Στο στόχαστρο της ΑΑΔΕ ύποπτες μεταβιβάσεις ακινήτων
Ειδικό κεφάλαιο στον ελεγκτικό σχεδιασμό της φετινής χρονιάς φαίνεται ότι αποτελούν οι πάσης φύσεως μεταβιβάσεις ακινήτων, για τις οποίες τα ηλεκτρονικά συστήματα της ΑΑΔΕ έχουν σημάνει συναγερμό. Και δεν μιλάμε μόνο για απαγορευμένες αγοραπωλησίες με μετρητά αλλά και για ύποπτες γονικές παροχές- δωρεές, που έγιναν με by pass στους αυστηρούς όρους για το υψηλό αφορολόγητο των 800.000 ευρώ.
Κατ’ αρχάς, όλες οι ελεγκτικές υπηρεσίες θα πρέπει να διενεργήσουν τουλάχιστον 2.500 ελέγχους για τη διαπίστωση της ορθής εκπλήρωσης των υποχρεώσεων στη φορολογία μεταβίβασης ακινήτων, κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών. Οι υποθέσεις, που ελέγχονται κατά προτεραιότητα, επιλέγονται βάσει κριτηρίων χρησιμοποιώντας δεδομένα από εσωτερικές και εξωτερικές πηγές πληροφόρησης που είναι διαθέσιμα στην ΑΑΔΕ ή προκύπτουν από το ηλεκτρονικό βιβλίο μεταγραφής στο οποίο καταχωρούνται όλες οι δηλώσεις φόρων μεταβίβασης κεφαλαίου.
Πέρα, όμως, από αυτές τις 2.500 υποθέσεις, ελέγχονται επιπρόσθετα όλες οι υποθέσεις Φορολογίας Μεταβίβασης ακινήτων, κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών για τις οποίες λήγει η προθεσμία της Φορολογικής Διοίκησης να εκδώσει πράξη διορθωτικού προσδιορισμού του φόρου στις 31/12/2025 και αφορούν ακίνητα τα οποία δεν εντάσσονται στο αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού αξίας και δεν έχει γίνει δεκτή από τον φορολογούμενο η προεκτίμηση – προσωρινή αξία της Δ.Ο.Υ./ΚΕ.ΦΟ.Κ.
