Όλα τα κοντέρ σπάει το Airbnb στην Ελλάδα
Με ραγδαίους ρυθμούς συνεχίζει να κινείται η βραχυχρόνια μίσθωση (τύπου Airbnb) στην χώρα μας το πεντάμηνο Ιανουαρίου – Μαΐου 2025. Σύμφωνα με τα στοιχεία του ΙΝΣΕΤΕ, η εξέλιξη του αριθμού των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης το πρώτο πεντάμηνο δείχνει συνεχιζόμενη αύξηση σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2024, διατηρώντας τη δυναμική που ξεκίνησε το 2023 και ενισχύθηκε εντός του 2024.
Οι αλλοδαποί επισκέπτες, αποτελούν πλέον την πλειοψηφία, αντικατοπτρίζοντας την αυξανόμενη ζήτηση από το εξωτερικό.
Το Airbnb
Το δεύτερο τρίμηνο ξεκίνησε με άνοδο, καθώς τον Απρίλιο καταγράφηκαν 228 χιλ. καταλύματα, αυξημένα κατά +16 χιλ. σε σχέση με τον Απρίλιο του 2024 (212 χιλ.). Τέλος, τον Μάιο, ο αριθμός των καταλυμάτων διαμορφώθηκε σε 236 χιλ., αυξημένος κατά +18 χιλ. σε σύγκριση με τα 218 χιλ. του Μαΐου 2024. Η αύξηση αυτή ενισχύει περαιτέρω την ανοδική τροχιά που είχε διαμορφωθεί από την αρχή του έτους.
Ο αριθμός των κλινών βραχυχρόνιας μίσθωσης σε εθνικό επίπεδο καταγράφει σταθερή ανοδική πορεία το Α’ πεντάμηνο του 2025, συνεχίζοντας τη θετική τάση του 2024. Το Β’ τρίμηνο ξεκίνησε με ισχυρή άνοδο, καθώς τον Απρίλιο καταγράφηκαν 1.008 χιλ. κλίνες, αυξημένες κατά +73 χιλ. σε σχέση με τις 935 χιλ. του Απριλίου 2024, ενισχύοντας τη θετική πορεία του προηγούμενου τριμήνου. Τον Μάιο, ο αριθμός των διαθέσιμων κλινών διαμορφώθηκε σε 1.038 χιλ., καταγράφοντας αύξηση +76 χιλ. σε σύγκριση με τις 962 χιλ. του Μαΐου 2024.
Αξιοσημείωτο είναι ότι για πρώτη φορά το 2025 ο αριθμός των διαθέσιμων κλινών ξεπέρασε το 1 εκατ. ήδη από τον Απρίλιο, με την αύξηση να συνεχίζεται τον Μάιο ενώ την προηγούμενη χρονιά το αντίστοιχο όριο είχε καταγραφεί μόλις τον Ιούλιο, που αποτελεί και μήνα αιχμής για τον τουρισμό.
Οι επισκέπτες
Τον Ιανουάριο, οι αλλοδαποί επισκέπτες αποτελούσαν το 60% του συνόλου, έναντι 40% ημεδαπών. Τον Φεβρουάριο, το ποσοστό των αλλοδαπών αυξήθηκε σε 64% ενώ των ημεδαπών περιορίστηκε στο 36%. Τον Μάρτιο, οι αλλοδαποί ανήλθαν σε 69%, με το ποσοστό των ημεδαπών να διαμορφώνεται σε 31%.
Η έναρξη του Β’ τριμήνου ενίσχυσε περαιτέρω την κυριαρχία των αλλοδαπών, καθώς τον Απρίλιο αυτοί αντιπροσώπευαν το 86% των επισκεπτών, έναντι μόλις 14% των ημεδαπών. Τον Μάιο, η κυριαρχία των αλλοδαπών ενισχύθηκε περαιτέρω, καθώς αποτελούσαν το 92% των επισκεπτών, έναντι μόλις 8% ημεδαπών.
Πρόκειται για την υψηλότερη μηνιαία συμμετοχή αλλοδαπών που έχει καταγραφεί εντός του έτους, και τη δεύτερη υψηλότερη τιμή για την περίοδο 2019–2025, μετά το 93% που είχε καταγραφεί τον Σεπτέμβριο τόσο του 2023 όσο και του 2024. Ιστορικά, ποσοστό 92% είχε εμφανιστεί ακόμη μία φορά, τον Ιούνιο του 2022.
Η επίδοση του Μαΐου 2025 επιβεβαιώνει τη συνεχή ενίσχυση της διεθνούς ζήτησης, σε ένα μήνα που παραδοσιακά λειτουργεί ως προπομπός της υψηλής περιόδου.
