«Ανακαίνιση Κατοικίας»: Διευρύνονται τα κριτήρια με στόχο να ανοίξουν περισσότερα κλειστά σπίτια…
Η κυβέρνηση ενισχύει τη Δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021–2027, με στόχο να ενεργοποιήσει όσο το δυνατόν περισσότερα κλειστά σπίτια που παραμένουν εκτός αγοράς. Η μεγάλη ανισορροπία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης έχει επιδεινώσει το στεγαστικό πρόβλημα, καθώς δεκάδες χιλιάδες κατοικίες παραμένουν ανενεργές παρά τα κίνητρα που έχουν δοθεί. Με τη νέα Κοινή Υπουργική Απόφαση, διευρύνεται το πλαίσιο επιλεξιμότητας ώστε περισσότεροι ιδιοκτήτες να μπορούν να προχωρήσουν σε ανακαίνιση και ήπια ενεργειακή αναβάθμιση των ακινήτων τους.
Οι αλλαγές αφορούν κυρίως το ποσοστό κυριότητας και τα όρια κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας. Το ελάχιστο ποσοστό πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας μειώνεται από το 50% στο 20%, επιτρέποντας σε περισσότερους συνιδιοκτήτες να συμμετάσχουν στο πρόγραμμα. Παράλληλα, αυξάνεται κατά 100% το ανώτατο όριο κατανάλωσης για κατοικίες που παραμένουν ουσιαστικά αχρησιμοποίητες, με νέο όριο τις 100 kWh για τα έτη 2024–2025. Η κατανάλωση αυτή αντιστοιχεί περίπου στο 2% της μέσης ενεργειακής χρήσης μιας κατοικίας, στοιχείο που επιβεβαιώνει ότι το ακίνητο είναι πραγματικά κλειστό.
Η τροποποίηση προβλέπει επίσης ότι από την 1η Ιανουαρίου 2026 έως την ημερομηνία αίτησης για Βεβαίωση Επιλεξιμότητας, η κατανάλωση δεν πρέπει να υπερβαίνει το ίδιο όριο, αναλογικά με το αντίστοιχο χρονικό διάστημα. Τα δεδομένα αντλούνται αυτόματα από τον ΔΕΔΔΗΕ, την ΑΑΔΕ και το ΥΠΕΣ μέσω του Κέντρου Διαλειτουργικότητας, επιτρέποντας γρήγορη και αξιόπιστη έκδοση βεβαιώσεων.
Μέχρι σήμερα έχουν εκδοθεί περισσότερες από 61.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας, ενώ οι χρήστες της πλατφόρμας ξεπερνούν τους 250.000. Η πλατφόρμα anakainisi.gov.gr, που υλοποιήθηκε από τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης, δίνει πλέον τη δυνατότητα σε ακόμη περισσότερους πολίτες να ολοκληρώσουν τη διαδικασία σε πραγματικό χρόνο.
Παράλληλα, παρατείνεται έως τις 31 Αυγούστου 2026 η προθεσμία έκδοσης Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας για τα κλειστά ακίνητα, ενώ για τα ανοικτά παραμένει η καταληκτική ημερομηνία της 31ης Ιουλίου. Σε επόμενο στάδιο, οι δικαιούχοι θα υποβάλουν αίτηση χρηματοδότησης για τις εργασίες ανακαίνισης σε ξεχωριστή πλατφόρμα.
Η δράση στοχεύει στην ουσιαστική αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, επαναφέροντας ανενεργές κατοικίες στην αγορά και αυξάνοντας το διαθέσιμο οικιστικό απόθεμα. Παράλληλα, η ανακαίνιση και η ενεργειακή αναβάθμιση βελτιώνουν την ποιότητα ζωής, μειώνουν το κόστος ενέργειας και ενισχύουν την κοινωνική συνοχή, αξιοποιώντας αποτελεσματικά τους ευρωπαϊκούς πόρους του ΕΣΠΑ.
