Χαμηλή ανταπόκριση στο μέτρο μείωσης του ΕΝΦΙΑ κατά 20% εφόσον η κατοικία ασφαλιστεί…
Η μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 20% από 10% πέρυσι, για όσους ασφαλίσουν την κατοικία τους έναντι φυσικών καταστροφών, δεν φαίνεται να έχει αποτελέσει ισχυρό κίνητρο για την πλειονότητα των ιδιοκτητών. Το ενδιαφέρον για ασφάλιση ακινήτων παραμένει υποτονικό, καθώς το όφελος θεωρείται περιορισμένο και οι προϋποθέσεις για τη χορήγηση της έκπτωσης είναι αυστηρές.
Σύμφωνα με στελέχη της ασφαλιστικής αγοράς, οι δικαιούχοι της έκπτωσης αναμένεται να φτάσουν περίπου τους 250.000, αριθμός αυξημένος μόλις κατά 35.000 σε σχέση με το 2024. Ένας από τους βασικούς λόγους για τη χαμηλή ανταπόκριση είναι οι αυστηρές προϋποθέσεις που έχουν τεθεί. Πολλοί ιδιοκτήτες διαπιστώνουν ότι, παρότι έχουν ασφαλίσει τις κατοικίες τους, δεν πληρούν τα απαραίτητα κριτήρια για τη μείωση του φόρου.
Για να δικαιούται κάποιος την έκπτωση, το ασφαλιστήριο συμβόλαιο πρέπει να καλύπτει σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα. Ωστόσο, αρκετές ασφαλιστικές συμβάσεις δεν περιλαμβάνουν πλήρη κάλυψη, με αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες να μην μπορούν να επωφεληθούν από τη μείωση του ΕΝΦΙΑ. Επιπλέον, η ασφαλισμένη κατοικία πρέπει να έχει ασφαλιστέα αξία τουλάχιστον 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, γεγονός που αποκλείει σημαντικό αριθμό ιδιοκτητών από την έκπτωση.
Από το 1,1 εκατομμύριο ασφαλισμένων κατοικιών στη χώρα, μόλις 251.171 πληρούν τις προϋποθέσεις για τη μείωση του φόρου. Αυτό σημαίνει ότι περίπου 850.000 ιδιοκτήτες, παρά την ασφάλιση της κατοικίας τους, δεν θα μπορέσουν να λάβουν την έκπτωση λόγω των συγκεκριμένων περιορισμών.
Οι φορολογούμενοι που πληρούν τα κριτήρια για την έκπτωση του ΕΝΦΙΑ θα πρέπει να υποβάλουν αίτηση στην ηλεκτρονική πλατφόρμα myProperty της ΑΑΔΕ έως τις 14 Φεβρουαρίου 2025. Για τη διευκόλυνσή τους, η ΑΑΔΕ έχει ήδη ξεκινήσει να αποστέλλει ειδοποιητήρια υπενθύμισης προς τους ιδιοκτήτες ασφαλισμένων κατοικιών, ενημερώνοντάς τους για τη διαδικασία υποβολής της αίτησης.
Συγκεκριμένα, η ΑΑΔΕ ενημερώνει τους ιδιοκτήτες: «Σας ενημερώνουμε ότι, σύμφωνα με τα δεδομένα που απέστειλαν στην ΑΑΔΕ οι ασφαλιστικές επιχειρήσεις, εμφανίζεστε ως λήπτης ασφαλιστηρίου συμβολαίου κατοικίας. Για να σας χορηγηθεί η μείωση του ΕΝΦΙΑ έτους 2025, εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις, θα πρέπει να υποβάλετε αίτηση μέσω της πλατφόρμας myProperty στην ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr) έως τις 14/02/2025».
Σε περιπτώσεις συνιδιοκτησίας ή επικαρπίας, όλοι οι δικαιούχοι πρέπει να καταχωρίσουν το ΑΦΜ τους στην εφαρμογή και να υποβάλουν ξεχωριστή αίτηση.
