Νέα εκτίναξη στις τιμές των διαμερισμάτων
Η αγορά ακινήτων συνεχίζει την ανοδική της πορεία, με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος να δείχνουν νέα αύξηση στις τιμές των διαμερισμάτων το τρίτο τρίμηνο του 2025. Συγκεκριμένα, οι τιμές καταγράφουν άνοδο 7,7% σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2024, επιβεβαιώνοντας ότι η ζήτηση παραμένει ισχυρή παρά τις πιέσεις στην οικονομία.
Νέα και παλαιά ακίνητα
Η αύξηση δεν είναι ομοιόμορφη:
- Τα νέα διαμερίσματα (έως 5 ετών) σημείωσαν άνοδο 6,6%.
- Τα παλαιά (άνω των 5 ετών) κατέγραψαν μεγαλύτερη αύξηση, 8,5%.
Τα αναθεωρημένα στοιχεία δείχνουν ότι το 2024 οι τιμές των νέων διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 10,2%, ενώ των παλαιών κατά 8,3%. Το 2023 οι αντίστοιχοι ρυθμοί ήταν ακόμη υψηλότεροι, 12,9% και 14,5%.
Γεωγραφικές διαφοροποιήσεις
Η άνοδος των τιμών παρουσιάζει διαφοροποιήσεις ανά περιοχή:
- Αθήνα: +6,6%
- Θεσσαλονίκη: +9,6%
- Άλλες μεγάλες πόλεις: +8,9%
- Λοιπές περιοχές: +8,5%
Για το σύνολο του 2024, οι αυξήσεις ήταν 8,5% στην Αθήνα, 11,7% στη Θεσσαλονίκη, 7,5% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 10,9% στις λοιπές περιοχές.
Η γενική εικόνα
Συνολικά, στις αστικές περιοχές της χώρας οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 7,7% το τρίτο τρίμηνο του 2025, ενώ για το 2024 η μέση ετήσια αύξηση είχε διαμορφωθεί στο 8,7%.
