Ρεκόρ 10ετίας καταγράφεται στις τιμές των πολυτελών ακινήτων σε 5 νησιά
Εκρηκτική άνοδο σημειώνουν οι τιμές στις εξοχικές κατοικίες στα δημοφιλή κυκλαδίτικα νησιά, με «πρωταθλήτρια» τη Μύκονο, όπου ένα 1 τ,.μ. στοιχίζει πάνω από 15.000 ευρώ. Ακολουθούν η Σαντορίνη με 12.600 ευρώ το τ.μ. και η Πάρος με 9.087 ευρώ το τ.μ. η Κέα με 5.847 ευρώ το τ.μ. και η Σέριφος 3.618 ευρώ το τ.μ.
Σύμφωνα με μελέτη της πιστοποιημένης εταιρείας εκτιμήσεων ακινήτων Geoaxis, καταγράφεται ρεκόρ 10ετίας στις τιμές των πολυτελών παραθεριστικών ακινήτων σε πέντε κυκλαδίτικα νησιά. Η ανάλυση δείχνει ότι η αγορά έχει υπερκαλύψει τις απώλειες της προηγούμενης περιόδου και σήμερα καταγράφονται οι υψηλότερες αξίες. Μάλιστα η αυξητική τάση φαίνεται να συνεχίζεται βραχυπρόθεσμα.
Η διαφορά μεταξύ πολυτελών και τυπικών κατοικιών είναι ιδιαίτερα εντυπωσιακή. Στη Μύκονο και τη Σαντορίνη, μια πολυτελής κατοικία μπορεί να κοστίζει έως και 5,6 φορές περισσότερο από μια τυπική θερινή κατοικία, ενώ στη Σέριφο η διαφορά φτάνει τις 2,4 φορές.
Το μέλλον των Κυκλάδων παραμένει αβέβαιο, καθώς η υπερβολική ανάπτυξη και ο τουριστικός φόρτος, σε συνδυασμό με την έλλειψη υποδομών (όπως νερό και δρόμοι), την ακρίβεια (εισιτήρια και διαμονή) και τις κλιματικές αλλαγές (μεγάλη ζέστη και έντονα μελτέμια από τον Ιούνιο) μπορεί να προκαλέσουν σημαντικές δομικές αλλαγές στο οικοσύστημα της περιοχής και να λειτουργήσουν ανασταλτικά, σύμφωνα με τη μελέτη.
Η έρευνα αποκαλύπτει ότι υπάρχουν περιοχές και ακίνητα με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά, όπως μοναδική αρχιτεκτονική και εξεζητημένη κατασκευή, για τα οποία οι ζητούμενες τιμές είναι κατά πολύ υψηλότερες από τις τυπικές κατοικίες.
Σύμφωνα με το Παρατηρητήριο της Geoaxis, η Μύκονος καταγράφει την υψηλότερη διάμεση ζητούμενη τιμή για πολυτελείς κατοικίες, στα 15.136 ευρώ/τμ, ακολουθούμενη από τη Σαντορίνη με 12.600 ευρώ/τμ και την Πάρο με 9.087 ευρώ/τμ. Η Κέα ακολουθεί με 5.847 ευρώ/τμ και η Σέριφος με 3.618 ευρώ/τμ.
Σε σύγκριση με πέρυσι, οι διάμεσες ζητούμενες τιμές για πολυτελείς κατοικίες έχουν σημειώσει σημαντική αύξηση. Ειδικότερα, η άνοδος στη Μύκονο φτάνει το 13,3% (από 13.359 σε 15.136 ευρώ/τμ), στη Σαντορίνη 11,8% (από 11.270 σε 12.600 ευρώ/τμ), στην Πάρο 13,6% (από 8.000 σε 9.087 ευρώ/τμ), στην Κέα 7,0% (από 5.462 σε 5.847 ευρώ/τμ) και στη Σέριφο 6,4% (από 3.401 σε 3.618 ευρώ/τμ).
