ΕΝΦΙΑ 2026: Νέα εκκαθαριστικά με έκπτωση 50% για 15.304 ιδιοκτήτες ακινήτων
Η ΑΑΔΕ προχώρησε σε νέα εκκαθάριση για 15.304 ιδιοκτήτες ακινήτων, με συνολική φορολογική ελάφρυνση 806.587,66 ευρώ. Πώς θα ενημερωθούν οι δικαιούχοι και τι ισχύει για τις επιστροφές φόρου.
Νέα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ για το 2026 ανάρτησε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), προκειμένου να εφαρμοστεί η μείωση φόρου κατά 50% για κύριες κατοικίες σε μικρούς οικισμούς. Η νέα εκκαθάριση αφορά 15.689 δικαιώματα επί ακινήτων, τα οποία ανήκουν σε 15.304 φυσικά πρόσωπα, με το συνολικό ποσό της φορολογικής ελάφρυνσης να ανέρχεται σε 806.587,66 ευρώ.
Η διαδικασία αφορά φορολογούμενους που διόρθωσαν τον αριθμό παροχής ηλεκτρικού ρεύματος της κατοικίας τους στη δήλωση Ε9 μετά την αρχική εκκαθάριση του φόρου, καθώς και περιπτώσεις στις οποίες δεν είχε καταστεί δυνατή η ταυτοποίηση της κύριας κατοικίας. Με τη νέα εκκαθάριση, η ΑΑΔΕ προχωρά στην εφαρμογή της προβλεπόμενης έκπτωσης για τους δικαιούχους που πληρούν τις απαραίτητες προϋποθέσεις.
Η μείωση του ΕΝΦΙΑ αφορά κύριες κατοικίες σε οικισμούς με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους σε όλη τη χώρα, συμπεριλαμβανομένης της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων της Αττικής, με εξαίρεση τους υπόλοιπους οικισμούς της Περιφέρειας Αττικής. Ειδικό όριο, έως 1.700 κατοίκους, ισχύει για τη Δυτική Μακεδονία, την Περιφερειακή Ενότητα Έβρου και τους παραμεθόριους δήμους της Κεντρικής Μακεδονίας, της Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης και της Ηπείρου.
Οι δικαιούχοι θα ενημερωθούν για την έκδοση της νέας πράξης προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, καθώς και από την προσωπική τους θυρίδα «Τα Μηνύματά μου» στην ψηφιακή πύλη της ΑΑΔΕ. Το νέο εκκαθαριστικό είναι διαθέσιμο μέσω της εφαρμογής «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ» στο myAADE, με επιλογή του φορολογικού έτους 2026. Εναλλακτικά, οι φορολογούμενοι μπορούν να το αναζητήσουν και να το αποθηκεύσουν μέσω της εφαρμογής myAADEapp, στην ενότητα myWallet και στην επιλογή ΕΝΦΙΑ.
Παράλληλα, βρίσκονται σε εξέλιξη οι διαδικασίες συμψηφισμού και επιστροφής φόρων για όσους προκύπτουν σχετικά ποσά από τη νέα εκκαθάριση. Σύμφωνα με την ανακοίνωση της ΑΑΔΕ, οι διαδικασίες αναμένεται να ολοκληρωθούν εντός της εβδομάδας που ακολουθεί την ανακοίνωση της 17ης Οκτωβρίου 2026. Για την καταβολή επιστροφής χρημάτων, οι δικαιούχοι θα πρέπει να έχουν δηλώσει έγκυρο αριθμό τραπεζικού λογαριασμού IBAN στο Μητρώο της ΑΑΔΕ.
Η δήλωση ή η επικαιροποίηση του IBAN πραγματοποιείται μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE, στην ενότητα «Μητρώο & Επικοινωνία» και στην επιλογή «Δήλωση Λογαριασμού IBAN», καθώς και μέσω της εφαρμογής myAADEapp, στην ενότητα «Στοιχεία Επικοινωνίας». Για πληροφορίες και διευκρινίσεις σχετικά με τον ΕΝΦΙΑ και τα νέα εκκαθαριστικά, οι φορολογούμενοι μπορούν να επικοινωνούν με την υπηρεσία εξυπηρέτησης της ΑΑΔΕ my1521, τηλεφωνικά στο 1521, τις εργάσιμες ημέρες από τις 07:00 έως τις 20:00, ή ψηφιακά, όλο το εικοσιτετράωρο.
