Η Τράπεζα της Ελλάδος και το σφυρί

Πάμε τώρα στους πλειστηριασμούς, με έναν ομολογουμένως ασυνήθιστο, που έχει προγραμματιστεί να γίνει σήμερα Τετάρτη 26 Μαρτίου. Το κάπως παράξενο είναι ότι σε ρόλο επισπεύδουσας δεν είναι κάποια εταιρεία servicer ή εμπορική τράπεζα, ως συνήθως, αλλά η… Τράπεζα της Ελλάδος(Ττε).

Μεταδίδει το newmoney.gr

Η διαδικασία στρέφεται κατά δύο ιδιωτών και στο σφυρί αναμένεται να βγει ένα οικόπεδο επιφάνειας 366 τ.μ. που βρίσκεται εντός της πόλης του Γυθείου, στη συνοικία Νεάπολις, «μετά των επ’ αυτού, παλαιάς διώροφης κατοικίας και μίας οικοδομής ημιτελούς με κατασκευασμένο το φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα και τμήμα κεραμοσκεπής δυνάμει άδειας οικοδομής (του 1995) του πολεοδομικού γραφείου Γυθείου, καθώς και πάντων των κτισμάτων, υπαρχόντων και μελλοντικών, παραρτημάτων, παρακολουθημάτων, προσαυξημάτων, παραπηγμάτων, εγκαταστάσεων και συστατικών του μερών», όπως χαρακτηριστικά αναφέρεται.

Κατά την αυτοψία (και σύμφωνα με τη σχετική έκθεση εκτίμησης) εντός του οικοπέδου υφίσταται παλιά διώροφη με κεραμοσκεπή μονοκατοικία, προϋφιστάμενη του 1955. Οι διαστάσεις προσδιορίζονται ανά στάθμη περίπου 35 τ.μ., ήτοι συνολικά 70 τ.μ., και η εξωτερική συντήρηση είναι συνήθης. Η παλαιά αυτή μονοκατοικία είναι παρακείμενη στην ημιτελή τριώροφη οικοδομή. Η δε ημιτελής τριώροφη οικοδομή έχει συνολικό εμβαδόν 256,61 τ.μ καλύπτει επιφάνεια του οικοπέδου 103,50 τ.μ έχει ύψος 9μέτρα + 1,50 μέτρα η στέγη και βάσει αδείας νόμιμη χρήσης κατοικίας, με κατασκευασμένο φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα, ενώ υπάρχει τμήμα κεραμοσκεπής (το υπόλοιπο έχει καταρρεύσει).

Η πρόοδος εργασιών υπολογίζεται σε σχέση με αποπερατωμένη οικοδομή στο 25%. Ακόμη, σημειώνεται ότι η πρόσβαση στην περιοχή του ακινήτου είναι δύσκολη και γίνεται πεζή από δημοτικές κλίμακες και στενούς δρομίσκους.

Η τιμή πρώτης προσφοράς είναι 113.000 ευρώ, ενώ θα πρέπει να τονίσω ότι πρόκειται για επαναληπτικό πλειστηριασμό καθώς ο πρώτος, που έγινε την 17η Ιανουαρίου 2024, ήταν άγονος ελλείψει πλειοδοτών. Τώρα, πώς έμπλεξε η Τράπεζα της Ελλάδος με τα… ηλεκτρονικά σφυριά; Σύμφωνα με όσα αναφέρονται στο έγγραφο του πλειστηριασμού, υπάρχει, προ δεκαετίας, υποθήκη για ποσό 44.020,54 ευρώ σε βάρος των δύο ιδιωτών, με δανειστή την Τράπεζα της Ελλάδος, συντηρητική κατάσχεση για 35 εκατ. δραχμές, σε… προγενέστερη του ευρώ περίοδο, αλλά και αναγκαστική κατάσχεση για ποσό 127.594,72 ευρώ, τον Ιούνιο του 2023, πάντα υπέρ της ΤτΕ.

Συμβαίνουν και αυτά…