Κατερίνα Μαλαματίνα: Η ανακοπή και το διπλό σφυρί για τις βίλες στη Μύκονο
Έτσι, ανάμεσα στους περισσότερους από 1.250 πλειστηριασμούς που έχουν προγραμματιστεί να γίνουν από την Τετάρτη 12 Μαρτίου έως και την Παρασκευή 14 Μαρτίου περιλαμβάνονται από μεγάλες ξενοδοχειακές μονάδες, όπως το «Galini Sea View» στα Χανιά, βιομηχανίες όπως η «Εκκοκκιστήρια Θράκης ΑΒΕΕ», μέχρι νοσοκομειακές μονάδες όπως το Κέντρο Αποκατάστασης «Ολύμπιον Ιωαννίνων».
Αντιμέτωπη με το ηλεκτρονικό σφυρί βρίσκεται όμως και η Κατερίνα Μαλαματίνα– Τιάλιου, -καθώς και η θυγατέρα της Καρολίνα-, που έχει συνδέσει το όνομά της με την ομώνυμη οινοποιία.
Πρόκειται για δύο πλειστηριασμούς που έχουν προγραμματιστεί για την Τετάρτη 12 Μαρτίου, εκτός εάν έστω την τελευταία στιγμή υπάρξει κάποια αναστολή, και αφορούν ιδιοκτησίες τους στη Μύκονο, σε δύο δημοφιλείς περιοχές, τα Χουλάκια και στον Άγιο Ιωάννη Διακόφτη.
Επισπεύδουσα είναι η Intrum ενώ η κατάσχεση έγινε για 450.000 ευρώ, ποσό το οποίο αποτελεί μέρος του κεφαλαίου της συνολικώς επιταχθείσης απαίτησης.
Το πρώτο ακίνητο είναι αγρός άρτιος και οικοδομήσιμος περιμανδρωμένος με ξερολιθιά που βρίσκεται στη θέση «Χουλάκια» Μυκόνου και έχει έκταση 5.752,11 τ.μ. Ο αγρός περιήλθε στην Αικατερίνη Μαλαματίνα τον Ιούλιο του 2007.
Η τιμή πρώτης προσφοράς για το δικαίωμα της πλήρους κυριότητας σε ποσοστό 100% του πρώτου ακινήτου είχε οριστεί αρχικά στο ποσό των 1.705.000 ευρώ.
Ο δεύτερος πλειστηριασμός αφορά την πλήρη κυριότητα μιας αυτοτελούς και ανεξάρτητης οριζόντιας ιδιοκτησίας (τμήμα αγρού) μετά της επ’ αυτού υφιστάμενης κατοικίας και δύο αποθηκών ενός αγροτεμαχίου που βρίσκεται στη θέση «Διακόφτης» της κτηματικής περιφέρειας του Δήμου Μυκονίων. Το ενιαίο αγροτεμάχιο έχει έκταση 6.029,39 τ.μ. και η οριζόντια ιδιοκτησία που θα βγει σε πλειστηριασμό 1.248,30 τ.μ.
Επί αυτού του τμήματος έχει ανεγερθεί, βάσει οικοδομικής άδειας του 1991, κατοικία αποτελούμενη από ισόγειο επιφάνειας 49,80 τ.μ. καθώς και πρόσθετους χώρους κύριας χρήσης στο ισόγειο συνολικού εμβαδού 208,86 τ.μ.
Το εν λόγω ακίνητο περιήλθε αρχικά στην αποκλειστική κυριότητα της Αικατερίνης Μαλαματίνα, τον Ιούλιο του 2007. Στη συνέχεια, τον Δεκέμβριο του 2012 περιήλθε κατά πλήρη κυριότητα στη θυγατέρα της Καρολίνα Μαλαματίνα και κατά το δικαίωμα οίκησης στην Αικατερίνη Μαλαματίνα, δυνάμει συμβολαίου σύστασης δουλείας-γονικής παροχής.
Για το δικαίωμα της πλήρους κυριότητας σε ποσοστό 100% του δεύτερου ακινήτου η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί αρχικά στο ποσό των 1.224.000 ευρώ. Έτσι για τις δύο ιδιοκτησίες η συνολική τιμή εκκίνησης διαμορφωνόταν σε 2.929.000 ευρώ.
Η ανακοπή και η ανατροπή
Η Κατερίνα και η Καρολίνα Μαλαματίνα άσκησαν ανακοπή με αίτημα τη διόρθωση της έκθεσης αναγκαστικής κατάσχεσης υποστηρίζοντας ότι η εμπορική αξία και εντεύθεν η τιμή της πρώτης προσφοράς των παραπάνω ακινήτων είναι πολλαπλάσια, ανερχόμενη στο ποσό των 11.168.000 ευρώ για την πρώτη ιδιοκτησία και στο ποσό των 6.050.000 ευρώ για τη δεύτερη.
Το Πρωτοδικείο Σύρου που εξέτασε την ανακοπή στις αρχές Φεβρουαρίου, την έκανε εν μέρει δεκτή.
Tο δικαστήριο προσδιόρισε την αξία του ακινήτου, στην παρούσα κατάστασή του, στο ποσό των 5.000 ευρώ/τ.μ. και συνολικά στα 3.415.000 ευρώ.
Η απόφαση για το δεύτερο ακίνητο
Όσον αφορά το δεύτερο ακίνητο, στον Άγιο Ιωάννη Διακόφτη, οι ανακόπτουσες προσκόμισαν άλλη έκθεση εκτίμησης, καθώς και φωτογραφίες του εξωτερικού αλλά και εσωτερικού χώρου, από τα οποία πιθανολογήθηκε ότι ο σκελετός του ακινήτου είναι ενισχυμένος και κατασκευασμένος από πέτρα, όπως και τμήμα των εξωτερικών τοίχων, ότι το πάτωμα στο εσωτερικό της κατοικίας είναι εν μέρει ξύλινο και εν μέρει κεραμικό, ότι τα είδη υγιεινής είναι καλής ποιότητας όπως και τα μάρμαρα που έχουν χρησιμοποιηθεί, ότι εσωτερικά η κατοικία διαθέτει όλες τις απαραίτητες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και ότι εν γένει η κατοικία βρίσκεται σε καλή κατάσταση ενώ η ποιότητα κατασκευής είναι πολυτελής.
Έτσι, η συνολική αξία και τιμή πρώτης προσφοράς του ακινήτου ορίστηκε στα 2.734.956 ευρώ.
Συμπερασματικά το δικαστήριο διπλασίασε τις τιμές εκκίνησης.
……………………………..
ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Η οργανωμένη, συλλογική προσφυγή στην Δικαιοσύνη, με την υποστήριξη μιας εξειδικευμένης Επιστημονικής Ομάδας Νομικών, Δικηγόρων, Οικονομολόγων, Λογιστών, Πραγματογνωμόνων, Δικαστικών Επιμελητών, Μαθηματικών, Αναλογιστών, Τραπεζικών Διαμεσολαβητών & Τραπεζικών Στελεχών, είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος. Και, η ΥΠΕΡΒΑΣΗ, έκανε αυτή την πολυτέλεια των τραπεζών και των λίγων προνομιούχων, πράξη για όλους τους Δανειολήπτες !!!
ΔΙΚΑΣΤΙΚΕΣ ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ ΔΙΚΑΙΩΣΗΣ ΤΩΝ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΩΝ ΤΗΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗΣ :
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_3.html
ΟΜΑΔΙΚΗ ΑΓΩΓΗ 2023 ΚΑΤΑ ΤΩΝ SERVICERS
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/2023-servicers.html
ΕΞΩΔΙΚΟ ΑΜΦΙΣΒΗΤΗΣΗΣ & ΕΠΑΝΑΚΑΘΟΡΙΣΜΟΥ ΤΡΑΠΕΖΙΚΩΝ ΟΦΕΙΛΩΝ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/2015/11/blog-post_28.html
ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΠΡΑΓΜΑΤΟΓΝΩΜΟΣΥΝΗ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_93.html
ΕΠΙΚΑΙΡΟΠΟΙΗΣΗ ΠΤΩΧΕΥΤΙΚΟΥ ΝΟΜΟΥ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_41.html
STOP SERVICERS & FUNDS
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/nea-stop-funds-funds.html
YΠΕΡΒΑΣΗ 3ΣΕ1
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/31-240.html
Δεν υπάρχει άλλος δρόμος !!!
Ειδικά, τώρα, με το νέο Πτωχευτικό Νόμο, που δεν συγχωρεί λάθη, ελαφρότητες και καθυστερήσεις και που δεν σας επιτρέπει την πολυτέλεια να ελπίζετε σε θαύματα…..
ΛΙΓΑ ΛΟΓΙΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΕΡΒΑΣΗ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/120.html
