Περισσότεροι από 700 πλειστηριασμοί κι αυτή την εβδομάδα: Τα μεγάλα σφυριά
Με περισσότερους από 750 πλειστηριασμούς αναμένεται να κυλήσει η εβδομάδα. Ανάμεσα στα ακίνητα κάθε είδους που περιλαμβάνονται στη λίστα, ξεχωρίζουν τρία που το καθένα έχει τη δική του ιστορία. Θα πρέπει να σημειωθεί, ωστόσο, ότι μέχρι και την τελευταία στιγμή είναι ανοικτό το ενδεχόμενο αναστολής των πλειστηριασμών, σε περίπτωση άσκησης ανακοπής ή άλλων ένδικών μέσων.
Το πρώην “Lindos Memories” και νυν “Lindian Dream”
Από τα τέλη του 2023 έχει βρεθεί στο στόχαστρο το γνωστό πολυτελές ξενοδοχειακό συγκρότημα στη δημοφιλή περιοχή της Λίνδου στη Ρόδο που ανήκει στην εταιρεία «Κλιματαίρ Α.Ε.». Το ξενοδοχείο, το οποίο είχε την επωνυμία “Lindos Memories” ενώ πλέον ονομάζεται “Lindian Dream”, επιχειρήθηκε να βγει στο σφυρί με διάφορους επισπεύδοντες, αλλά και με διαφορετική τιμή πρώτης προσφοράς, που κυμαίνονταν από τα 6,6 εκατ. ευρώ έως τα 7,5 εκατ.ευρώ. Σε όλες σχεδόν τις περιπτώσεις η διαδικασία οδηγήθηκε σε αναστολή.
Ωστόσο, για μεθαύριο Τετάρτη 13 Μαΐου έχει προγραμματιστεί άλλος ένας πλειστηριασμός με επισπεύδουσα τη doValue και με την τιμή εκκίνησης σημαντικά αυξημένη στα 10.034.000 ευρώ. Η κατάσχεση επιβλήθηκε για 500.000 ευρώ, ποσό που αποτελεί μέρος μεγαλύτερης συνολικής απαίτησης.
Το συγκρότημα αναπτύσσεται σε αγροτεμάχιο επιφάνειας βάσει τίτλου 25.310,50 τ.μ., που βρίσκεται στη θέση «Πετροκόπιο», στην εκτός σχεδίου περιοχή της Δημοτικής Κοινότητας Λίνδου.
Εντός του αγροτεμαχίου έχει ανεγερθεί ξενοδοχειακή μονάδα με την επωνυμία «Lindian Dream», κατηγορίας 5 αστέρων, δυναμικότητας 70 δωματίων και 150 κλινών και η οποία αποτελείται από δύο διώροφα συγκροτήματα (ανατολικό και δυτικό) με υπόγειο, ημιυπαίθριους χώρους, πισίνα, κιόσκι-μπαρ και βοηθητικά κτίσματα.
Η ιστορική «Λίρα»
Σε έναν ακόμη πλειστηριασμό οδηγείται, επίσης την Τετάρτη 13 Μαΐου, το ακίνητο της ιστορικής εταιρείας μπαχαρικών «Λίρα» επί της Λεωφόρου Μαραθώνος μετά από διαδοχικές άγονες προσπάθειες.
Είναι δε, χαρακτηριστικό ότι ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς είχε ξεκινήσει από τα 7.333.000 ευρώ (ως μία ενιαία αυτοτελής ιδιοκτησία καθώς δεν ήταν δυνατό η κάθε μία οριζόντια ιδιοκτησία να διατεθεί ξεχωριστά) πλέον έχει υποχωρήσει στα 4.766.450 ευρώ, δηλαδή στο 65% της αρχικής.
Για αυτό το λόγο και η επισπεύδουσα, που είναι τώρα η Cepal, άσκησε ανακοπή ζητώντας την περαιτέρω μείωση της τιμής στα 3.600.000 ευρώ «άλλως και επικουρικώς ίσης με το 65% της αρχικώς ορισθείσας, ήτοι στα 4.766.450 ευρώ».
Το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών στην απόφασή του, που εκδόθηκε στις αρχές Φεβρουαρίου 2026, έκρινε ότι «η τιμή πρώτης προσφοράς όπως αυτή προσδιορίσθηκε κατ’ άρθρο 966 παρ.2Β ΚΠολΔ, ίση προς το 65% της αρχικώς ορισθείσας τιμής, δεν είναι υψηλή. Περαιτέρω δε, μείωση της τιμής του παραπάνω περιγραφόμενου ακινήτου, πέραν του ότι απαξιώνει την εμπορική του αξία, δεν πρόκειται να προσελκύσει πλειοδότες, αφού ο λόγος μη ύπαρξης ενδιαφέροντος δεν είναι το ύψος της τιμής πρώτης προσφοράς του, αλλά κατά κύριο λόγο η έλλειψη ρευστότητας.
Πρέπει, επομένως, να γίνει εν μέρει δεκτή η κρινόμενη αίτηση και να διαταχθεί η διενέργεια νέου (πέμπτου) πλειστηριασμού, με τιμή πρώτης προσφοράς ύψους 4.766.450 ευρώ».
Υπενθυμίζεται ότι ο τελευταίος πλειστηριασμός με αυτή την τιμή είχε γίνει στις 19 Μαρτίου 2025 και κατέληξε άγονος.
Έτσι, ο επόμενος προγραμματίστηκε για τις 13 Μαΐου 2026, και πάλι με τη μειωμένη τιμή εκκίνησης των 4.766.450 ευρώ.
Το μεγάλο ακίνητο της «Λίρα» βρίσκεται σε εκτός σχεδίου περιοχή της Παλλήνης, προς το Πικέρμι, στη θέση «Κάτω Χαρβάτι», στο 17ο χιλιόμετρο της λεωφόρου Μαραθώνος.
Το Hotel Liberty
Το Hotel Liberty είναι ένα ξενοδοχείο 3 αστέρων που βρίσκεται στην είσοδο της Ιερής Πόλης του Μεσολογγίου, ακριβώς απέναντι από τον ιστορικό Κήπο των Ηρώων. Όπως είναι προφανές, λόγω της θέσης του στην είσοδο της πόλης, προσφέρει πολύ εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και στα κυριότερα αξιοθέατα.
Παρά ταύτα εδώ και λίγο καιρό έχει ανέβει στην πλατφόρμα ηλεκτρονικών πλειστηριασμών με προγραμματισμό για την Παρασκευή 15 Μάιου.
Θα πρέπει ωστόσο να τονιστεί ότι ανεξάρτητα αυτής της διαδικασίας, το ξενοδοχείο λειτουργεί κανονικά και μέχρι τότε είναι πιθανό να υπάρξει αναστολή, στο βαθμό που έχουν ασκηθεί ή ασκηθούν ανακοπή ή άλλα ένδικα μέσα.
Επισπεύδουσα είναι η PQH ως ειδική εκκαθαριστής της Αγροτικής Τράπεζας και η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 2.860.000 ευρώ, ενώ η κατάσχεση επιβλήθηκε για 100.000 ευρώ, ποσό το οποίο αποτελεί μέρος της συνολικής απαίτησης.
Στο σφυρί οδηγείται το δικαίωμα της πλήρους κυριότητας και σε ποσοστό 100% οριζόντιων ιδιοκτησιών που αποτελούν οικονομικό σύνολο καθώς έχουν λειτουργική ενότητα για την εξυπηρέτηση της ξενοδοχειακής επιχείρησης με τον τίτλο «ΛΙΜΠΕΡΤΥ (LIBERTY)».
Αυτές βρίσκονται επί πολυώροφης οικοδομής, αποτελούμενης από ισόγειο, πρώτο, δεύτερο, τρίτο και τέταρτο υπέρ το ισόγειο ορόφους και δώμα, που είναι κτισμένη εντός οικοπέδου, αρτίου και οικοδομήσιμου, εμβαδού 1.665,48 τ.μ., σύμφωνα με τον τίτλο κτήσεως, και 1.668 τ.μ. βάσει κτηματολογικού διαγράμματος, το οποίο βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου σχεδίου της Δημοτικής Κοινότητας Μεσολογγίου της Δημοτικής Ενότητας Μεσολογγίου του διευρυμένου Δήμου Ι.Π. Μεσολογγίου της Περιφερειακής Ενότητας Αιτωλοακαρνανίας, επί της συμβολής των δημοτικών οδών Ηρώων Πολυτεχνείου αρ. 41 και Θυσίας.
………………………………..
ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Η οργανωμένη, συλλογική προσφυγή στην Δικαιοσύνη, με την υποστήριξη μιας εξειδικευμένης Επιστημονικής Ομάδας Νομικών, Δικηγόρων, Οικονομολόγων, Λογιστών, Πραγματογνωμόνων, Δικαστικών Επιμελητών, Μαθηματικών, Αναλογιστών, Τραπεζικών Διαμεσολαβητών & Τραπεζικών Στελεχών, είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος. Και, η ΥΠΕΡΒΑΣΗ, έκανε αυτή την πολυτέλεια των τραπεζών και των λίγων προνομιούχων, πράξη για όλους τους Δανειολήπτες !!!
ΔΙΚΑΣΤΙΚΕΣ ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ ΔΙΚΑΙΩΣΗΣ ΤΩΝ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΩΝ ΤΗΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗΣ :
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_3.html
ΟΜΑΔΙΚΗ ΑΓΩΓΗ 2023 ΚΑΤΑ ΤΩΝ SERVICERS
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/2023-servicers.html
ΕΞΩΔΙΚΟ ΑΜΦΙΣΒΗΤΗΣΗΣ & ΕΠΑΝΑΚΑΘΟΡΙΣΜΟΥ ΤΡΑΠΕΖΙΚΩΝ ΟΦΕΙΛΩΝ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/2015/11/blog-post_28.html
ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΠΡΑΓΜΑΤΟΓΝΩΜΟΣΥΝΗ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_93.html
ΕΠΙΚΑΙΡΟΠΟΙΗΣΗ ΠΤΩΧΕΥΤΙΚΟΥ ΝΟΜΟΥ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_41.html
STOP SERVICERS & FUNDS
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/nea-stop-funds-funds.html
YΠΕΡΒΑΣΗ 3ΣΕ1
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/31-240.html
Δεν υπάρχει άλλος δρόμος !!!
Ειδικά, τώρα, με το νέο Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας (ΚΠολΔ) και τον Πτωχευτικό Νόμο, που δεν συγχωρούν λάθη, ελαφρότητες και καθυστερήσεις και που δεν σας επιτρέπουν την πολυτέλεια να ελπίζετε σε θαύματα…..
ΛΙΓΑ ΛΟΓΙΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΕΡΒΑΣΗ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/120.html
