Airbnb: Στα 128 ευρώ η μέση ημερήσια τιμή στην Ελλάδα τον Οκτώβριο!
Αύξηση στις τιμές των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης παρά τη μείωση της ζήτησης και της πληρότητας – Πώς διαμορφώθηκε η εικόνα σε δημοφιλείς νησιωτικούς προορισμούς και στην Αθήνα.
Ανοδική πορεία κατέγραψαν οι τιμές των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα τον Οκτώβριο του 2026, παρά την υποχώρηση της ζήτησης και της πληρότητας. Σύμφωνα με τη μηνιαία έκθεση της AirDNA για την ευρωπαϊκή αγορά, η μέση ημερήσια τιμή (ADR) των ελληνικών καταλυμάτων αυξήθηκε κατά 13,3% σε ετήσια βάση, φτάνοντας τα 128 ευρώ.
Η αύξηση στην Ελλάδα ήταν υψηλότερη από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο, όπου οι τιμές ενισχύθηκαν κατά 8,8%. Παράλληλα, τα έσοδα ανά διαθέσιμο κατάλυμα (RevPAR) στην ελληνική αγορά αυξήθηκαν κατά 6,3%, διαμορφούμενα στα 63 ευρώ. Η άνοδος αυτή σημειώθηκε παρά τη μείωση των διανυκτερεύσεων κατά 10,1%, ενώ η μέση πληρότητα υποχώρησε κατά 3,3 ποσοστιαίες μονάδες, φτάνοντας το 49,1%.
Η κάμψη της ζήτησης συνδέθηκε κυρίως με τους νησιωτικούς προορισμούς, όπου η ολοκλήρωση της τουριστικής περιόδου επηρέασε αισθητά την πληρότητα των καταλυμάτων. Η εποχικότητα αποτυπώθηκε στα στοιχεία δημοφιλών προορισμών, με τη Μύκονο να καταγράφει μείωση 9,1 ποσοστιαίων μονάδων, τη Μήλο 8,9 μονάδων και τη Ζάκυνθο 7,7 μονάδων.
Διαφορετική ήταν η εικόνα στην Αθήνα, όπου η αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων παρουσίασε μεγαλύτερη σταθερότητα. Η πληρότητα διατηρήθηκε στο 72,1%, παρά τη μείωση της διαθέσιμης προσφοράς καταλυμάτων κατά 6,5%. Η υποχώρηση της προσφοράς συνοδεύτηκε από αντίστοιχη μείωση της ζήτησης, με αποτέλεσμα να διατηρηθεί σχετικά σταθερή η εικόνα της αγοράς στην πρωτεύουσα τον Οκτώβριο.
