Πλειστηριασμοί: Το οικόπεδο στο… δρόμο του Χρηματιστηρίου και η βίλα στο Πανόραμα
Με λιγότερους πλειστηριασμούς ξεκινά αυτή η εβδομάδα καθώς παρεμβάλλεται την Τετάρτη η εθνική επέτειος της 25ης Μαρτίου. Έτσι, απομένουν η Πέμπτη και η Παρασκευή για τις οποίες έχουν προγραμματιστεί περί τα 900 ηλεκτρονικά σφυριά. Αυτά αφορούν κάθε είδους ακίνητα, ωστόσο δύο έχουν ιδιαίτερα χαρακτηριστικά.
Το οικόπεδο στη Λ. Αθηνών
Για την Πέμπτη 26 Μαρτίου έχει προγραμματιστεί ο δεύτερος επαναληπτικός πλειστηριασμός για ένα οικόπεδο στη Λ. Αθηνών. Ο πρώτος έγινε στις 11 Δεκεμβρίου 2025, με τιμή πρώτης προσφοράς 9,55 εκατ. ευρώ και κατέληξε άγονος, ενώ και ο επαναληπτικός με την ίδια τιμή εκκίνησης, στις 18 Φεβρουαρίου 2026, είχε το ίδιο αποτέλεσμα.
Έτσι, για την Πέμπτη η τιμή πρώτης προσφοράς έχει μειωθεί κατά 20% (στο 80% της αρχικής), στα 7,64 εκατ. ευρώ.
Πρόκειται για ιδιωτική ιδιοκτησία τριών φυσικών προσώπων που είναι συγκύριοι κατά 1/3 έκαστο, εκ των οποίων το ένα βρίσκεται στη θέση του επισπεύδοντος τη διαδικασία εκπλειστηρίασης. Εκτελεστός τίτλος είναι απόφαση του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Αθηνών (από τον Σεπτέμβριο του 2024), η οποία έχει ήδη καταστεί τελεσίδικη.
Το οικόπεδο-γεωτεμάχιο, που είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, βρίσκεται στο 4ο Δημοτικό Διαμέρισμα του Δήμου Αθηναίων στη θέση Κολωνός ή Ακαδημία Πλάτωνος επί της Λεωφόρου Αθηνών πρώην 178 και ήδη 134, ενώ έχει συνολική έκταση 3.154 τ.μ. κατά το τοπογραφικό διάγραμμα, 3.150 τ.μ. κατά τον τίτλο κτήσης και 3.147 τ.μ. κατά το Κτηματολόγιο, με πρόσωπο μήκους 32,13 μ. προς τη Λεωφ. Αθηνών. Το ακίνητο εντοπίζεται μεταξύ του κτηρίου του Χρηματιστηρίου Αθηνών και της Εθνικής Οδού Αθηνών-Λαμίας.
Η βίλα στο Πανόραμα
Για την επομένη ημέρα, Παρασκευή 27 Μαρτίου, έχει προγραμματιστεί επαναληπτικό σφυρί για μια μεγάλη και πολυτελέστατη βίλα στο Πανόραμα Θεσσαλονίκης.
Ο πλειστηριασμός στρέφεται σε βάρος ετερόρρυθμης εταιρείας που δραστηριοποιείται στον τομέα της ανοικοδόμησης πολυκατοικιών και συγκροτημάτων κατοικιών, ενώ αφορά ακίνητο που εντοπίζεται σε σημείο ανάμεσα στο Πανόραμα και τη Θέρμη. Όπως αναφέρεται σχετικά, πρόκειται για περιοχή που εμφανίζει αποκλειστικά οικιστικές χρήσεις, στις περισσότερες περιπτώσεις με πολυτελείς μονοκατοικίες κατασκευής μέχρι 20-30ετίας, αλλά και πολλές περιπτώσεις νεόδμητων με πισίνες, ενώ υπάρχουν και κάποιες αγροτικές χρήσεις για τα μη αξιοποιημένα αγροτεμάχια. Επίσης τονίζεται ότι ολόκληρη η περιοχή και ειδικά το τμήμα που ανήκει στη Δημοτική Ενότητα Πανοράματος, απευθύνεται σε ανώτερα εισοδήματα και είναι δημοφιλής, ιδιαιτέρως τα σημεία της που παρέχουν ανοιχτή θέα προς το Θερμαϊκό και την πόλη.
Αντί αυτού προκύπτει ότι έχουν αναγερθεί δύο ανεξάρτητες μεταξύ τους κατοικίες εκ των οποίων η μία βρίσκεται στη δυτική πλευρά του αγροτεμαχίου και η άλλη στην ανατολική, που έχουν η κάθε μία εξωτερική ανοιχτή κολυμβητική δεξαμενή και βοηθητικές κατασκευές».
Η τιμή πρώτης προσφοράς και για τις δύο κατοικίες μαζί, ως ενιαίο ακίνητο και δυνάμει απόφασης (του 2025) του Μονομελούς Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης είχε οριστεί για τον πλειστηριασμό της 5ης Φεβρουαρίου στα 3.040.000 ευρώ. Για τον επαναληπτικό της Παρασκευής, όμως, είναι μειωμένη στα 2.470.000 ευρώ.
