Απορρίφθηκε η προσφυγή για επιστροφή διαφορών ΕΝΦΙΑ: Τι έκρινε η ΔΕΔ και γιατί
Η Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών απέρριψε προσφυγή φορολογουμένου που ζητούσε την επιστροφή διαφορών ΕΝΦΙΑ για τα έτη 2019 έως 2024, μετά την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων Ε9. Η απόφαση επικυρώνει τις πράξεις διορθωτικού προσδιορισμού φόρου, κρίνοντας ότι η επιβάρυνση επιβλήθηκε νόμιμα και σύμφωνα με το ισχύον πλαίσιο.
Ο φορολογούμενος είχε τακτοποιήσει αυθαίρετους βοηθητικούς χώρους βάσει του νόμου 4495 του 2017 και στη συνέχεια υπέβαλε τροποποιητικές δηλώσεις για να αποτυπωθεί η πραγματική κατάσταση του ακινήτου. Οι αλλαγές αυτές οδήγησαν σε αύξηση της φορολογητέας αξίας και στην επιβολή πρόσθετου ΕΝΦΙΑ, τον οποίο κατέβαλε για να μπορέσει να εκδώσει πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ για συμβολαιογραφική πράξη.
Στην προσφυγή του υποστήριξε ότι η τακτοποίηση δεν θα έπρεπε να επιφέρει αναδρομική φορολόγηση, επικαλούμενος το άρθρο 105 του νόμου 4495. Η ΔΕΔ απέρριψε τον ισχυρισμό, διευκρινίζοντας ότι η διάταξη αφορά φόρους και τέλη προηγούμενων περιόδων και δεν καταλαμβάνει τον ΕΝΦΙΑ, ο οποίος εφαρμόζεται από το 2014 και μετά. Για το έτος 2019 η προσφυγή κρίθηκε εκπρόθεσμη, καθώς η πράξη είχε κοινοποιηθεί νόμιμα σε προγενέστερο χρόνο.
Για τα υπόλοιπα έτη, η ΔΕΔ έκρινε ότι ο φορολογούμενος είχε υποχρέωση να δηλώσει την πραγματική επιφάνεια και κατάσταση του ακινήτου και να αποδεχθεί τον αντίστοιχο προσδιορισμό φόρου, ανεξάρτητα από το πότε ολοκληρώθηκε η τακτοποίηση. Η απόφαση επιβεβαιώνει ότι η μεταγενέστερη διόρθωση στοιχείων δεν αναιρεί την υποχρέωση καταβολής του φόρου που προκύπτει από την πραγματική κατάσταση του ακινήτου.
