Σκαρίπας στο Ράδιο ΕΝΑ για δανειολήπτες: Τέλος στους υπέρογκους τόκους

Απόφαση σταθμό έλαβε τις τελευταίες ημέρες η Ολομέλεια του Αρείου Πάγου, για δανειολήπτες που έχουν ενταχθεί στον νόμο Κατσέλη και ενώ πλήρωναν τόκους από της συνολικής οφειλής, πλέον θα καταβάλουν τόκους επί της μηνιαίας δόσης. Η απόφαση αφορά και τους συνεπείς δανειολήπτες που πλήρωναν υπερβολικούς τόκους, αλλά και όσων το ακίνητο εκπλειστηριάστηκε, που θεμελιώνουν δικαίωμα αξίωσης αποζημιώσεων από τους επισπεύσαντες τους πλειστηριασμούς.

Για το θέμα μίλησε στο Ράδιο ΕΝΑ και τον Δημήτρη Καρεκλίδη ο Δημήτρης Σκαρίπας δικηγόρος και εκπρόσωπος της Ολομέλειας των Δικηγορικών, στην πιλοτική δίκη, που οδήγησε, όπως είπε, στην εξέχουσα και σημαντική απόφαση.

Ο δικηγόρος ανέφερε ότι η προσπάθεια δικηγόρων και συλλογικών οργανώσεων δανειοληπτών, υπαχθέντων στον νόμο Κατσέλη, με ενέργειες του κ. Δημ. Λυρίτση και με ενέργειες – συμπαράσταση των υπόλοιπων Δικηγορικών Συλλόγων της χώρας και της Ολομέλειας, την οποία εκπροσώπησε ο ίδιος, οδήγησε σε πιλοτική δίκη, με βάση το άρθρο 20 του Οργανισμού του Αρείου Πάγου.

Σύμφωνα με τον κ. Σκαρίπα συζητήθηκε στην Ολομέλεια του Αρείου Πάγου αν στις αποφάσεις περί ένταξης των δανειοληπτών και οι ρυθμιστικού χαρακτήρα αποφάσεις των Δικαστηρίων της χώρας (πρώην Ειρηνοδικείων, νυν Πρωτοδικείων), ο τόκος θα υπολογίζεται επί του αρχικού κεφαλαίου ή στην μηνιαία δόση.
«Καταφέραμε και ενστερνίστηκε το δίκαιο της πλευράς των Δανειοληπτών η Ολομέλεια του Αρείου Πάγου, μετά από σύμφωνη πρόταση της πρώην εισαγγελέως του Αρείου Πάγου κ. Αδειλίνη και της εισήγησης του νυν αντιπροέδρου του Αρείου Πάγου κ. Πλαστήρα. Κατά πλειοψηφία 35/12 υιοθετήθηκε η άποψη ότι η τοκοφορία θα πρέπει να υπολογίζεται στη μηνιαία δόση», ανέφερε ο νομικός.

Ο κ. Σκαρίπας εξήγησε ότι ένα δάνειο ρυθμισμένο 100.000 € με αποπληρωμή σε 20 χρόνια, προσέθετε τόκους ύψους 40.000 € περίπου. Με την απόφαση του Αρείου Πάγου, προσδιορίζεται ότι οι τόκοι θα περιοριστούν στις 5.000 €!

Να αντιμετωπιστεί το ιδιωτικό χρέος

Σύμφωνα με τον ίδιο, με αφορμή την απόφαση αυτή, οι Δικηγορικοί Σύλλογοι, οι ανάλογοι φορείς και τα πολιτικά κόμματα, πρέπει να καταθέσουν προτάσεις για την αντιμετώπιση του απέραντα μεγάλου ιδιωτικού χρέους, το οποίο είναι μεγαλύτερο του δημοσίου χρέους.

Ο Δ. Σκαρίπας, δικηγόρος

Ο νομικός είπε ότι υπάρχουν δύο πρόσφατες αποφάσεις του ΣτΕ, οι οποίες, μετά από προσφυγή των servicers, απηύθυναν ερώτημα κατά πόσο οι servicers, ως μη έχοντες την ιδιότητα του πιστωτικού ιδρύματος, μπορούν να διαχειρίζονται απαιτήσεις που προέρχονται από τραπεζικό δανεισμό.

Παράλληλα, η Ευρωπαϊκή Εισαγγελία εξετάζει, μετά από πολλές ενέργειες που έχουν κάνει δανειολήπτες και οργανωμένα σωματεία, τη νομιμότητα και κατά πόσο εθίγησαν τα συμφέροντα της ΕΕ από την μεταβίβαση – κατά τον ίδιο εικονική – των κόκκινων δανείων σε funds, τα οποία ελέγχονται από τις ίδιες τις τράπεζες και γι’ αυτό είναι ευτελές το τίμημα και δεν υπερβαίνει το 10% των αξιών που μεταβιβάστηκαν.

Ο κ. Σκαρίπας έκανε λόγο για ένα μεγάλο θέμα, καθώς οι τράπεζες έχουν φοροαπαλλαγές, οι μεταβιβάσεις έγιναν χωρίς απόδοση φόρων και αφού κεφαλαιοποιήθηκαν εξαιτίας της αδυναμίας είσπραξης των κόκκινων δανείων, τα κόκκινα δάνεια έφυγαν από τους ισολογισμούς τους… Αποτέλεσμα είναι να παράγουν υπερκέρδη, τα οποία δεν άγονται στην κάλυψη αυτών των ανακεφαλαιοποιήσεων.

Αναστάτωση στα κυβερνητικά επιτελεία

«Η απόφαση αυτή προκάλεσε μια αναστάτωση σε ανώτερα κυβερνητικά επιτελεία και μάθαμε ότι έγινε μια σύσκεψη την Παρασκευή, υπό την προεδρία του υπουργού Οικονομικών, στην οποία συμμετείχε και ο Διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος κ. Στουρνάρας. Αυτό που ψάχνουν είναι αν η απόφαση αυτή έχει επιπτώσεις στο σύστημα ¨Ηρακλής¨ και αν κινδυνεύουν οι εγγυήσεις του Ελληνικού Δημοσίου», ανέφερε ο κ. Σκαρίπας.

Ο νομικός τόνισε ότι όλες αυτές οι απαιτήσεις έχουν περιέλθει στην κυριότητα των funds, τη διαχείριση των οποίων έχουν αναλάβει συγκεκριμένοι servicers. Ο κ. Σκαρίπας επισήμανε ότι ένα θέμα είναι πως θα εφαρμοστεί αυτή η απόφαση της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου, πόσο γρήγορα και τι επιπτώσεις έχει.

Ελάφρυνση και για συνεπείς δανειολήπτες

Όπως εξήγησε, η απόφαση αφορά και δανειολήπτες οι οποίοι έχουν επιβαρυνθεί ως συνεπείς και καταβάλλουν τα ζητούμενα μέχρι πρότινος από τα funds, δηλαδή μια δόση ενώ θα έπρεπε να είναι της τάξης των 120 €, οι δανειολήπτες κατέβαλαν 500 €, άρα υπάρχει μια ανάγκη εκκαθάρισης, συμψηφισμού ή μετατόπισης των αχρεωστήτως καταβληθέντων στις επόμενες δόσεις, που σημαίνει σημαντική ελάφρυνση για τους δανειολήπτες.

«Τα χρήματα αυτά πρέπει να επιστραφούν ή να πάνε στις επόμενες δόσεις, καθώς η απόφαση είναι αμετάκλητη», τόνισε ο κ. Σκαρίπας.

Ο ίδιος είπε ότι εάν έχουν γίνει πλειστηριασμοί με βάση αυτά τα ποσά, και τους υπερβάλλοντες τόκους, τότε θεμελιώνεται ένα δικαίωμα αξίωσης αποζημιώσεων από τους επισπεύσαντες τους πλειστηριασμούς.

Αναφερόμενος σε όσους δεν έχουν φτάσει στην εκπλήρωση των υποχρεώσεών τους, επισήμανε ότι πρέπει να πάνε σε μειωμένες δόσεις, άρα να εκδοθούν νέα δοσολόγια από τους servicers.

Να συνεχιστεί η προσπάθεια

«Θα μελετήσουμε με περισυλλογή όλες τις σκέψεις της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου, για να δούμε αν κάποιες μείζονες ή ελάσσονες σκέψεις, μπορούν να γίνουν αντικείμενο, ώστε να διευρυνθούν κάποιες θετικές σκέψεις και επιπτώσεις και σε άλλους δανειολήπτες, με νέες προσφυγές, αγωγές ή νέα αιτήματα των δανειοληπτών», τόνισε ο κ. Σκαρίπας.

Όπως είπε, σκέψη είναι να ενημερωθούν οι περίπου 350.000 δανειολήπτες Πανελλαδικά, που είναι ανάγκη να το αντιμετωπίσουν με τους δικηγόρους τους, για να δουν τη διαδικασία συμψηφισμού, διακανονισμού και άλλων αγωγικών αξιώσεων, ώστε να συνεχιστεί και να διευρυνθεί η προσπάθεια.

Ακόμη, ανέφερε ότι τα νομικά επιτελεία των servicers και των τραπεζών είναι πολύ ισχυρά και ο κάθε δανειολήπτης είναι αδύναμος, άρα πρέπει να χρησιμοποιήσουν και τις συλλογικές οργανώσεις.

Ο κ. Σκαρίπας τόνισε ότι θεσμικά οι Δικηγορικοί Σύλλογοι θα συνεχίσουν να αντιμετωπίζουν το ζήτημα, για να επιλυθεί όσο το δυνατόν πιο γρήγορα το πρόβλημα που τυραννάει τους δανειολήπτες, ενώ θα εξεταστεί τι άλλες πρωτοβουλίες θα αναληφθούν για τον εξορθολογισμό συνολικά των δανειακών υποχρεώσεων που έχουν οι δανειολήπτες έναντι των funds, τα κόκκινα δάνεια.

ΠΗΓΗ