Τουρισμός-ακίνητα: Ραγδαία άνοδος των Αμερικανών…
Ραγδαία άνοδος Αμερικανών τουριστών και επενδυτών στον ελληνικό τουρισμό και την αγορά ακινήτων
Οι Αμερικανοί επισκέπτες καταλαμβάνουν ολοένα και μεγαλύτερο μερίδιο στον ελληνικό τουρισμό, ενισχύοντας σημαντικά τα έσοδα της χώρας. Το 2025 οι αφίξεις από τις ΗΠΑ αυξήθηκαν κατά 2%, με τις συνολικές δαπάνες να ξεπερνούν το 1,5 δισ. ευρώ, σημειώνοντας άνοδο 8,5% σε σχέση με το 2024. Η μέση δαπάνη ανά Αμερικανό επισκέπτη έφτασε τα 1.104 ευρώ, σχεδόν διπλάσια από τον μέσο όρο των ξένων τουριστών.
Οι προοπτικές για το 2026 εμφανίζονται επίσης θετικές, καθώς ο προγραμματισμός αεροπορικών θέσεων δείχνει αύξηση 9,9% συνολικά και 7,3% ειδικά από τις ΗΠΑ. Η Ελλάδα αναδείχθηκε για πέμπτη συνεχή χρονιά κορυφαίος προορισμός για τους Αμερικανούς στα βραβεία Global Traveler GT Tested Reader Survey Awards, ξεπερνώντας άλλους δημοφιλείς ευρωπαϊκούς προορισμούς.
Η διάκριση αυτή ενισχύει και το ενδιαφέρον για την ελληνική αγορά ακινήτων. Η αυξημένη τουριστική ζήτηση οδηγεί περισσότερους Αμερικανούς να αναζητούν εξοχικές κατοικίες, επενδυτικά ακίνητα για βραχυχρόνιες μισθώσεις, πολυτελείς βίλες και ακίνητα που συνδέονται με προγράμματα όπως η Golden Visa. Η Ελλάδα θεωρείται ανταγωνιστική σε σχέση με άλλες ευρωπαϊκές χώρες, τόσο σε τιμές όσο και σε ποιότητα ζωής.
Παράλληλα, ο ΕΟΤ προωθεί την ηπειρωτική Ελλάδα με νέες πρωτοβουλίες οδικού τουρισμού σε περιοχές όπως η Κεντρική Μακεδονία, η Θεσσαλία και η Ήπειρος, αναδεικνύοντας λιγότερο προβεβλημένους προορισμούς και δημιουργώντας νέες ευκαιρίες για επενδύσεις σε αναδυόμενες αγορές.
Σύμφωνα με στοιχεία της Elxis, οι εξοχικές κατοικίες με μέση αξία 450.000 ευρώ αποτέλεσαν την κύρια επιλογή των ξένων αγοραστών το 2025, καταγράφοντας αύξηση 37,3% σε σχέση με το 2024. Πρωταγωνιστές στις αγορές ήταν επενδυτές από Ολλανδία, Γερμανία και Βόρεια Αμερική, με τη μέση αξία των ακινήτων που απέκτησαν Αμερικανοί να αυξάνεται κατά 43,13%.
Η ενίσχυση του τουρισμού και η αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικά ακίνητα επιβεβαιώνουν τη δυναμική της Ελλάδας ως προορισμού υψηλής αξίας για ταξιδιώτες και επενδυτές.
