Πλειστηριασμοί: Το μεγάλο ακίνητο της Στακόρ, το κτίριο του ΕΦΚΑ στη Ρόδο και το Bowling Center
Τρία ξεχωριστά ακίνητα, το καθένα με τη δική του ιστορία, περιλαμβάνονται στους πλειστηριασμούς που έχουν προγραμματιστεί να διενεργηθούν σήμερα, Τετάρτη, 24 Ιουλίου.
Ο πρώτος αφορά ένα από τα μεγαλύτερα οικόπεδα-ακίνητα επί της λεωφόρου Αθηνών, το οποίο ανήκε στην κραταιά κάποτε εταιρεία Στακόρ. Ο δεύτερος είναι για το ακίνητο όπου βρίσκονται εγκατεστημένες οι υπηρεσίες του ΕΦΚΑ στη Ρόδο, το οποίο βγήκε στο σφυρί στα τέλη Μαΐου χωρίς αποτέλεσμα και σήμερα ξαναβγαίνει με μειωμένη τιμή εκκίνησης. Ο τρίτος αφορά ένα Bowling Center στις Σέρρες…
Το μεγάλο ακίνητο της Στακόρ
Τη μεγαλύτερη ιστορία, αλλά και τη μεγαλύτερη τιμή έχει το ακίνητο της Στακόρ, που φτάνει τα 19,5 εκατ. ευρώ, αποτελώντας ένα από τα ακριβότερα που έχουν βγει στην ηλεκτρονική πλατφόρμα.
Πρόκειται για τρις γωνιακό οικόπεδο που βρίσκεται επί της συμβολής της Λεωφόρου Αθηνών με τις οδούς Χρηματιστηρίου (πρώην Πιπινέλη), Πολυκράτους και Ποσειδίππου.
Το συνολικό εμβαδόν είναι 7.556,36 τ.μ. και έχει πρόσοψη μήκους 34,09 μέτρων επί της Λεωφόρου Αθηνών, 134,88 μέτρων επί της οδού Χρηματιστηρίου, 90 μέτρων επί της οδού Πολυκάρπου και 35,18 μέτρων επί της οδού Ποσειδίππου.
Η συνολική τιμή πρώτης προσφοράς για τον σημερινό πλειστηριασμό, με επισπεύδουσα την σύνδικο πτώχευσης, διαμορφώνεται σε 19.474.500 ευρώ.
Το κτίριο του ΕΦΚΑ στη Ρόδο
Τη δική του ιστορία έχει και το κτίριο του ΕΦΚΑ στη Ρόδο, που βγαίνει σήμερα για τρίτη φορά σε πλειστηριασμό καθώς οι δύο που προηγήθηκαν ματαιώθηκαν ελλείψει πλειοδοτών.
Στο εν λόγω κτίριο εδρεύει η Τοπική Διεύθυνση e-ΕΦΚΑ Α’ Δωδεκανήσου (Ρόδος), το Περιφερειακό Κέντρο Ασφάλισης (Π.Ε.Κ.Α.) Βορείου και Νοτίου Αιγαίου με έδρα τη Ρόδο, η Γραμματεία ΚΕ.Π.Α. Ρόδου και άλλες υπηρεσίες.
Το ακίνητο, ωστόσο, το οποίο μισθώνεται, μεταξύ άλλων και από τον ΕΦΚΑ, βρίσκεται αντιμέτωπο με διπλή περιπέτεια. Η μία αφορά το γεγονός ότι βγαίνει στο σφυρί. Η δεύτερη ότι, σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, υπάρχουν σημαντικές πολεοδομικές αυθαιρεσίες που για την τακτοποίησή τους απαιτείται ποσό περί τις 700.000 ευρώ.
Ο πλειστηριασμός με οφειλέτιδα την εμπορική εταιρεία «Υιοί Β. Φραγκεσκάκη Α.Ε.» και επισπεύδουσα τη Eurobank αφορά ακίνητο το οποίο βρίσκεται στο 3ο χλμ. της Εθνικής Οδού Ρόδου – Λίνδου, του Δήμου Ρόδου, εκτός εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως.
Με βάση την έκθεση εκτίμησης η αγοραία αξία ορίστηκε στα 3,9 εκατ. ευρώ. Ο αρχικός πλειστηριασμός που έγινε στις 21 Φεβρουαρίου 2024 ματαιώθηκε ελλείψει πλειοδοτών. Ωστόσο, σύμφωνα με απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου η τιμή πρώτης προσφοράς για τον επόμενο πλειστηριασμό στις 29 Μαΐου ορίστηκε στο ποσό των 7.828.000 ευρώ. Αφού και αυτός κατέστη άγονος, η τιμή εκκίνησης για σήμερα έχει «κουρευτεί» κατά 20%, στα 6.262.400 ευρώ.
Το Bowling Center στις Σέρρες
Στην πλατφόρμα ηλεκτρονικών πλειστηριασμών δεν δίνουν το «παρών» μόνο σπίτια, ξενοδοχεία και βιομηχανικά ακίνητα, αλλά μέχρι και… Bowling Center. Μια τέτοια περίπτωση είναι το La Vita Bowling Center στις Σέρρες, όπου εκτός από τη μεγάλη αίθουσα Bowling, διαθέτει μπιλιάρδα και άλλα παιχνίδια, Cafe, ενώ διατίθεται για τη διοργάνωση πάρτι και άλλων εκδηλώσεων, συγκεντρώνοντας καθημερινά πλήθος νέων.
Δυστυχώς, όμως, το La Vita Bowling Center έχει προγραμματιστεί να βγει σήμερα στο σφυρί με επισπεύδουσα τη Cepal, ενώ μέχρι χθες το βράδυ είχε σχηματιστεί και «Οριστικοποιημένη Λίστα Συμμετοχών», που σημαίνει ότι υπάρχει ένα αρχικό επενδυτικό ενδιαφέρον.
Η σχετική κατάσχεση επιβλήθηκε για 120.000 ευρώ, ποσό που αποτελεί μέρος της συνολικής απαίτησης. Ωστόσο, για την τιμή πρώτης προσφοράς υπήρξε ανατροπή καθώς η αρχική ήταν στα 1.019.000 ευρώ, ενώ κατόπιν προσφυγής της εταιρείας, το Μονομελές Πρωτοδικείο Σερρών αποφάσισε την αύξησή της στα 1.300.000 ευρώ.
Το ακίνητο βρίσκεται επί της Εθνικής Οδού Σερρών-Νιγρίτας, στο 1χλμ. νότια από την Περιφερειακή οδό της πόλης των Σερρών. Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης στο συγκεκριμένο σημείο υπάρχουν επαγγελματικά ακίνητα (π.χ. εκθέσεις αυτοκινήτων, σούπερ μάρκετ, βιομηχανικά κτίρια και εμπορικές αποθήκες, συνεργεία, μάντρες με οικοδομικά υλικά κλπ.), ενώ τα υπόλοιπα αγροτεμάχια (τα δεύτερα και τρίτα αγροτεμάχια από την επαρχιακή οδό) προορίζονται κυρίως για αγροκαλλιέργειες.
Στον πλειστηριασμό βγαίνει η πλήρης κυριότητα σε ποσοστό 100% για ένα κληροτεμάχιο εκτάσεως 8.865 τ.μ. που βρίσκεται εντός του αγροκτήματος Σερρών, στην κτηματική περιφέρεια της Δημοτικής Ενότητας Σερρών του Δήμου Σερρών, στη θέση «Σιδηροδρομική Γραμμή».
Στο παραπάνω αγροτεμάχιο έχει ανεγερθεί ένα διώροφο κτίσμα, συνολικής επιφάνειας 1.768,88 τ.μ., που αποτελείται από το ισόγειο, επιφάνειας 1.686,14 τ.μ. και όροφο 100,74 τ.μ., με τμήμα υπογείου όπου είναι εγκατεστημένες οι μονάδες θέρμανσης-ψύξης και υπάρχουν οι ανάλογοι αποθηκευτικοί χώροι. Παράλληλα, στο ακίνητο έχουν συσταθεί και 8 θέσεις στάθμευσης στον προαύλιο χώρο.
