61 / 100

Powered by Rank Math SEO

SEO Score

Του Γιώργου Κράλογλου

‘Όταν με το καλημέρα… του 2026 βλέπεις στην αγορά ακινήτων αυξημένα κατά 120.000 τα στεγαστικά δάνεια μιλάς για πλουτισμό και ανάπτυξη..;

Όταν διαπιστώνεις ότι στην τραπεζική σου αγορά πλησιάζεις στο 100% την ετήσια αύξηση στεγαστικών δανείων (από το 50% που την είχες 1-2 χρόνια πριν !!) βεβαιώνεις τον εαυτό σου, την πολιτική σου και όλους τους παράγοντες της οικονομίας σου, ότι τα πάντα είναι σε άριστη πορεία… οπότε ας πουλάμε και τα σπίτια μας για να μη χάσουμε τις ευκαιρίες.., που έφεραν οι αγοραστές από την Κίνα, το Ισραήλ και την Ινδία, ως βιτρίνες…;

Πόσες φορές θα το πούμε. Κουραστήκαμε αλλά δεν μα αφήνει η “οικονομική” επικαιρότητα να ησυχάσουμε.. Γι΄ αυτό θα το πούμε άλλη μια φορά.

Μια χαρά είναι να πουλάς ( όχι να ξεπουλάς…) και την ακίνητη κληρονομική και άλλη… περιουσία σου στην Ελλάδα μιας και έχει ακόμη δρόμο μπροστά της… σε τιμές πώλησης.

Αλλά αν αυτό, το εντονότατο παζάρι της αγοράς ακινήτων, παραλιών, κάμπων και βουνοπλαγιών της Ελλάδας της τελευταίας 3ετίας (που καλά κρατάει και για τα επόμενα χρόνια) είναι ό,τι έχεις να δείξεις, όλο κι όλο, για ανάπτυξη ή για πρόοδο και ιδίως σε επενδύσεις ιδίως από τους ξένους επενδυτές, μάλλον πρέπει να το προσέξεις…

Τι μας ενοχλεί στην τρελή μας πορεία και τα απίθανα νούμερα στην αγορά ακινήτων τα τελευταία χρόνια. Και γιατί η γκρίνια και τόσος “φωτισμός” στο θέμα αυτό;

Τίποτε ιδιαίτερα εκτός από τον χαρακτηρισμό της αγοραπωλησίας της Ελλάδας, σε “επενδυτική δράση”. Και των αγοραστών Ελλάδας σε επενδυτές… επειδή και η αγορά των σπιτιών μας, των βουνών και των παραλιών μας μπορεί να ονομαστεί και επένδυση.

Επιμένουμε στον διαχωρισμό επειδή επένδυση είναι μόνο τα κεφάλαια που θα εισαχθούν εφόσον εντάσσονται στις επιχειρηματικές δράσεις που προσθέτουν έργο στην παραγωγή της χώρας και νέες θέσεις εργασίας και με ανθρώπινες αμοιβές.

Όταν προορίζονται μόνο για να εξαγορασθούν παραλίες και εκτάσεις μαζί με σπίτια , απλά για να εξαγορασθούν και να μεταπωληθούν είναι κάτι άλλο… Και δεν έχουμε λόγο να το αναλύσουμε. Θα φανεί μόνο του…

Αφήστε να δούμε λοιπόν πού και πώς πορευόμαστε “επενδυτικά’ με τις εξαγορές των ακινήτων. Με τις εξαγορές προβληματικών επιχειρήσεων. Με τις εξαγορές εγκαταστάσεων σπαρμένες σε όλη την Ελλάδα. Και τέλος με τις τουριστικές επιχειρήσεις που αλλάζουν χέρια.

Πότε θα φανεί αυτό και πότε θα εντάξουμε όλες αυτές τις μεταπωλήσεις και τις εξαγορές στις πραγματικές επενδύσεις; Κατά την γνώμη μας μετά το 2030. Ως τότε θα είναι απλά εξαγορές και μεταπωλήσεις. Η απίθανη κατά 100% κορυφαία αύξηση των στεγαστικών δανείων θα μας το δείξει την επόμενη 10ετία. Μας έχει συμβεί ξανά αυτό…