Αυθαίρετη Δόμηση: Έρχονται έλεγχοι με drones και Τεχνητή Νοημοσύνη
Τον “ασκό του Αιόλου” ενδέχεται να ανοίξει το νέο ηλεκτρονικό σύστημα ελέγχου αυθαιρεσιών που σχεδιάζει το ΤΕΕ (Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος) και προβλέπεται να θέσει σε λειτουργία σε περίπου δύο χρόνια από σήμερα. Πρόκειται για μια υποδομή, η οποία θα χρησιμοποιεί όλα τα σύγχρονα τεχνολογικά εργαλεία, από drones μέχρι Τεχνητή Νοημοσύνη, ώστε να μπορεί όχι μόνο να ελέγχει αναδρομικά, όπως θα γίνει σε πρώτη φάση, αλλά και σε πραγματικό χρόνο, τις περιοχές που θα επιλέγονται από τον διαχειριστή.
Στο πρόσφατο συνέδριο του ΤΕΕ για την ψηφιοποίηση, ο πρόεδρος κ. Γιώργος Στασινός ανέφερε ότι “σε δύο χρόνια τα αυθαίρετα θα τα πιάνουμε σχεδόν “ζωντανά”. Δεν θα μπορεί κάποιος να χτίσει ένα αυθαίρετο, καθώς θα υπάρχει το σύστημα εντοπισμού και ταυτόχρονα με τους ελεγκτές δόμησης και το e-Άδειες θα βλέπουμε ποιος έχει άδεια, ενώ θα επιβάλλονται και βαριά πρόστιμα, επομένως κανείς δεν θα μπορεί να ξεφύγει” είπε ο Πρόεδρος του ΤΕΕ και εξήγησε ότι: “Το ΤΕΕ υλοποιεί ένα νέο, καινοτόμο σύστημα, που θα βοηθά το κράτος να εντοπίζει αυθαίρετα κτίσματα, με αντικειμενικό και αυτοματοποιημένο τρόπο. Χρησιμοποιεί προηγμένες τεχνολογίες όπως δορυφορικές εικόνες, εναέρια φωτογράφηση με drones και Γεωγραφικά Συστήματα Πληροφοριών (GIS). Η ανάλυση των δεδομένων γίνεται με χρήση τεχνητής νοημοσύνης (AI), που συγκρίνει την πραγματική εικόνα κάθε περιοχής με τα στοιχεία που υπάρχουν στα πολεοδομικά αρχεία. Με τον τρόπο αυτό, το σύστημα μπορεί να εντοπίζει αυτόματα νέα κτίσματα, επεκτάσεις ή κατασκευές, που δεν έχουν δηλωθεί. Το έργο καλύπτει περισσότερα από 2,5 εκατομμύρια κτίρια σε όλη την Ελλάδα. Ολοκληρώσαμε τον διαγωνισμό, έχουμε ανάδοχο και το έργο ξεκινά”.
Σε πρώτη φάση, προτεραιότητα στους ελέγχους θα έχουν τα ακίνητα που ανεγέρθηκαν μετά το 2011 που αποτελεί την κόκκινη γραμμή και συγκεκριμένα στην περίοδο 2012 – 2019 αλλά και σε ευαίσθητες περιοχές που έχουν εντοπιστεί μεγάλα προβλήματα αυθαιρεσιών. Θα αναλυθούν και θα υποστούν επεξεργασία δεδομένα από το μητρώο συνολικά 2,5 εκατομμυρίων κτιρίων, ψηφιοποιημένες και γεωκωδικοποιημένες άδειες οικοδομών, καθώς και κάθε στοιχείο από τις πλατφόρμες για τις οικοδομικές άδειες, της υπαγωγής αυθαιρέτων, της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας, και στοιχεία του Κτηματολογίου, των δασικών χαρτών, του αιγιαλού, κ.λπ. για τον εντοπισμό και την αξιολόγηση των “εν δυνάμει” αυθαίρετων κατασκευών, με προτεραιότητα τη δόμηση της περιόδου 2012 – 2019.
“Εμείς δημιουργούμε τα εργαλεία και παίρνουμε την πρωτοβουλία, να αντιμετωπίσουμε για πρώτη φορά στη χώρα άμεσα και αποτελεσματικά την αυθαίρετη δόμηση. Έτσι δίνουμε και μια απάντηση προς το ΣτΕ, για το πώς πρέπει να αντιμετωπιστεί οριστικά η αυθαίρετη δόμηση. Εμείς πήραμε την πρωτοβουλία ως ΤΕΕ, να λύσουμε ένα πρόβλημα, που άλλοι επί χρόνια απλώς παρακολουθούν και διαπιστώνουν ότι διαιωνίζεται. Έτσι δίνουμε και μία απάντηση προς οποιονδήποτε λέει ή νομίζει ότι εμείς το έχουμε δημιουργήσει”, είπε χαρακτηριστικά ο Πρόεδρος του ΤΕΕ.
