Η νέα ψηφιακή εφαρμογή για αντικειμενική…αποτύπωση εμπορικών αξιών

Η πολυαναμενόμενη πλατφόρμα Price Map, που είχε εξαγγελθεί στα τέλη του 2024 από το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, αναμένεται πλέον να τεθεί σε πλήρη λειτουργία στα μέσα του 2026. Στόχος της είναι να βάλει τέλος στη θολή εικόνα που επικρατεί εδώ και χρόνια στην αγορά ακινήτων, προσφέροντας στους πολίτες πρόσβαση σε αξιόπιστα και επίσημα στοιχεία.

Γιατί καθυστερεί η υλοποίηση

Η αρχική πρόβλεψη ήταν η εφαρμογή να λειτουργήσει νωρίτερα, όμως η πολυπλοκότητα της διασύνδεσης δημόσιων βάσεων δεδομένων και οι αυστηρές απαιτήσεις προστασίας προσωπικών δεδομένων οδήγησαν σε αναθεώρηση του χρονοδιαγράμματος.

Θα προηγηθούν τεχνικές δοκιμές.
Θα ενταχθούν σταδιακά όλες οι κτηματογραφημένες περιοχές της χώρας.
Η καθυστέρηση κρίθηκε αναγκαία ώστε να διασφαλιστεί η ακρίβεια των αποτελεσμάτων και η σωστή λειτουργία των αλγορίθμων ανάλυσης.

Πώς θα λειτουργεί το Price Map

Η πλατφόρμα θα επιτρέπει στους χρήστες να βλέπουν τον πραγματικό μέσο όρο τιμών πώλησης ακινήτων ανά περιοχή, βασισμένο αποκλειστικά σε επίσημα συμβόλαια και όχι σε αγγελίες ή εκτιμήσεις.

Θα αξιοποιεί τεχνολογίες τεχνητής νοημοσύνης και μηχανικής μάθησης.
Θα αντλεί δεδομένα από το Κτηματολόγιο, την ΑΑΔΕ, φορολογικές δηλώσεις και συμβόλαια μεταβίβασης.
Οι πληροφορίες θα παρουσιάζονται μέσω διαδραστικών χαρτών και φίλτρων αναζήτησης.
Θα εμφανίζονται βασικά χαρακτηριστικά κάθε ακινήτου, όπως επιφάνεια, παλαιότητα, όροφος και τίμημα, χωρίς προσωπικά στοιχεία.

Πρόσβαση και κόστος

Για τα φυσικά πρόσωπα η πρόσβαση θα είναι δωρεάν.
Για επαγγελματίες της αγοράς, τράπεζες, μεσίτες, funds και συμβολαιογράφους θα προβλέπεται συνδρομή, ανάλογα με το πακέτο δεδομένων που θα επιλέγουν.

Επόμενα βήματα

Σε δεύτερη φάση, το Price Map θα επεκταθεί και στην αγορά ενοικίων, προσφέροντας πλήρη εικόνα του κόστους στέγασης και συμβάλλοντας στην αντιμετώπιση των στρεβλώσεων που τροφοδότησαν την εκρηκτική άνοδο των τιμών τα τελευταία χρόνια.

ΠΗΓΗ