Το «χρυσό» βενζινάδικο που βγαίνει σε πλειστηριασμό με τιμή πρώτης προσφοράς άνω του εκατομμυρίου!
Ένα βενζινάδικο στη Μύκονο, που έχει φιλοξενηθεί ξανά στο παρελθόν στην ηλεκτρονική πλατφόρμα πλειστηριασμών, οδηγείται πάλι προς το σφυρί, αλλά με χαμηλότερη τιμή εκκίνησης. Το θέμα είχε αναδείξει το newmoney.gr τον Φεβρουάριο του 2022, όταν το εν λόγω πρατήριο καυσίμων ήταν να βγει με τιμή πρώτης προσφοράς στα… 1,7 εκατ. ευρώ.
Ο πλειστηριασμός εκείνος ματαιώθηκε ελλείψει πλειοδοτών, ενώ ο επαναληπτικός στις 30 Μαρτίου 2022 ανεστάλη. Λίγο αργότερα, στις 25 Μαΐου 2022 έγινε ένας ακόμη με την ίδια τιμή εκκίνησης, ο οποίος όμως κατέληξε άγονος.
Μια τριετία αργότερα, το βενζινάδικο επανέρχεται στην πλατφόρμα, με προγραμματισμό για τις 19 Ιουνίου 2025, αλλά σύμφωνα με νεότερη έκθεση εκτίμησης του Οκτωβρίου 2024, η αγοραία αξία του ακινήτου και ακόλουθα η νέα τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 1.121.000 ευρώ, δηλαδή μειωμένη κατά 579.000 ευρώ.
Τι περιλαμβάνει το ακίνητο
Πρόκειται για αγροτεμάχιο επιφάνειας 4.988 τ.μ. εντός του οποίου έχει ανεγερθεί πρατήριο καυσίμων και αερίου με πλυντήριο αυτοκινήτων, εμπορικό κατάστημα με υπόγεια αποθήκη, κατάστημα αναψυκτήριο με υπόγεια αποθήκη και υπόγεια υδατοδεξαμενή.
Το ακίνητο εντοπίζεται στη θέση «Ευαγγελίστρια» του Δήμου Μυκόνου επί της Επαρχιακής Οδού. Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, η εγγύς περιοχή χαρακτηρίζεται από μονοκατοικίες, τουριστικά καταλύματα και αδόμητες εκτάσεις γης. Βρίσκεται σε απόσταση 1,2 χλμ από τη Χώρα της Μυκόνου, 2,2 χλμ από το νέο λιμάνι και 2,8 χλμ από το αεροδρόμιο του νησιού.
Το αγροτεμάχιο είναι περιτριγυρισμένο με ξηρολιθιά σε όλες του τις πλευρές, εκτός του προσώπου στην Επαρχιακή οδό, και βρίσκεται σε περιοχή εκτός του εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως, εκτός ζώνης οικισμού και εντός Ζ.Ο.Ε.
Η ΓΕΒΑΜΙ
Ο πλειστηριασμός στρέφεται σε βάρος της εταιρείας ΓΕΒΑΜΙ Εστέιτ, ενώ επισπεύδουσα είναι η doValue και η κατάσχεση έγινε για 400.000 ευρώ, ποσό που αποτελεί μέρος του επιδικασθέντος κεφαλαίου. Στα βάρη του ακινήτου περιλαμβάνονται προσημείωση υποθήκης ποσού 2.400.000 ευρώ πλέον τόκων και εξόδων υπέρ της Εθνικής Τράπεζας, που καταχωρήθηκε στις 28-12-2017, η οποία τράπηκε ολικώς σε υποθήκη στις 28-6-2019, προσημείωση υποθήκης ποσού 700.000 ευρώ υπέρ της Daisy Real Estate Διαχείριση Ακινήτων ΕΠΕ, που καταχωρήθηκε στις 5-6-2018, καθώς και η κατάσχεση που οδηγεί στον πλειστηριασμό για ποσό 400.000 ευρώ, στις 11-11-2024.
Υπενθυμίζεται ότι τον Δεκέμβριο του 2022 βγήκε στο σφυρί έκταση 44.435 τ.μ., της ίδιας εταιρείας, στην Άνω Μερά της Μυκόνου, εκτός του εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως και ζώνης οικισμού στη θέση Αϊ-Λιάς (Πόροι), με τιμή πρώτης προσφοράς 180.000 ευρώ, η οποία άλλαξε χέρια με 1 ευρώ παραπάνω, στις 180.001 ευρώ.
Κατά το παρελθόν, η εταιρεία είχε εμπλακεί ξανά με τους πλειστηριασμούς, λόγω δανείου από την Εθνική Τράπεζα, με αποτέλεσμα το 2018 να αλλάξει χέρια και ακίνητό της επί της λεωφόρου Κηφισίας στο Χαλάνδρι.
Με βάση τις τελευταίες δημοσιευμένες καταστάσεις για τη χρήση του 2023, οι πωλήσεις της, που προέρχονταν από την μίσθωση του ακινήτου με το πρατήριο στη Μύκονο, ανήλθαν στο ποσό των 33.392,28 ευρώ έναντι 33.392,28 ευρώ στο 2022, παραμένοντας σταθερές. Το σύνολο των ζημιών της χρήσεως 2023 ανήλθε στο ποσό των 19.344,24 ευρώ έναντι ζημιών 28.043,64 ευρώ του 2022, με τα ίδια κεφάλαια της εταιρείας κατά την 31/12/2023 να παραμένουν αρνητικά (-840.333,13 ευρώ).
………………………………..
ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Η οργανωμένη, συλλογική προσφυγή στην Δικαιοσύνη, με την υποστήριξη μιας εξειδικευμένης Επιστημονικής Ομάδας Νομικών, Δικηγόρων, Οικονομολόγων, Λογιστών, Πραγματογνωμόνων, Δικαστικών Επιμελητών, Μαθηματικών, Αναλογιστών, Τραπεζικών Διαμεσολαβητών & Τραπεζικών Στελεχών, είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος. Και, η ΥΠΕΡΒΑΣΗ, έκανε αυτή την πολυτέλεια των τραπεζών και των λίγων προνομιούχων, πράξη για όλους τους Δανειολήπτες !!!
ΔΙΚΑΣΤΙΚΕΣ ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ ΔΙΚΑΙΩΣΗΣ ΤΩΝ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΩΝ ΤΗΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗΣ :
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_3.html
ΟΜΑΔΙΚΗ ΑΓΩΓΗ 2023 ΚΑΤΑ ΤΩΝ SERVICERS
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/2023-servicers.html
ΕΞΩΔΙΚΟ ΑΜΦΙΣΒΗΤΗΣΗΣ & ΕΠΑΝΑΚΑΘΟΡΙΣΜΟΥ ΤΡΑΠΕΖΙΚΩΝ ΟΦΕΙΛΩΝ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/2015/11/blog-post_28.html
ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΠΡΑΓΜΑΤΟΓΝΩΜΟΣΥΝΗ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_93.html
ΕΠΙΚΑΙΡΟΠΟΙΗΣΗ ΠΤΩΧΕΥΤΙΚΟΥ ΝΟΜΟΥ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_41.html
STOP SERVICERS & FUNDS
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/nea-stop-funds-funds.html
YΠΕΡΒΑΣΗ 3ΣΕ1
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/31-240.html
Δεν υπάρχει άλλος δρόμος !!!
Ειδικά, τώρα, με το νέο Πτωχευτικό Νόμο, που δεν συγχωρεί λάθη, ελαφρότητες και καθυστερήσεις και που δεν σας επιτρέπει την πολυτέλεια να ελπίζετε σε θαύματα…..
ΛΙΓΑ ΛΟΓΙΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΕΡΒΑΣΗ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/120.html
