Ακίνητα: Στα ύψη οι τιμές κατοικιών
Οι τιμές των κατοικιών συνέχισαν την ανοδική τους πορεία έως το τέλος του 2025, με την Αττική να καταγράφει τις υψηλότερες τιμές πανελλαδικά. Η ζήτηση, η τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά κάθε περιοχής διαμορφώνουν έντονες διαφοροποιήσεις, σύμφωνα με τον δείκτη τιμών του Spitogatos.
Ισχυρή άνοδος στις τιμές πώλησης
- Η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικιών αυξήθηκε 9,6% σε ετήσια βάση.
- Σε σχέση με το γ’ τρίμηνο του 2025, σημειώθηκε επιπλέον άνοδος 1,8%.
- Στα ενοίκια, οι μέσες ζητούμενες τιμές αυξήθηκαν 4,2% ετησίως, αλλά μειώθηκαν 3,5% σε τριμηνιαία βάση.
Ποιες περιοχές της Αττικής είναι οι ακριβότερες
Τα Νότια Προάστια παραμένουν η κορυφαία και πιο ακριβή ζώνη της χώρας, με μέση ζητούμενη τιμή 4.125 €/τ.μ.. Ακολουθούν:
- οι Κυκλάδες,
- τα Βόρεια Προάστια, που επίσης καταγράφουν υψηλές τιμές και αυξημένη ζήτηση.
Τι συμβαίνει στην περιφέρεια
Οι πιο οικονομικές περιοχές της Ελλάδας εντοπίζονται στη Δυτική και Βόρεια Ελλάδα. Ενδεικτικά:
- Καστοριά: 532 €/τ.μ.
- Κοζάνη
- Φλώρινα
- Κιλκίς
- Καρδίτσα
Οι περιοχές αυτές παραμένουν οι πιο προσιτές για αγορά κατοικίας.
Ενοίκια: Πού είναι ακριβά και πού οικονομικά
Στην αγορά ενοικίων, τα υψηλότερα επίπεδα τιμών καταγράφονται:
- στα Νότια Προάστια,
- στα Βόρεια Προάστια, με μέση ζητούμενη τιμή έως 10,2 €/τ.μ..
Οι πιο οικονομικές περιοχές για ενοικίαση είναι:
- Πέλλα
- Ημαθία
- Κιλκίς
- Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης
- Δράμα
Οι διαφορές μεταξύ περιοχών παραμένουν μεγάλες, αντανακλώντας τις ανισορροπίες προσφοράς και ζήτησης σε όλη τη χώρα.
