Αθήνα: Οι θέσεις πάρκινγκ γίνονται «χρυσάφι» – Εκτόξευση τιμών έως 478%
Από 10.000 σε 50.000 ευρώ μέσα σε λίγα χρόνια
Η εύρεση θέσης στάθμευσης(πάρκινγκ) στην Αθήνα έχει εξελιχθεί σε καθημερινή πρόκληση, καθώς η έλλειψη χώρων και η αύξηση των οχημάτων δημιουργούν ασφυκτικές συνθήκες στους δρόμους. Παράλληλα, οι τιμές αγοράς ιδιωτικών θέσεων πάρκινγκ έχουν εκτοξευθεί σε πρωτοφανή επίπεδα, με αυξήσεις που φτάνουν έως και 478% σε σχέση με το 2019 .
Η άνοδος είναι εντυπωσιακή: στη Γλυφάδα, μια θέση 12 τ.μ. πωλείται πλέον γύρω στις 50.000 ευρώ, ενώ στην Καισαριανή θέση 18 τ.μ. αγγίζει τις 40.000 ευρώ. Αντίστοιχα, στο Ζωγράφου ένα κλειστό πάρκινγκ 10 τ.μ. κοστολογείται στις 35.000 ευρώ, ενώ στο Ελληνικό θέση 28 τ.μ. φτάνει επίσης τις 50.000 ευρώ. Η έλλειψη διαθέσιμων χώρων έχει μετατρέψει τις θέσεις στάθμευσης σε περιζήτητο «μικρο-ακίνητο» με υψηλή εμπορική αξία .
Η σύγκριση των τιμών από το 2020 έως σήμερα αποτυπώνει την ένταση των ανατιμήσεων. Στα Ιλίσια, θέση 10 τ.μ. ανέβηκε από 18.000 σε 40.000 ευρώ (+122%), ενώ στον Νέο Κόσμο θέση 13 τ.μ. εκτινάχθηκε από 13.000 σε 30.000 ευρώ (+130%). Στην Κυψέλη, μια θέση 10 τ.μ. διπλασίασε την αξία της μέσα σε λίγα χρόνια, φτάνοντας τις 20.000 ευρώ .
Μέσα σε αυτό το περιβάλλον, αναπτύσσεται μια νέα τάση: η ωριαία ή ημερήσια ενοικίαση θέσεων στάθμευσης. Πολλοί ιδιοκτήτες εγκαταλείπουν τις μηνιαίες μισθώσεις, επιλέγοντας πιο ευέλικτα μοντέλα που αποφέρουν υψηλότερα έσοδα. Η πρακτική αυτή κερδίζει έδαφος, ειδικά σε περιοχές με έντονη εμπορική δραστηριότητα και περιορισμένο χώρο .
Οι ειδικοί εκφράζουν ανησυχία για νέο κύμα ανατιμήσεων, καθώς η αύξηση των οχημάτων και η μείωση των διαθέσιμων χώρων δημιουργούν ένα εκρηκτικό μείγμα. Η αγορά στάθμευσης φαίνεται πως θα συνεχίσει να πιέζεται, επηρεάζοντας όχι μόνο τις τιμές των πάρκινγκ αλλά και άλλες συναφείς υπηρεσίες στην πόλη .
