Πλειστηριασμοί: Τα “βαριά” σφυριά που έρχονται τον Ιανουάριο

Πλειστηριασμοί: Με ένα “βαρύ” πρόγραμμα ανοίγει ο πρώτος μήνας του 2026, φέρνοντας στο προσκήνιο πολυσυζητημένα ακίνητα, υψηλές τιμές εκκίνησης και ονόματα με ισχυρό αποτύπωμα στην επιχειρηματική σκηνή. Ειδικότερα, στο “στόχαστρο” του ηλεκτρονικού σφυριού αναμένεται να βρεθούν από τις βιομηχανικές εγκαταστάσεις της Έδραση – Ψαλλίδας στο Κορωπί και τα ακίνητα της οικογένειας Εμφιετζόγλου, έως ιστορικά βιομηχανικά συγκροτήματα, πολυτελείς κατοικίες και “φιλέτα” στη Μύκονο.

Έδραση – Ψαλλίδας

Τα ακριβότερα σφυριά του Ιανουαρίου αφορούν τις κεντρικές εγκαταστάσεις της εταιρείας Έδραση – Ψαλλίδας στο Κορωπί.

Σημειώνεται ότι το ακίνητο έχει βρεθεί και άλλες φορές στο “στόχαστρο”, χωρίς, όμως αποτέλεσμα. Μάλιστα, ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί αρχικά στα 3,13 εκατ. ευρώ, κατόπιν διαφόρων ανακοπών και παρεμβάσεων εκτοξεύθηκε στα 19 εκατ. ευρώ. Μετά από δύο άγονες προσπάθειες, η τιμή πρώτης προσφοράς για το σφυρί που χτύπησε στις 19 Νοεμβρίου, με επισπεύδουσα την Cepal, μειώθηκε στα 15.200.000 ευρώ και πάλι, όμως, ο πλειστηριασμός ματαιώθηκε ελλείψει πλειοδοτών. Έτσι, έχει προγραμματιστεί ένας νέος πλειστηριασμός για τις 14 Ιανουαρίου 2026, με την τιμή να έχει υποχωρήσει στα 12.350.000 ευρώ.

Ωστόσο, θα πρέπει να σημειωθεί ότι για τις 8 Ιανουαρίου 2026 έχει προγραμματιστεί για το ίδιο ακίνητο κι ένας ξεχωριστός πλειστηριασμός, με επισπεύδουσα την doValue και υψηλότερη τιμή πρώτης προσφοράς, στα 19.000.000 ευρώ.

Πρόδρομος Εμφιετζόγλου

Σε νέο πλειστηριασμό και με… έκπτωση κινδυνεύει να βγει και το συγκρότημα της οικογένειας Εμφιετζόγλου στα Ανάβρυτα, λίγες μέρες μετά το άγονο σφυρί της 19ης Δεκεμβρίου. Η διαδικασία -εφόσον δεν μεσολαβήσουν προσπάθειες αναστολής- έχει προγραμματιστεί για τις 16 Ιανουαρίου 2026, με επισπεύδουσα την Cepal. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει μειωθεί στο ποσό των 8.125.000,00 ευρώ από 10 εκατ. ευρώ.

Το σφυρί αφορά ειδικότερα στο ανήκον στον οφειλέτη ποσοστό 50% εξ αδιαιρέτου ενός ενιαίου οικοπέδου με το επ’ αυτού κτιριακό συγκρότημα που βρίσκεται στη θέση “Ανάβρυτα” του Δήμου Αμαρουσίου της Δημοτικής Ενότητας Αμαρουσίου στο Ο.Τ. 685 επί της οδού Φοινίκων και Μάρκου Βαμβακάρη. Το άνω ενιαίο οικόπεδο έχει έκταση 54.809,00 τ.μ. και προέρχεται από την πολεοδομική συνένωση τριών όμορων τμημάτων – κτημάτων.

Κρισώτ

Σε νέο σφυρί οδηγείται, μετά από τρεις άγονες προσπάθειες και μία αναστολή, η βίλα του Σωτήρη Εμμανουήλ, πρώην επικεφαλής των Ναυπηγείων Σκαραμαγκά, που καταδικάστηκε το 2019 για την υπόθεση των εξοπλιστικών.

Το συγκεκριμένο πολυτελές ακίνητο, που βρίσκεται στο Ψυχικό, είχε βρεθεί στο “στόχαστρο” στις 22 Μαΐου και στις 4 Ιουλίου 2025, με την τιμή πρώτης προσφοράς να έχει οριστεί κατόπιν διόρθωσης στα 9.500.000 ευρώ. Ακολούθησε ένας τρίτος πλειστηριασμός στις 12 Σεπτεμβρίου 2025, με “ψαλιδισμένη” την τιμή πρώτης προσφοράς στα 7.600.000 ευρώ. Ωστόσο σε όλες τις περιπτώσεις ο πλειστηριασμός ματαιώθηκε ελλείψει πλειοδοτών, ενώ ένας ακόμη πλειστηριασμός που προγραμματίστηκε για τις 10 Οκτωβρίου 2025, ανεστάλη.

Παρ’ όλα αυτά, το ακίνητο επέστρεψε στην πλατφόρμα, με ένα νέο σφυρί να έχει προγραμματιστεί για τις 16 Ιανουαρίου 2026, με τιμή πρώτης προσφοράς 6.175.000 ευρώ.

Σημειώνεται ότι ο πλειστηριασμός στρέφεται συγκεκριμένα εις βάρος της “Κρισώτ Μονοπρόσωπη Κτηματική Εταιρεία Περιορισμένης Ευθύνης”, εταιρείας με διαχειριστή τον Σωτήρη Εμμανουήλ, ενώ επισπεύδουσα είναι η doValue Greece.

Καπνική Μιχαηλίδης

Ένα ακόμη επεισόδιο στις περιπέτειες της “Καπνική Μιχαηλίδης” αναμένεται να παιχτεί το επόμενο διάστημα, με την πάλαι ποτέ κραταιά βιομηχανία να βρίσκεται και πάλι αντιμέτωπη με το ηλεκτρονικό σφυρί. Ειδικότερα, εις βάρος της εταιρείας έχει προγραμματιστεί ένας νέος πλειστηριασμός για τις 14 Ιανουαρίου 2026, με επισπεύδουσα τη Deutsche Bank και τιμή πρώτης προσφοράς τα 5.080.000 ευρώ.

Νίκος Γρυπάρης

Αντιμέτωπος με νέα “καταιγίδα” σφυριών αναμένεται να βρεθεί στις αρχές της νέας χρονιάς και ο γνωστός επιχειρηματίας Νίκος Γρυπάρης. Ο επιχειρηματίας είναι ιδιαίτερα γνωστός στο νησί της Μυκόνου, με το όνομά του να συνδέεται με τα γνωστά κέντρα διασκέδασης “Caprice” και “Sea Satin”.

Ειδικότερα, για τις 16 Ιανουαρίου 2026 έχουν προγραμματιστεί -εκτός εάν μεσολαβήσουν κινήσεις αναστολής- τέσσερις πλειστηριασμοί, με επισπεύδουσα την ΑΑΔΕ και με συνολική τιμή εκκίνησης 3.880.000 ευρώ.

Αρωγή Θεσσαλίας

Ξανά στο σφυρί αναμένεται να βγουν στις 14 Ιανουαρίου 2026, οι εγκαταστάσεις της εταιρείας “Αρωγή Θεσσαλίας Α.Ε.” στη Λάρισα.

Ειδικότερα, πρόκειται για δύο πλειστηριασμούς που αφορούν:

Ένα ενιαίο γήπεδο στην κτηματική περιφέρεια Νίκαιας, της Δ.Ε. Νίκαιας του Δήμου Κιλελέρ, της Π.Ε. Λάρισας, της Περιφέρειας Θεσσαλίας, στη θέση “Χατζηγιάννη-Πηγάδι” ή “Βαμβακιές”, επί του υπάρχει κτίσμα αποτελούμενο από: α) υπόγειο επιφάνειας 2.717,52 τ.μ., β) ισόγειο επιφάνειας 2.735,97 τ.μ. και γ) τον Α’ όροφο επιφάνειας 1.758,61 τ.μ.. Το κτίσμα αυτό χρησιμοποιούνταν στο παρελθόν ως κέντρο αποθεραπείας και αποκατάστασης, ενώ αυτή τη στιγμή έχει την εικόνα πλήρους εγκατάλειψης. Ως τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί το ποσό των 4.550.000 ευρώ

Έναν αγρό έκτασης 10.349,50 τ.μ., που βρίσκεται στην κτηματική περιφέρεια Νίκαιας, της Δ.Ε. Νίκαιας του Δήμου Κιλελέρ, της Π.Ε. Λάρισας, στη θέση “Μπεσίκι”. Η τιμή εκκίνησης έχει διαμορφωθεί στις 20.800 ευρώ.

Αποκατάσταση A.E.

Παράλληλα, για την ίδια μέρα, έχει προγραμματιστεί κι ένας ξεχωριστός πλειστηριασμός εις βάρος της “Κέντρο Αποθεραπείας Αποκατάστασης Ημερήσιας Νοσηλείας” (Αποκατάσταση Α.Ε.), θυγατρικής της “Αρωγή Θεσσαλίας Α.Ε.”.

Ο πλειστηριασμός, ο οποίος επίσης επισπεύδεται από την Intrum Hellas, αφορά ένα αγροτεμάχιο έκτασης 6.250 τ.μ., που βρίσκεται στην κτηματική περιφέρεια Νίκαιας, της Δ.Ε. Νίκαιας του Δήμου Κιλελέρ, στη θέση “Χατζηγιάννη – Πηγάδι” ή “Βαμβακιές”. Εντός του γηπέδου υπάρχει κτίσμα που αποτελείται από: α) ισόγειο επιφάνειας κάλυψης 1.249,12 τ.μ. και δόμησης 1.240,18 τ.μ. και β) υπόγειο επιφάνειας 614,12 τ.μ. Το κτίσμα αυτό χρησιμοποιούνταν στο παρελθόν ως κέντρο αποθεραπείας και αποκατάστασης, ενώ αυτή τη στιγμή έχει την εικόνα πλήρους εγκατάλειψης.

Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει μειωθεί στο ποσό του 1.040.000 ευρώ.

ΠΗΓΗ-ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ

………………………………

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗ

Η οργανωμένη, συλλογική προσφυγή στην Δικαιοσύνη, με την υποστήριξη μιας εξειδικευμένης Επιστημονικής Ομάδας Νομικών, Δικηγόρων, Οικονομολόγων, Λογιστών, Πραγματογνωμόνων, Δικαστικών Επιμελητών, Μαθηματικών, Αναλογιστών, Τραπεζικών Διαμεσολαβητών & Τραπεζικών Στελεχών, είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος. Και, η ΥΠΕΡΒΑΣΗ, έκανε αυτή την πολυτέλεια των τραπεζών και των λίγων προνομιούχων, πράξη για όλους τους Δανειολήπτες !!!

ΔΙΚΑΣΤΙΚΕΣ ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ ΔΙΚΑΙΩΣΗΣ ΤΩΝ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΩΝ ΤΗΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗΣ :
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_3.html

ΟΜΑΔΙΚΗ ΑΓΩΓΗ 2023 ΚΑΤΑ ΤΩΝ SERVICERS
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/2023-servicers.html

ΕΞΩΔΙΚΟ ΑΜΦΙΣΒΗΤΗΣΗΣ & ΕΠΑΝΑΚΑΘΟΡΙΣΜΟΥ ΤΡΑΠΕΖΙΚΩΝ ΟΦΕΙΛΩΝ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/2015/11/blog-post_28.html

ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΠΡΑΓΜΑΤΟΓΝΩΜΟΣΥΝΗ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_93.html

ΕΠΙΚΑΙΡΟΠΟΙΗΣΗ ΠΤΩΧΕΥΤΙΚΟΥ ΝΟΜΟΥ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_41.html

STOP SERVICERS & FUNDS
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/nea-stop-funds-funds.html

YΠΕΡΒΑΣΗ 3ΣΕ1
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/31-240.html

Δεν υπάρχει άλλος δρόμος !!!
Ειδικά, τώρα, με το νέο Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας (ΚΠολΔ) και τον Πτωχευτικό Νόμο, που δεν συγχωρούν λάθη, ελαφρότητες και καθυστερήσεις και που δεν σας επιτρέπουν την πολυτέλεια να ελπίζετε σε θαύματα…..

ΛΙΓΑ ΛΟΓΙΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΕΡΒΑΣΗ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/120.html