Νέο πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών: Επιδότηση έως 90% και αλλαγές που ανατρέπουν τα δεδομένα
Σημαντικές αλλαγές φέρνει το νέο πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών, το οποίο αναμένεται να ενεργοποιηθεί μέσα στους επόμενους μήνες και να προσφέρει επιδότηση έως 90% με ανώτατο ποσό τις 36.000 ευρώ. Το πρόγραμμα θα καλύπτει πλέον όχι μόνο ενεργειακές παρεμβάσεις, αλλά και γενικές εργασίες ανακαίνισης, όπως υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, πλακάκια και ανακατασκευή μπάνιων. Ο συνολικός προϋπολογισμός εκτιμάται ότι θα φτάσει τα 500 εκατ. ευρώ, ενώ η πλατφόρμα αιτήσεων αναμένεται να ανοίξει τον Φεβρουάριο του 2026.
Τι καλύπτει το πρόγραμμα
Η επιδότηση θα υπολογίζεται ανά τετραγωνικό μέτρο, με πλαφόν τα 300 ευρώ/τ.μ. και μέγιστο ποσό ενίσχυσης τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία. Το πρόγραμμα θα αφορά τόσο ενεργειακές όσο και γενικές ανακαινίσεις, με τις ενεργειακές παρεμβάσεις να καλύπτουν περίπου το 20%–30% της συνολικής δαπάνης.
Οι εργασίες που θα μπορούν να επιδοτηθούν περιλαμβάνουν:
- Βαψίματα και εσωτερικές ανακαινίσεις
- Υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εργασίες
- Τοποθέτηση πλακιδίων και ανακαίνιση μπάνιων
- Ενεργειακές παρεμβάσεις, όπως ηλιακός θερμοσίφωνας ή νέα κουφώματα
Ποιοι μπορούν να ενταχθούν
Το εισοδηματικό όριο αναμένεται να διαμορφωθεί στα 35.000 ευρώ για ζευγάρια, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί. Δεν θα υπάρχει ηλικιακό όριο για τους δικαιούχους, ενώ κάθε ιδιοκτήτης θα μπορεί να υποβάλει αίτηση για περισσότερα από ένα ακίνητα.
Το πρόγραμμα θα αφορά κυρίως κατοικίες:
- Με οικοδομική άδεια έως 31.12.1990
- Με επιφάνεια έως 120 τ.μ.
Νέοι κανόνες για κλειστά και ιδιοκατοικούμενα ακίνητα
Για πρώτη φορά, στο πρόγραμμα θα εντάσσονται όχι μόνο κλειστά ακίνητα που παραμένουν αχρησιμοποίητα για δύο χρόνια, αλλά και κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια στέγη.
Οι βασικές προϋποθέσεις:
- Κλειστά ακίνητα: Μετά την ανακαίνιση πρέπει να κατοικηθούν ή να διατεθούν προς ενοικίαση για τουλάχιστον πέντε χρόνια.
- Ιδιοκατοικούμενα ακίνητα: Οι ιδιοκτήτες πρέπει να συνεχίσουν να τα χρησιμοποιούν ως κύρια κατοικία για πενταετία μετά την ολοκλήρωση των εργασιών.
Κατανομή δαπανών
Τα κόστη ανακαίνισης θα αποτελούν το μεγαλύτερο μέρος του προϋπολογισμού, καλύπτοντας το 60%–90% της συνολικής δαπάνης. Οι ενεργειακές εργασίες θα αντιστοιχούν στο 20%–40%, ανάλογα με τις ανάγκες του ακινήτου.
