Οι πλειστηριασμοί αλώνουν και το νησί της Ρόδου!
Η οικονομική κρίση συνεχίζει να αφήνει το αποτύπωμά της στην ελληνική κοινωνία, με τους πλειστηριασμούς ακινήτων να αποτελούν πλέον καθημερινό φαινόμενο. Δεν πρόκειται πλέον μόνο για μικρά ακίνητα ή κατοικίες χαμηλής αξίας. Στην αρένα των πλειστηριασμών μπαίνουν ολοένα και περισσότερα ακίνητα υψηλού προφίλ, από πολυτελείς κατοικίες έως εμπορικά ακίνητα σε εμβληματικές τοποθεσίες.
Το φαινόμενο αυτό αντανακλά τη βαθιά πίεση που ασκείται τόσο στις επιχειρήσεις όσο και στα φυσικά πρόσωπα, καθώς η αδυναμία εξυπηρέτησης δανείων οδηγεί στη δήμευση περιουσιακών στοιχείων.
Από την «μάστιγα» των πλειστηριασμών δεν έχουν ξεφύγει ακόμη και επώνυμοι στο νησί της Ρόδου. Ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα αυτής της νέας τάσης είναι οι πλειστηριασμοί ακινήτων που συνδέονται με γνωστά ονόματα της Ροδίτικης επιχειρηματικής ή κοινωνικής ζωής.
Πολυτελή καταστήματα, ιστορικά ακίνητα ή επώνυμα ακίνητα με έντονη παρουσία στην αγορά ακινήτων βρίσκονται πλέον στο στόχαστρο των τραπεζών και των εταιρειών διαχείρισης μη εξυπηρετούμενων δανείων.
Είναι χαρακτηριστικό το παράδειγμα εμπορικού ακινήτου στη Μεσαιωνική Πόλη της Ρόδου με οφειλέτρια εταιρεία συμφερόντων δημοσίου προσώπου. Η τιμή εκκίνησης ακινήτων μπορεί να ξεπερνά το ένα εκατομμύριο ευρώ, αλλά η πίεση από τις οφειλές των ιδιοκτητών τα οδηγεί στο σφυρί.
Η αύξηση των πλειστηριασμών έχει δημιουργήσει αβεβαιότητα στην αγορά ακινήτων, με τις συνέπειες να είναι διττές.
Από τη μία, ορισμένοι επενδυτές βλέπουν ευκαιρίες να αποκτήσουν περιουσιακά στοιχεία σε χαμηλές τιμές. Από την άλλη, η εισροή ακινήτων υψηλής αξίας στην αγορά μέσω πλειστηριασμών οδηγεί σε αποσταθεροποίηση των τιμών, ειδικά σε περιοχές με έντονη εμπορική δραστηριότητα.
Η Μεσαιωνική Πόλη αποτελεί χαρακτηριστική περίπτωση, καθώς η μεγάλη ζήτηση από επενδυτές και τουριστικές επιχειρήσεις συγκρούεται με την αυξημένη προσφορά ακινήτων μέσω πλειστηριασμών, προκαλώντας ανομοιογένεια στις τιμές.
Πίσω από κάθε πλειστηριασμό κρύβονται ιστορίες ανθρώπων και επιχειρήσεων που βρέθηκαν αντιμέτωποι με οικονομικές δυσκολίες.
Οι πλειστηριασμοί επώνυμων ακινήτων συχνά τραβούν την προσοχή, αλλά ταυτόχρονα υπογραμμίζουν το βάθος της κρίσης που πλήττει οριζόντια όλη την κοινωνία.
Πολλοί από τους ιδιοκτήτες βρίσκονται σε αδιέξοδο, αντιμέτωποι με τη δυσκολία να εξυπηρετήσουν δάνεια ή να αντεπεξέλθουν στις υποχρεώσεις τους.
Η απώλεια ακινήτων, ειδικά όταν αυτά συνδέονται με την επαγγελματική τους δραστηριότητα, μπορεί να οδηγήσει σε περαιτέρω επιδείνωση της οικονομικής τους κατάστασης.
Μία ματιά στο μέλλον
Η κατάσταση δείχνει να οξύνεται, καθώς οι πλειστηριασμοί επώνυμων και ιστορικών ακινήτων αυξάνονται. Ενώ η αγορά παρουσιάζει σημάδια ανάκαμψης σε ορισμένους τομείς, το πρόβλημα των κόκκινων δανείων παραμένει αγκάθι για την οικονομία.
Η ανάγκη για διαρθρωτικές λύσεις, όπως η δημιουργία ευνοϊκότερων συνθηκών ρύθμισης οφειλών και η στήριξη ευάλωτων επιχειρήσεων, είναι πιο επιτακτική από ποτέ.
Σε διαφορετική περίπτωση, οι πλειστηριασμοί θα συνεχίσουν να κλονίζουν την εμπιστοσύνη στην αγορά και να επηρεάζουν αρνητικά τόσο τους ιδιοκτήτες όσο και την ευρύτερη κοινωνία.
………………………………….
ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Η οργανωμένη, συλλογική προσφυγή στην Δικαιοσύνη, με την υποστήριξη μιας εξειδικευμένης Επιστημονικής Ομάδας Νομικών, Δικηγόρων, Οικονομολόγων, Λογιστών, Πραγματογνωμόνων, Δικαστικών Επιμελητών, Μαθηματικών, Αναλογιστών, Τραπεζικών Διαμεσολαβητών & Τραπεζικών Στελεχών, είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος. Και, η ΥΠΕΡΒΑΣΗ, έκανε αυτή την πολυτέλεια των τραπεζών και των λίγων προνομιούχων, πράξη για όλους τους Δανειολήπτες !!!
ΔΙΚΑΣΤΙΚΕΣ ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ ΔΙΚΑΙΩΣΗΣ ΤΩΝ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΩΝ ΤΗΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗΣ :
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_3.html
ΟΜΑΔΙΚΗ ΑΓΩΓΗ 2023 ΚΑΤΑ ΤΩΝ SERVICERS
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/2023-servicers.html
ΕΞΩΔΙΚΟ ΑΜΦΙΣΒΗΤΗΣΗΣ & ΕΠΑΝΑΚΑΘΟΡΙΣΜΟΥ ΤΡΑΠΕΖΙΚΩΝ ΟΦΕΙΛΩΝ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/2015/11/blog-post_28.html
ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΠΡΑΓΜΑΤΟΓΝΩΜΟΣΥΝΗ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_93.html
ΕΠΙΚΑΙΡΟΠΟΙΗΣΗ ΠΤΩΧΕΥΤΙΚΟΥ ΝΟΜΟΥ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_41.html
STOP SERVICERS & FUNDS
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/nea-stop-funds-funds.html
YΠΕΡΒΑΣΗ 3ΣΕ1
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/31-240.html
Δεν υπάρχει άλλος δρόμος !!!
Ειδικά, τώρα, με το νέο Πτωχευτικό Νόμο, που δεν συγχωρεί λάθη, ελαφρότητες και καθυστερήσεις και που δεν σας επιτρέπει την πολυτέλεια να ελπίζετε σε θαύματα…..
ΛΙΓΑ ΛΟΓΙΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΕΡΒΑΣΗ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/120.html
