Το νησί που μαζεύει… όλο το χαρτί στην αγορά Airbnb
Τα 195 ευρώ προσεγγίζει η μέση ημερήσια τιμή διάθεσης ενός καταλύματος τύπου Airbnb στην Κρήτη την περίοδο που κορυφώνεται η ζήτηση, με το αντίστοιχο ποσό στα δύο μεγαλύτερα αστικά κέντρα της χώρας, την Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη, να διαμορφώνεται σε αρκετά χαμηλότερα επίπεδα.
Ακόμη και την περίοδο χαμηλής ζήτησης, δηλαδή τον Δεκέμβριο και τον Ιανουάριο, η μέση τιμή διανυκτέρευσης σε ένα κατάλυμα που διατίθεται με όρους βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Κρήτη κινείται γύρω στα 120 ευρώ, σε σημαντικά υψηλότερα επίπεδα σε σχέση με τις αντίστοιχες τιμές σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη.
Η μέση ημερήσια τιμή διάθεση ενός Airbnb στην Αθήνα, σύμφωνα με τα στοιχεία της PriceLabs σχετικά με την αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης στη χώρα μας, δεν ξεπερνά τα 95 ευρώ, ενώ σε πολύ χαμηλότερα επίπεδα διαμορφώνεται η μέση τιμή διανυκτέρευσης στη Θεσσαλονίκη, αφού δεν υπερβαίνει τα 70 ευρώ.
Ως προς την πληρότητα, όμως, η Αθήνα ξεκάθαρα καταγράφει τα υψηλότερα ποσοστά και φτάνει το 80% τον Σεπτέμβριο. Ακολουθεί η Κρήτη, η οποία τον Αύγουστο κινείται κοντά στο 80% και τελευταία κατατάσσεται η Θεσσαλονίκη με το ποσοστό πληρότητας να μην ξεπερνά 70%.
Σημειώνεται, βέβαια, ότι η Κρήτη χαρακτηρίζεται από υψηλή εποχικότητα σε ό,τι αφορά τη συγκεκριμένη αγορά, δεδομένου ότι από τον Νοέμβριο μέχρι τον Φεβρουάριο η πληρότητα δεν υπερβαίνει το 25%.
Σε επίπεδο εσόδων ανά διαθέσιμο κατάλυμα, Αθήνα και Κρήτη ακολουθούν παρόμοιες πορείες, καταγράφοντας τις υψηλότερες τιμές τους, πάνω από 70 ευρώ, τον Μάιο και τον Αύγουστο. Αντίστοιχα, η βορειοελλαδίτικη πόλη σημειώνει τα υψηλότερα έσοδα ανά κατάλυμα τον Αύγουστο και τον Νοέμβριο, με το σχετικό ποσό να μην ξεπερνά τα 45 ευρώ.
