Πλειστηριασμοί: Στο σφυρί νέα ξενοδοχεία στη Χαλκιδική
Στο «σφυρί» έχουν προγραμματιστεί να βγουν εντός της νέας χρονιάς γνωστά ξενοδοχεία στη Χαλκιδική, εάν μέχρι τότε δεν μεσολαβήσουν κινήσεις για αναστολή, αναζητώντας δεύτερη επιχειρηματική ευκαιρία στον κλάδο του τουρισμού. Ταυτοχρόνως, βιομηχανικές μονάδες στη Βόρεια Ελλάδα που βγήκαν σε πλειστηριασμό μέσα στον Δεκέμβριο είτε έμειναν στα αζήτητα είτε άλλαξαν χέρια.
Πρόκειται για ηχηρά ονόματα βιομηχανιών της Θεσσαλονίκης και της ευρύτερης περιοχής, που κάποτε αποτελούσαν πυλώνες της οικονομίας και τα τελευταία χρόνια δέχτηκαν μεγάλο πλήγμα από την οικονομική κρίση, παίρνοντας τον δρόμο των πλειστηριασμών μετά από χρέη αλλά και την δύσκολη απόφαση του λουκέτου.
Ξεκινώντας ωστόσο με τον νομό Χαλκιδικής, στην ιστοσελίδα των πλειστηριασμών παρατηρείται ότι έχουν αναρτηθεί δύο νέα τουριστικά σφυριά με ημερομηνία διεξαγωγής τον Ιούλιο του 2024 και τιμή εκκίνησης άνω των 2 εκατ. ευρώ, ενώ αναμένονται και επιπλέον μονάδες το προσεχές διάστημα.
Το Kassandra Mare στην Ποτίδαια
O πρώτος πλειστηριασμός αφορά το ξενοδοχείο τριών αστέρων «Kassandra Mare» στην περιοχή Ποτίδαια με τιμή πρώτης προσφοράς στα 2.200.000 ευρώ και επισπεύδουσα την Intrum Hellas. Το ποσό οφειλής της επιχείρησης για το οποίο έγινε και η κατάσχεση του ακινήτου αγγίζει τις 400.000 ευρώ.
Όπως αναφέρεται στην έκθεση εκτίμησης, το ακίνητο βρίσκεται στα δεξιά της επαρχιακής οδού Ν. Μουδανιών – Νέας Ποτίδαιας, σε απόσταση περίπου 2.800 μ. μετά τον κόμβο των Νέων Μουδανιών και εκτείνεται από την προαναφερόμενη οδό μέχρι και τη θάλασσα. Το ξενοδοχειακό συγκρότημα δυναμικότητας 72 δωματίων και 135 κλινών, έχει κατασκευαστεί επί τεσσάρων αγρών στη θέση «Βρωμαλυκή ή Βάρκες» της Δημοτικής Κοινότητας Αγ. Μάμα του Δήμου Νέας Προποντίδας, εκτάσεως 4.000 τ.μ., 3.474 τ.μ., 2.200 τ.μ. και 4.065 τ.μ. αντίστοιχα. Οι εν λόγω αγροί συνενώθηκαν και αποτέλεσαν ένα ενιαίο γήπεδο, συνολικής εκτάσεως 13.650 τ.μ.
Οι κτιριακές εγκαταστάσεις της μονάδας αποτελούνται συνολικά από χώρους κύριας χρήσης συνολικού εμβαδού 2.601,90 τ.μ. και από βοηθητικούς χώρους συνολικού εμβαδού 525,00 τ.μ. Αναλυτικά η εκτιμώμενη ξενοδοχειακή μονάδα αποτελείται από κεντρικό διώροφο με υπόγειο κτίριο, διώροφα κτίρια Α, Β, δύο ισόγεια κτίρια αλλά και ισόγειο κατάστημα εμβαδού 26,66 τ.μ. Αναφορικά με τα πλεονεκτήματα του συγκροτήματος, η έκθεση επισημαίνει ότι είναι δίπλα στη θάλασσα και διαθέτει πισίνα ενώ στα μειονεκτήματα δηλώνει ότι χρήζει εκσυγχρονισμού. Ο εξοπλισμός του είναι σε μέτρια κατάσταση.
«Θέα στο Γαλάζιο» στη Νέα Σκιώνη
Το δεύτερο e-σφυρί αφορά το ξενοδοχείο κλασικού τύπου – πόλης με την ονομασία “Θέα στο Γαλάζιο”, που βρίσκεται στο κέντρο του οικισμού Νέα Σκιώνη Χαλκιδικής, στη δυτική πλευρά της χερσονήσου της Κασσάνδρας με επισπεύδουσα και πάλι την Intrum Hellas και τιμή εκκίνησης στα 2.192.000 εκατ. ευρώ.
Πρόκειται για μία οικιστική – παραθεριστική περιοχή η οποία διαθέτει αρκετά μεγάλο αριθμό συγκροτημάτων εξοχικών κατοικιών καθώς και τουριστικών επιχειρήσεων όπως ξενοδοχειακά συγκροτήματα, ενοικιαζόμενα δωμάτια, εστιατόρια, καφέ, μπαρ κ.λ.π., λόγω της έντονης τουριστικής κίνησης που παρουσιάζει κατά τους θερινούς μήνες.
Το οικόπεδο σύμφωνα με τον τίτλο ιδιοκτησίας έχει εμβαδόν 1.331,04 τ.μ. Εντός του οικοπέδου έχει ανεγερθεί η ξενοδοχειακή μονάδα κλασικού τύπου – πόλης, κατηγορίας 3 αστέρων και συνολικής δυναμικότητας, σύμφωνα με το ειδικό Σήμα Λειτουργίας του ΕΟΤ, 40 δωματίων και 82 κλινών.
Πιο αναλυτικά, η εκτιμώμενη μονάδα, σύμφωνα με τα σχέδια από τη λειτουργική τακτοποίηση προς τον ΕΟΤ, αποτελείται από υπόγειο όροφο συνολικού εμβαδού 325,67 τ.μ. με 7 δωμάτια προσωπικού εμβαδού και έναν χώρο λεβητοστασίου, ημιυπόγειο όροφο συνολικού εμβαδού 744,68 τ.μ., ισόγειο όροφο, συνολικού εμβαδού 573,28 τ.μ., σύμφωνα με την οικοδομική άδεια, στην πράξη εμβαδού 649,98 τ.μ., που περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, reception, bar, χώρο γραφείων και δεκατρία δωμάτια πελατών και πρώτο όροφο συνολικού εμβαδού 345,26 τ.μ. σύμφωνα με την οικοδομική άδεια, στην πράξη εμβαδού 652,64 τ.μ., που αποτελείται από 20 δωμάτια πελατών. Η μονάδα διαθέτει ακόμη κεντρική μονάδα κλιματισμού, κεντρική μονάδα θέρμανσης καθώς και δύο υδραυλικούς ανελκυστήρες χωρητικότητας δέκα και τεσσάρων ατόμων αντίστοιχα. Η ποιότητα κατασκευής κρίνεται ως καλή και ο βαθμός συντήρησης ικανοποιητικός.
