Στουρνάρας: Η Ελλάδα στις πιο ακριβές χώρες της Ευρωζώνης για στέγαση
Ο διοικητής της ΤτΕ προειδοποιεί για τον δημογραφικό κίνδυνο και την αλυσίδα οικονομικών συνεπειών από το υψηλό κόστος κατοικίας
Σαφές μήνυμα για τις επιπτώσεις της στεγαστικής κρίσης στη δημογραφική πορεία της χώρας έστειλε ο διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος, Γιάννης Στουρνάρας, μιλώντας στο συνέδριο της Κεντρικής Τράπεζας της Κροατίας στο Ντουμπρόβνικ. Όπως τόνισε, το κόστος κατοικίας στην Ελλάδα έχει εκτοξευθεί σε επίπεδα που συγκαταλέγονται στα υψηλότερα της Ευρωζώνης, επηρεάζοντας άμεσα τη δυνατότητα των νέων να δημιουργήσουν δικό τους νοικοκυριό.
Ο κ. Στουρνάρας υπογράμμισε ότι η στεγαστική επισφάλεια εξελίσσεται σε κρίσιμο παράγοντα που διαμορφώνει τις μακροπρόθεσμες δημογραφικές τάσεις. Η δυσκολία πρόσβασης σε προσιτή κατοικία αναγκάζει πολλούς νέους ενήλικες να παραμένουν για χρόνια στο πατρικό τους, ενώ άλλοι αναβάλλουν ή επανεξετάζουν την απόφαση να αποκτήσουν οικογένεια. Η τάση αυτή, όπως σημείωσε, δημιουργεί μια αλυσίδα αρνητικών συνεπειών για την οικονομία και την κοινωνία.
Η συρρίκνωση και η γήρανση του πληθυσμού μειώνουν το διαθέσιμο εργατικό δυναμικό, περιορίζουν το αναπτυξιακό δυναμικό της χώρας και αυξάνουν την πίεση στα δημόσια οικονομικά. Η προσιτή στέγαση, σύμφωνα με τον διοικητή της ΤτΕ, συνδέεται άμεσα με τη δημογραφική βιωσιμότητα και την οικονομική ανθεκτικότητα, καθιστώντας το ζήτημα κεντρικό για τη μελλοντική πορεία της χώρας.
Ο κ. Στουρνάρας αναφέρθηκε και στη χρηματοδότηση των αγορών ακινήτων, επισημαίνοντας ότι μεγάλο μέρος των συναλλαγών πραγματοποιείται με ίδια κεφάλαια και όχι μέσω στεγαστικών δανείων. Η τάση αυτή δείχνει ότι η ζήτηση για κατοικίες δεν επηρεάζεται ιδιαίτερα από τα επιτόκια, καθώς πολλοί αγοραστές αξιοποιούν συσσωρευμένο πλούτο αντί να προσφεύγουν σε τραπεζικό δανεισμό.
Τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος επιβεβαιώνουν ότι η στεγαστική κρίση δεν αποτελεί μόνο κοινωνικό πρόβλημα, αλλά και παράγοντα που επηρεάζει τη συνολική οικονομική σταθερότητα. Η δυσκολία των νέων να αποκτήσουν δική τους κατοικία λειτουργεί ως τροχοπέδη για τη δημιουργία νέων νοικοκυριών, επιβαρύνοντας ακόμη περισσότερο το ήδη οξύ δημογραφικό πρόβλημα.
