Ανακαίνιση κατοικίας με επιδότηση έως 36.000 ευρώ: Ποιοι δικαιούνται τα χρήματα και τι πρέπει να προσέξουν
Το πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας» προβλέπει κάλυψη έως και του 95% των επιλέξιμων δαπανών, με την επόμενη φάση να αναμένεται να ενεργοποιηθεί σύντομα. Ποιοι ιδιοκτήτες προηγούνται, ποια δικαιολογητικά απαιτούνται και πότε προγραμματίζονται οι πρώτες πληρωμές.
Σε τροχιά ενεργοποίησης της δεύτερης φάσης περνά το πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας», το οποίο προβλέπει επιδότηση έως 36.000 ευρώ για εργασίες ανακαίνισης ακινήτων. Το ποσοστό ενίσχυσης μπορεί να φτάσει το 95% των επιλέξιμων δαπανών, ανάλογα με την κατηγορία του δικαιούχου και τις προβλεπόμενες προσαυξήσεις. Η ηλεκτρονική πλατφόρμα αναμένεται να ανοίξει σύντομα, ενώ οι πρώτες εκταμιεύσεις τοποθετούνται χρονικά στο πρώτο τρίμηνο του 2027.
Προτεραιότητα στη δεύτερη φάση αναμένεται να δοθεί στους ιδιοκτήτες κλειστών κατοικιών που έχουν ήδη λάβει βεβαίωση επιλεξιμότητας. Σε επόμενο στάδιο θα εξεταστούν οι αιτήσεις για ακίνητα στα οποία διαμένουν ήδη οι ιδιοκτήτες. Η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, έχει αναφερθεί στην επικείμενη ενεργοποίηση της πλατφόρμας, έπειτα από συνεννόηση με τον αναπληρωτή υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκο Παπαθανάση. Οι προεγκρίσεις που έχουν καταγραφεί ανέρχονται σε 94.000, εκ των οποίων οι 14.000 αφορούν κλειστά ακίνητα και οι 80.000 κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη.
Για την οριστικοποίηση της αίτησης χρηματοδότησης, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να συγκεντρώσουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Σε αυτά περιλαμβάνονται η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, το προβλεπόμενο ενεργειακό πιστοποιητικό, καθώς και έγγραφα που αποδεικνύουν την τριτεκνική ή πολυτεκνική ιδιότητα και την αναπηρία, όπου απαιτείται. Για τις κατοικίες που ήδη κατοικούνται, η ένταξη θα εξαρτηθεί από τις εισοδηματικές προϋποθέσεις και τη διαθεσιμότητα των πόρων του προγράμματος.
Το ανώτατο ποσό επιδότησης φτάνει τα 36.000 ευρώ ανά κατοικία, με όριο χρηματοδότησης τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Το ποσοστό ενίσχυσης μπορεί να ανέλθει έως το 95% των επιλέξιμων δαπανών, χωρίς αυτό να σημαίνει ότι όλοι οι δικαιούχοι θα λάβουν το ίδιο ποσό. Η τελική επιχορήγηση θα εξαρτηθεί από την εισοδηματική κατηγορία, τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, τις εργασίες που θα εγκριθούν και τις προσαυξήσεις που προβλέπονται από τους όρους συμμετοχής.
Οι πληρωμές προγραμματίζονται να πραγματοποιηθούν σε δύο δόσεις. Η πρώτη θα αντιστοιχεί στο 60% της εγκεκριμένης ενίσχυσης και αναμένεται μέσα στο πρώτο τρίμηνο του 2027, ενώ η δεύτερη θα καλύπτει το υπόλοιπο 40%, σύμφωνα με τις διαδικασίες του προγράμματος και την αποπληρωμή των εργασιών. Οι δικαιούχοι θα πρέπει να τηρήσουν τις προβλεπόμενες προθεσμίες, καθώς το χρονικό περιθώριο για την ολοκλήρωση της αποπληρωμής των εργασιών ορίζεται στους 18 μήνες.
Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται και κατά την επιλογή μηχανικού ή συνεργείου. Ο πολιτικός μηχανικός Γιάννης Ρέντζος επισημαίνει ότι η ύπαρξη επιδότησης μπορεί να αποτελέσει αφορμή για αυξημένες χρεώσεις από ορισμένους επαγγελματίες. Για τον λόγο αυτό, οι ιδιοκτήτες καλούνται να συγκρίνουν περισσότερες οικονομικές προσφορές, να ελέγχουν το ΑΦΜ και την επαγγελματική έδρα των συνεργείων και να αναζητούν αξιολογήσεις προηγούμενων πελατών και δείγματα ολοκληρωμένων εργασιών, πριν προχωρήσουν σε συμφωνία.
