Για τα Μέλη της ΥΠΕΡΒΑΣΗΣ τα πράγματα είναι απλά και εύκολα, αφού όλη η διαδικασία της επικαιροποίησης των φακέλων μας, της αναβάθμισης της προληπτικής και δικαστικής μας άμυνας και του επαναπροσδιορισμού των εκδικάσεων των ανακοπών μας, γίνεται κυριολεκτικά στον αυτόματο, με επιμέλεια του Σωματείου μας και με την εξατομικευμένη ενημέρωση των Μελών μας, τηλεφωνικά ή/και δια ζώσης στα γραφεία μας ή/και με ηλεκτρονική αλληλογραφία email+sms.
Επειδή οι προθεσμίες είναι ασφυκτικές, μην χάνετε χρόνο και επικοινωνήστε αμέσως μαζί μας, πριν σας χτυπήσει την πόρτα ο Δικαστικός Επιμελητής.
ΚΛΙΚ ΚΑΙ ΣΤΑ 3 ΛΙΝΚ ΓΙΑ ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ+ΒΙΝΤΕΟ:
