Έλληνες αγοράζουν κατοικίες στο…Ντουμπάι!!
Μεταξύ των 20 χωρών με τη μεγαλύτερη επενδυτική κινητικότητα στην αγορά κατοικίας του Ντουμπάι, είναι πλέον η Ελλάδα, σύμφωνα με τα στοιχεία μεσιτικών εταιρειών με σημαντική τοπική παρουσία στην αγορά ακινήτων, όπως η Metropolitan Premium Properties και η Driven Properties. Ο λόγος είναι τα φορολογικά και επενδυτικά πλεονεκτήματα του Ντουμπάι, οι υψηλότερες αποδόσεις σε σχέση με την ελληνική αγορά και η αντίληψη ότι η ευρύτερη περιοχή των Εμιράτων, μπορεί να λειτουργήσει και ως επενδυτικό “καταφύγιο” έναντι μιας οικονομικής κρίσης στην Ε.Ε., όπως αυτή που έπληξε την Ισπανία, την Ελλάδα, την Κύπρο και την Ιρλανδία στις αρχές της προηγούμενης δεκαετίας.
Σύμφωνα με την κα. Μίνα Μπουγονικολού, Co Founder της κτηματομεσιτικής εταιρείας Intercasa, “την τελευταία τριετία, ολοένα και περισσότεροι Έλληνες επενδυτές, επιχειρηματίες και ιδιώτες ανακαλύπτουν την αγορά ακινήτων του Ντουμπάι — ενός εμιράτου που εδώ και χρόνια πρωταγωνιστεί στον παγκόσμιο χάρτη real estate. Αν και πρόκειται για δύο τελείως διαφορετικούς κόσμους, τα οικονομικά και θεσμικά πλεονεκτήματα του Ντουμπάι προσελκύουν Έλληνες που αναζητούν υψηλότερες αποδόσεις, σταθερότητα, ευελιξία και –κυρίως– ένα περιβάλλον με χαμηλή φορολογική επιβάρυνση”. Μάλιστα, όπως επισημαίνει η κα. Μπουγονικολού, το φαινόμενο δεν αφορά μόνο τους πολύ εύπορους, αλλά και μικρομεσαίους επενδυτές που αναζητούν διαφοροποίηση του χαρτοφυλακίου τους. “Αυτό που εντυπωσιάζει είναι πως οι Έλληνες δεν επιλέγουν μόνο πολυτελή ακίνητα. Υπάρχει έντονο ενδιαφέρον και για διαμερίσματα μέσης αξίας (250.000 – 500.000 ευρώ), με στόχο την εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης, αλλά και την κεφαλαιοποίηση μελλοντικών υπεραξιών”.
Οι επενδυτές από την Ελλάδα είναι διαφόρων κατηγοριών, από επιχειρηματίες με παρουσία στην Ελλάδα, που όμως επιθυμούν διαφοροποίηση του επενδυτικού προφίλ κι εκτός της χώρας, μέχρι νέους επαγγελματίες, που εργάζονται απομακρυσμένα κι επιθυμούν πρόσβαση σε διεθνή οικονομικά κέντρα. Επίσης, ιδιώτες, που αναζητούν υψηλότερη απόδοση από εκείνη που προσφέρει η ελληνική αγορά και δεν ξεπερνά το 4%-6%, αλλά και ομογενείς που βλέπουν στο Ντουμπάι ένα νέο κέντρο ζωής και δραστηριότητας.
