Πλειστηριασμοί: Το ακίνητο «φιλέτο» στην Καλλιθέα και το δάνειο σε γιεν
Ένα ακίνητο που βρίσκεται σε προνομιακή θέση στην Καλλιθέα πήρε το δρόμο για το ηλεκτρονικό σφυρί. Πρόκειται για ένα από τα παλαιά και ωραιότερα κτήρια της περιοχής, σε κεντρικό σημείο της πόλης, το οποίο μισθώνεται σήμερα από δύο δημοφιλή εμπορικά brands, την αλυσίδα καφέ Mikel (κατάστημα franchise) και την αλυσίδα γυναικείας ένδυσης “Lynne” (του ομίλου B&F ΑΒΕΕ Ενδυμάτων).
Ο πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τις 24 Σεπτεμβρίου 2025, εκτός εάν μέχρι τότε μεσολαβήσουν κινήσεις με στόχο την αναστολή του.
Το ακίνητο βρίσκεται επί της συμβολής των οδών Σαπφούς 97 & Σιβιτανίδου στο εμπορικό κέντρο του Δήμου Καλλιθέας, που όπως είναι γνωστό, αποτελεί έναν από τους μεγαλύτερους της νότιας Αθήνας, τόσο ως προς την έκταση όσο και ως προς τον πληθυσμό,.
Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης (της εταιρείας ΒΑΛΕΡ Α.Ε.), εντοπίζεται πάνω στην πλατεία Κύπρου, όπου το σημείο είναι πολυσύχναστο και σε απόσταση 500 μέτρων από τον σταθμό «Καλλιθέα» του ΗΣΑΠ.
Σημειώνεται ότι η πλατεία Κύπρου και η πλατεία Δαβάκη (επί της Θησέως) είναι οι δύο κεντρικές πλατείες της Καλλιθέας, περιβάλλονται από επαγγελματικές χρήσεις και καταστήματα διάφορων ειδών και είναι στο ίδιο ύψος και σε ελάχιστη απόσταση μεταξύ τους.
Με βάση την έκθεση εκτίμησης η αγοραία αξία και ακόλουθα η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 2.146.770 ευρώ (6.000 €/τ.μ. για τους χώρους καταστημάτων του ισογείου και 3.000 €/τ.μ., τιμή απομειωμένη κατά 50%, για τους χώρους του Α΄ ορόφου).
Η εταιρεία και το δάνειο σε γιεν
Ο πλειστηριασμός στρέφεται σε βάρος της εταιρεία «Ευρωμαντ Α.Ε.», επισπεύδουσα είναι η Τράπεζα Πειραιώς ενώ η κατάσχεση επιβλήθηκε για 92 εκατ. γιεν Ιαπωνίας (JPY #92.000.000,00#), στο ισόποσο σε Ευρώ με την επίσημη ισοτιμία ιαπωνικού γιεν προς ευρώ κατά την ημερομηνία πληρωμής, όπως θα προκύπτει από το δελτίο ισοτιμιών της ΕΚΤ, -δηλαδή περίπου 572.121 ευρώ-, πλέον των τόκων και εξόδων εκτελέσεως, ποσό που αποτελεί μέρος του κονδυλίου του επιδικασθέντος κεφαλαίου δυνάμει Διαταγής Πληρωμής της 15/01/2025.
Η εν λόγω εταιρεία εμφανίζεται να διαθέτει στο χαρτοφυλάκιό της, πέραν του παραπάνω ακινήτου στην Καλλιθέα, άλλο ένα εμπορικό ακίνητο επί της Λ. Ηρακλείου στη Ν. Ιωνία.
Όσον αφορά τα εμπράγματα βάρη, υπάρχουν προσημείωση, για 2.400.000 ευρώ, κατά της καθ’ ης η εκτέλεση εταιρείας και υπέρ της «Τράπεζα Μαρφίν Μπανκ», εγγραφείσα στις 25/05/2005, προσημείωση, για 240.000 ευρώ κατά της καθ’ ης η εκτέλεση εταιρείας και υπέρ της «Τράπεζα Μαρφίν Μπανκ», εγγραφείσα στις 28/07/2005, προσημείωση, για 4.800.000 ευρώ κατά της εταιρείας και υπέρ της ίδιας τράπεζας, εγγραφείσα στις 28/12/2006, καθώς και η αναγκαστική κατάσχεση, στις 17/02/2025, για 92.000.000 γιεν Ιαπωνίας, κατά της καθ’ ης η εκτέλεση εταιρείας και υπέρ της Τράπεζας Πειραιώς.
………………………………….
ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Η οργανωμένη, συλλογική προσφυγή στην Δικαιοσύνη, με την υποστήριξη μιας εξειδικευμένης Επιστημονικής Ομάδας Νομικών, Δικηγόρων, Οικονομολόγων, Λογιστών, Πραγματογνωμόνων, Δικαστικών Επιμελητών, Μαθηματικών, Αναλογιστών, Τραπεζικών Διαμεσολαβητών & Τραπεζικών Στελεχών, είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος. Και, η ΥΠΕΡΒΑΣΗ, έκανε αυτή την πολυτέλεια των τραπεζών και των λίγων προνομιούχων, πράξη για όλους τους Δανειολήπτες !!!
ΔΙΚΑΣΤΙΚΕΣ ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ ΔΙΚΑΙΩΣΗΣ ΤΩΝ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΩΝ ΤΗΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗΣ :
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_3.html
ΟΜΑΔΙΚΗ ΑΓΩΓΗ 2023 ΚΑΤΑ ΤΩΝ SERVICERS
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/2023-servicers.html
ΕΞΩΔΙΚΟ ΑΜΦΙΣΒΗΤΗΣΗΣ & ΕΠΑΝΑΚΑΘΟΡΙΣΜΟΥ ΤΡΑΠΕΖΙΚΩΝ ΟΦΕΙΛΩΝ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/2015/11/blog-post_28.html
ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΠΡΑΓΜΑΤΟΓΝΩΜΟΣΥΝΗ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_93.html
ΕΠΙΚΑΙΡΟΠΟΙΗΣΗ ΠΤΩΧΕΥΤΙΚΟΥ ΝΟΜΟΥ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_41.html
STOP SERVICERS & FUNDS
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/nea-stop-funds-funds.html
YΠΕΡΒΑΣΗ 3ΣΕ1
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/31-240.html
Δεν υπάρχει άλλος δρόμος !!!
Ειδικά, τώρα, με το νέο Πτωχευτικό Νόμο, που δεν συγχωρεί λάθη, ελαφρότητες και καθυστερήσεις και που δεν σας επιτρέπει την πολυτέλεια να ελπίζετε σε θαύματα…..
ΛΙΓΑ ΛΟΓΙΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΕΡΒΑΣΗ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/120.html
