Στο σφυρί εκατοντάδες κατοικίες στη Θεσσαλονίκη
Περισσότερες από 800 κατοικίες έχουν πλειστηριαστεί μέχρι στιγμής στην Κεντρική Μακεδονία, με τη λίστα να αυξάνεται συνεχώς καθώς εκατοντάδες ακόμη ακίνητα αναμένεται να βγουν στο σφυρί μέχρι το τέλος του 2024 και την πλειοψηφία να αφορά στον νομό Θεσσαλονίκης.
Όπως προκύπτει από την ηλεκτρονική πλατφόρμα του e-auction, η αγορά των πλειστηριασμών εξακολουθεί να κινείται ανοδικά με την αξία ετησίως να κυμαίνεται άνω του 1,1 δισεκ. ευρώ. Από την αρχή του έτους μέχρι και σήμερα έχουν διενεργηθεί 5.678 πλειστηριασμοί (ολοκληρωμένοι και μη) στην Κεντρική Μακεδονία, εκ των οποίων οι 2.197 είναι κατοικίες και εξ αυτών, οι 866 έχουν βρει νέο ιδιοκτήτη ενώ οι υπόλοιποι αντιστοιχούν σε βιομηχανικά ακίνητα, οικόπεδα, αποθήκες, πάρκινγκ κτλ.
Ωστόσο, πάνω από 1.300 σφυριά ολοκληρώθηκαν χωρίς να προκύψει κάποιος πλειοδότης με αποτέλεσμα να βγαίνουν εκ νέου σε πλειστηριασμό με χαμηλότερη τιμή εκκίνησης σε σχέση με τις αγοραίες αξίες, προκειμένου να προσελκύσουν το ενδιαφέρον των αγοραστών. Για πλειστηριασμούς εξάλλου που διενεργούνται δύο φορές και δεν κατακυρώνονται (άγονοι), την επόμενη φορά που προκηρυχθούν για διενέργεια, η τιμή πρώτης προσφοράς του ακινήτου μειώνεται στο 80% της αρχικής. Αν βγουν άγονοι και τρίτη φορά, η τιμή εκκίνησης του ακινήτου μειώνεται στο 65% της αρχικής.
Στον κεντρικό δήμο της Θεσσαλονίκης, 499 πλειστηριασμοί κατοικιών έχουν πραγματοποιηθεί σε διάστημα επτά μηνών από τους οποίους τα 180 σχεδόν οικιστικά ακίνητα έχουν αλλάξει χέρια, τα 161 κατέληξαν στα αζήτητα αφού δεν υπήρξε ενδιαφερόμενος ενώ 158 κατοικίες τέθηκαν σε αναστολή, καθώς ένας πλειστηριασμός υπάρχει περίπτωση να ανασταλεί σε οποιοδήποτε στάδιο της διαδικασίας και να μην προχωρήσει στην ολοκλήρωσή του.
Μέχρι τα τέλη του 2024 έως τις αρχές του 2025, σύμφωνα με τα στοιχεία του e-auction, έχουν αναρτηθεί 450 πλειστηριασμοί κατοικιών στην Κεντρική Μακεδονία, εκ των οποίων οι μισοί σχεδόν (230) εντοπίζονται στον νομό Θεσσαλονίκης με τον κεντρικό δήμο να κρατά τα σκήπτρα των ηλεκτρονικών σφυριών. Ειδικότερα, ο «χάρτης» των αναρτημένων πλειστηριασμών για κατοικίες στους 14 δήμους της Θεσσαλονίκης διαμορφώνεται ως εξής:
- Θεσσαλονίκης: 77
- Κορδελιού-Ευόσμου: 19
- Νεάπολης-Συκεών: 9
- Παύλου Μελά: 23
- Καλαμαριάς: 15
- Θερμαϊκού: 15
- Πυλαίας Χορτιάτη: 15
- Θέρμης: 13
- Ωραιοκάστρου: 16
- Αμπελοκήπων-Μενεμένης: 10
- Δέλτα: 7
- Βόλβης: 0
- Λαγκαδά: 5
- Χαλκηδόνος: 6
…………………………………….
ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Η οργανωμένη, συλλογική προσφυγή στην Δικαιοσύνη, με την υποστήριξη μιας εξειδικευμένης Επιστημονικής Ομάδας Νομικών, Δικηγόρων, Οικονομολόγων, Λογιστών, Πραγματογνωμόνων, Δικαστικών Επιμελητών, Μαθηματικών, Αναλογιστών, Τραπεζικών Διαμεσολαβητών & Τραπεζικών Στελεχών, είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος. Και, η ΥΠΕΡΒΑΣΗ, έκανε αυτή την πολυτέλεια των τραπεζών και των λίγων προνομιούχων, πράξη για όλους τους Δανειολήπτες !!!
ΔΙΚΑΣΤΙΚΕΣ ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ ΔΙΚΑΙΩΣΗΣ ΤΩΝ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΩΝ ΤΗΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗΣ :
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_3.html
ΟΜΑΔΙΚΗ ΑΓΩΓΗ 2023 ΚΑΤΑ ΤΩΝ SERVICERS
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/2023-servicers.html
ΕΞΩΔΙΚΟ ΑΜΦΙΣΒΗΤΗΣΗΣ & ΕΠΑΝΑΚΑΘΟΡΙΣΜΟΥ ΤΡΑΠΕΖΙΚΩΝ ΟΦΕΙΛΩΝ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/2015/11/blog-post_28.html
ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΠΡΑΓΜΑΤΟΓΝΩΜΟΣΥΝΗ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_93.html
ΕΠΙΚΑΙΡΟΠΟΙΗΣΗ ΠΤΩΧΕΥΤΙΚΟΥ ΝΟΜΟΥ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_41.html
STOP SERVICERS & FUNDS
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/nea-stop-funds-funds.html
YΠΕΡΒΑΣΗ 3ΣΕ1
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/31-240.html
Δεν υπάρχει άλλος δρόμος !!!
Ειδικά, τώρα, με το νέο Πτωχευτικό Νόμο, που δεν συγχωρεί λάθη, ελαφρότητες και καθυστερήσεις και που δεν σας επιτρέπει την πολυτέλεια να ελπίζετε σε θαύματα…..
ΛΙΓΑ ΛΟΓΙΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΕΡΒΑΣΗ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/120.html
