Παλαιό Ψυχικό: Eκεί όπου το 1 στα 2 σπίτια αγγίζει ή ξεπερνά το 1 εκατ. ευρώ
Όταν μιλάμε για ακριβά σπίτια στην Αθήνα, το μυαλό πολλών πάει αυτόματα στα νότια προάστια και στις κατοικίες-φιλέτα δίπλα στη θάλασσα, εκεί όπου σε ορισμένες περιπτώσεις οι τιμές έχουν ξεφύγει ακόμα και πάνω από τα 25.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Όμως η περιοχή που εμφανίζει σήμερα τη μεγαλύτερη συγκέντρωση ακριβών κατοικιών δεν είναι άλλη από το Παλαιό Ψυχικό.
Με βάση στοιχεία της ψηφιακής πλατφόρμας ακινήτων Prosperty σε συνδυασμό με δημόσια διαθέσιμα δεδομένα της ΑΑΔΕ, το Παλαιό Ψυχικό καταγράφει την υψηλότερη αναλογία κατοικιών προς πώληση σε τόσο υψηλές αξίες, επιβεβαιώνοντας ότι παραμένει μία από τις πιο ισχυρές και «κλειστές» αγορές ακινήτων της πρωτεύουσας.
Συγκεκριμένα, στην περιοχή διατίθενται αυτή τη στιγμή προς πώληση 367 σπίτια, με τη μέση τιμή να κινείται περίπου στα 6.500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Όσο για τις βίλες που βρίσκονται στην αγορά — μόλις 9 στον αριθμό — η μέση ζητούμενη τιμή ανεβαίνει στα 10.400 ευρώ ανά τ.μ., δείχνοντας ξεκάθαρα το επίπεδο της συγκεκριμένης αγοράς. Στις μονοκατοικίες, που φτάνουν τις 118, η μέση τιμή διαμορφώνεται περίπου στα 7.600 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Με απλά λόγια, στο Παλαιό Ψυχικό δεν μιλάμε απλώς για μια ακριβή περιοχή. Μιλάμε για μια αγορά όπου το ακριβό έχει γίνει σχεδόν… κανόνας. Και αυτό από μόνο του λέει πολλά για το ποιοι αγοράζουν, ποιοι πουλάνε και ποια σημεία της Αθήνας παραμένουν διαχρονικά στο πιο «βαρύ» ταμπλό του real estate.
