Ρεκόρ νεόδμητων στα νότια προάστια και πάνω από 148.000 σπίτια προς πώληση στην Ελλάδα
Τα νότια προάστια της Αττικής συγκεντρώνουν σήμερα τον μεγαλύτερο αριθμό νεόδμητων κατοικιών, σύμφωνα με τα στοιχεία της Prosperty. Παρά τον μεγάλο όγκο αγγελιών, η αγορά εξακολουθεί να βασίζεται κυρίως σε παλαιότερο απόθεμα, καθώς μόλις ένα στα δέκα σπίτια που πωλούνται έχει κατασκευαστεί την τελευταία πενταετία.
Η εικόνα της αγοράς ακινήτων στην Ελλάδα
Στις αρχές του 2026 βρίσκονται προς πώληση 148.194 οικιστικά ακίνητα σε όλη τη χώρα. Από αυτά, 18.886 είναι νεόδμητα με έτος κατασκευής από το 2020 έως το 2025, ποσοστό 12,7 τοις εκατό. Τα ανακαινισμένα ακίνητα αντιστοιχούν σε 33.712 κατοικίες, δηλαδή 22,7 τοις εκατό του συνόλου.
Πού βρίσκονται τα περισσότερα νεόδμητα στην Αττική
Τα νότια προάστια καταγράφουν τη μεγαλύτερη συγκέντρωση νέων κατοικιών, γεγονός που αντικατοπτρίζει και το ενδιαφέρον των αγοραστών.
- Γλυφάδα 1.240
- Βούλα 703
- Άλιμος 630
- Παλαιό Φάληρο 543
- Καλλιθέα 538
Οι τιμές στα νότια προάστια
Στη Βούλα καταγράφονται οι υψηλότερες ζητούμενες τιμές, με μέση τιμή τα 8.100 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και με ορισμένες μεζονέτες υπό κατασκευή να φτάνουν έως και τα 14.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Στη Γλυφάδα η μέση τιμή διαμορφώνεται στα 7.500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ στον Άλιμο η αντίστοιχη τιμή είναι 6.120 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
