Οικογένεια Λεβή: Στο σφυρί και με αυξημένη τιμή το…άλλο μισό του «φιλέτου» στην Ακρόπολη
Με μια παράξενη περίπτωση πλειστηριασμού βρίσκεται αντιμέτωπη η οικογένεια Λεβή, της πάλαι ποτέ κραταιάς αλυσίδας ινστιτούτων αδυνατίσματος Bodyline.
Πρόκειται για ένα παλαιό και ερειπωμένο ακίνητο, το οποίο όμως βρίσκεται σε μια από τις καλύτερες περιοχές της Αθήνας, γύρω από την Ακρόπολη. Το ακίνητο αυτό έχει κατασχεθεί για διάφορα χρέη, αλλά βγαίνει στο σφυρί κατά…τμήματα.
Δεδομένου ότι συγκύριοι ήταν τόσο ο Λέων όσο και η Εσθήρ Λεβή (από 50% έκαστος εξ αδιαιρέτου), τον Ιούνιο του 2023 βγήκε σε πλειστηριασμό το ένα…50% του Λ. Λεβή, το οποίο και άλλαξε χέρια.
Το άλλο 50% της Εσθήρ Λεβή βγήκε αρχικά στις 6 Νοεμβρίου 2024, αλλά ο πλειστηριασμός ματαιώθηκε ελλείψει πλειοδοτών, ενώ ο επαναληπτικός έχει προγραμματιστεί για τις 25 Απριλίου 2025.
Υπάρχει όμως μια ειδοποιός διαφορά. Το πρώτο 50% βγήκε στο σφυρί στις 14 Ιουνίου 2023 με τιμή πρώτης προσφοράς στις 312.000 ευρώ και μετά από διαδοχικά «χτυπήματα» κατακυρώθηκε στις 553.011 ευρώ, δηλαδή με 241.000 ευρώ παραπάνω.
Το δεύτερο 50% βρήκε τον περασμένο Νοέμβριο με την τιμή εκκίνησης στις 549.319 ευρώ, -δηλαδή περίπου στα επίπεδα που «έφυγε» το πρώτο-, αλλά έμεινε στα αζήτητα…
Η προνομιακή θέση
Από την άλλη, το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, καθώς το κύριο χαρακτηριστικό της είναι η γειτνίαση με την Ακρόπολη και τον λόφο του Φιλοπάππου. Συγκεκριμένα, η οδός Γαριβάλδη συνιστά το ανατολικό τμήμα του αποκαλούμενου από περίοικους και περαστικούς «περιφερειακού Φιλοπάππου» που διατρέχει τον λόφο περιμετρικά. Απέχει δε μόλις 130 μέτρα από την συμβολή της με την οδό Ροβέρτου Γκάλι, στο ύψος του εμβληματικού εστιατορίου Διόνυσος Zonars και σε συνέχεια του πεζοδρόμου της Αποστόλου Παύλου.
«Το σημείο παρουσιάζει έντονο αρχαιολογικό και κατ΄ επέκταση και τουριστικό ενδιαφέρον λόγω της άμεσης γειτνίασης με τα μνημεία και τα μουσεία του λόφου της Ακρόπολης, του λόφου του Φιλοπάππου, καθώς και των ξεχωριστών μεγάλου πλάτους πεζοδρόμων Διονυσίου Αεροπαγίτου και Αποστόλου Παύλου», όπως αναφέρεται.
Ακόμη, επισημαίνεται ότι αν και στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν πολλά ξενοδοχεία και ενοικιαζόμενα δωμάτια – διαμερίσματα και κάποια καταστήματα τουριστικού ενδιαφέροντος, η επικρατούσα χρήση είναι αυτή της κατοικίας. Τα περισσότερα κτήρια είναι δύο-τριών ορόφων και αρκετά από αυτά μεγάλης παλαιότητας και νεοκλασικής αρχιτεκτονικής.
Το ακίνητο απέχει 400 μέτρα από το Μουσείο της Ακρόπολης και από την ίδια την Ακρόπολη, 280 μέτρα από το Ηρώδειο και 500 μέτρα από την στάση του μετρό «Ακρόπολη». Συμπερασματικά «η τοποθεσία είναι ξεχωριστή και θεωρείται από τις καλύτερες και εμπορικότερες του όλου Δήμου Αθηναίων».
Έτσι, σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, η συνολική αγοραία αξία του είναι 1.220.708 ευρώ, ενώ για το δικαίωμα της πλήρους κυριότητας σε ποσοστό 50% εξ αδιαιρέτου της Εσθήρ Λεβή, με επιπλέον συντελεστή απομείωσης (λόγω εξ αδιαιρέτου συνιδιοκτησίας) 10%, ανέρχεται σε 549.319 ευρώ. Επίσης φέρει αρκετά εμπράγματα βάρη.
Με αυτή την τιμή πρώτης προσφοράς έχει προγραμματιστεί και ο πλειστηριασμός για τις 25 Απριλίου, με επισπεύδουσα την Intrum.
………………………………
ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Η οργανωμένη, συλλογική προσφυγή στην Δικαιοσύνη, με την υποστήριξη μιας εξειδικευμένης Επιστημονικής Ομάδας Νομικών, Δικηγόρων, Οικονομολόγων, Λογιστών, Πραγματογνωμόνων, Δικαστικών Επιμελητών, Μαθηματικών, Αναλογιστών, Τραπεζικών Διαμεσολαβητών & Τραπεζικών Στελεχών, είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος. Και, η ΥΠΕΡΒΑΣΗ, έκανε αυτή την πολυτέλεια των τραπεζών και των λίγων προνομιούχων, πράξη για όλους τους Δανειολήπτες !!!
ΔΙΚΑΣΤΙΚΕΣ ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ ΔΙΚΑΙΩΣΗΣ ΤΩΝ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΩΝ ΤΗΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗΣ :
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_3.html
ΟΜΑΔΙΚΗ ΑΓΩΓΗ 2023 ΚΑΤΑ ΤΩΝ SERVICERS
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/2023-servicers.html
ΕΞΩΔΙΚΟ ΑΜΦΙΣΒΗΤΗΣΗΣ & ΕΠΑΝΑΚΑΘΟΡΙΣΜΟΥ ΤΡΑΠΕΖΙΚΩΝ ΟΦΕΙΛΩΝ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/2015/11/blog-post_28.html
ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΠΡΑΓΜΑΤΟΓΝΩΜΟΣΥΝΗ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_93.html
ΕΠΙΚΑΙΡΟΠΟΙΗΣΗ ΠΤΩΧΕΥΤΙΚΟΥ ΝΟΜΟΥ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_41.html
STOP SERVICERS & FUNDS
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/nea-stop-funds-funds.html
YΠΕΡΒΑΣΗ 3ΣΕ1
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/31-240.html
Δεν υπάρχει άλλος δρόμος !!!
Ειδικά, τώρα, με το νέο Πτωχευτικό Νόμο, που δεν συγχωρεί λάθη, ελαφρότητες και καθυστερήσεις και που δεν σας επιτρέπει την πολυτέλεια να ελπίζετε σε θαύματα…..
ΛΙΓΑ ΛΟΓΙΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΕΡΒΑΣΗ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/120.html
