Νέο «Ανακαινίζω»: Επιδότηση έως 95% για ανακαίνιση κατοικιών
Στόχος η αύξηση της προσφοράς στέγης και η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος
Ένα νέο πρόγραμμα επιδότησης ύψους περίπου 500 εκατομμυρίων ευρώ ετοιμάζεται να ενεργοποιηθεί, με στόχο την ανακαίνιση ιδιωτικών κατοικιών και την ήπια ενεργειακή τους αναβάθμιση. Το «Ανακαινίζω» φιλοδοξεί να δώσει ώθηση στην αγορά ακινήτων, να ενισχύσει την προσφορά κατοικιών και να συμβάλει στη βελτίωση του υφιστάμενου κτιριακού αποθέματος. Η πλατφόρμα αναμένεται να ανοίξει έως τις αρχές Ιουνίου, σηματοδοτώντας μια νέα προσέγγιση σε σχέση με το προηγούμενο πρόγραμμα, το οποίο είχε περιορισμένη συμμετοχή.
Μετά από διαπραγματεύσεις με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, η Ελλάδα εξασφάλισε έγκριση για ένα νέο εργαλείο στεγαστικής πολιτικής που εστιάζει κυρίως στην επιδότηση επισκευών, εκεί όπου εντοπίζεται το μεγαλύτερο κόστος για τους ιδιοκτήτες. Σε αντίθεση με προηγούμενα σχήματα, το πρόγραμμα καλύπτει και παλαιές, ήδη κατοικούμενες κύριες κατοικίες, διευρύνοντας σημαντικά το πεδίο εφαρμογής του σε μια περίοδο αυξημένων ενεργειακών αναγκών.
Η δράση χρηματοδοτείται από 14 διαφορετικά προγράμματα του ΕΣΠΑ 2021-2027 και προβλέπει επιδότηση από 70% έως 95% για παλαιά «κλειστά» ή «ανοιχτά» σπίτια. Απευθύνεται σε νοικοκυριά με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα, δίνοντας αυξημένα ποσοστά ενίσχυσης σε άτομα με αναπηρία, τρίτεκνους, πολύτεκνους, μονογονεϊκές οικογένειες, νέους 25-35 ετών και κατοικίες σε ορεινές ή νησιωτικές περιοχές.
Στόχος του προγράμματος είναι η ανακαίνιση έως 20.000 κατοικιών έως 120 τ.μ., με επιδότηση που θα υπολογίζεται ανά τετραγωνικό μέτρο και θα φτάνει έως τα 300 ευρώ/τ.μ. Η συνολική ενίσχυση ανά κατοικία μπορεί να αγγίξει τις 36.000 ευρώ. Από τον συνολικό προϋπολογισμό, περίπου το 80% θα καλύψει δαπάνες επισκευών, ενώ το υπόλοιπο θα κατευθυνθεί σε ενεργειακές αναβαθμίσεις.
Τα εισοδηματικά όρια θα είναι αντίστοιχα με αυτά του προγράμματος «Σπίτι μου 2». Βασική προϋπόθεση για τη λήψη της επιδότησης είναι το ανακαινισμένο ακίνητο να διατεθεί για μακροχρόνια μίσθωση για τουλάχιστον πέντε χρόνια ή να παραμείνει ιδιοκατοικούμενο για το ίδιο διάστημα. Η δράση χαρακτηρίζεται ως μια από τις πιο καινοτόμες πανευρωπαϊκά, καθώς συνδυάζει στεγαστική πολιτική και ενεργειακή αναβάθμιση με χρηματοδότηση από ευρωπαϊκούς πόρους.
Η νέα αυτή πρωτοβουλία στοχεύει να αναζωογονήσει την αγορά κατοικίας, να ενισχύσει την ποιότητα ζωής των νοικοκυριών και να αντιμετωπίσει τις πιέσεις στη στέγαση μέσα από μια πιο ολοκληρωμένη και βιώσιμη προσέγγιση.
