Το ιδιωτικό χρέος σε πρώτο πλάνο στις προτεραιότητες της κυβέρνησης

To ιδιωτικό χρέος ήταν και παραμένει πολύ υψηλά στην ατζέντα της κυβέρνησης πολλώ δε μάλλον του συγκεκριμένου υπουργού Οικονομικών καθώς η αντιμετώπισή του ξεκλειδώνει ένα σημαντικό κομμάτι ενεργού πληθυσμού το οποίο μπορεί να επιστρέψει στην παραγωγική διαδικασία.

Μεταδίδει το newmoney.gr

Αυτό άλλωστε αποτελεί μια μεγάλη επισήμανση των οίκων αξιολόγησης που κρίνουν πως ένα σημαντικό κομμάτι του πληθυσμού της χώρας παραμένει εκτός τραπεζών και εκτός παραγωγής καθηλώνοντας με κάποιο τρόπο τα μεγέθη της ανάπτυξης αφού παραμένει ένα κομμάτι που θα μπορούσε να εισέλθει στην παραγωγική διαδικασία προσφέροντας.

Παράλληλα ένα σημαντικό κοινωνικό πρόβλημα εξελίσσεται και κληρονομείται σε κάποιες ακόμη γενιές ενώ περιουσίες χάνονται ή αλλάζουν χέρια βιαίως.

Το επόμενο άμεσο βήμα του υπουργείου Οικονομικών είναι η τελική φάση της διαγωνιστικής διαδικασίας για τον Φορέα Επαναπόκτησης Ακινήτων εντάσσοντας στο κάδρο όλη την αγορά η οποία ασχολείται με το ιδιωτικό χρέος.

Αξίζει να σημειωθεί πως με βάση στοιχεία των servicers 300.000 δάνεια φέρουν ως ενέχειρο οικιστικό ακίνητο

Οι σημαντικές αλλαγές του εξωδικαστικού συμβιβασμού

Ένα πολύ σημαντικό βήμα έγινε προς αυτήν την κατεύθυνση με το νέο εξωδικαστικό συμβιβασμό και την επέκταση των ορίων του που δίνει πια την ευκαιρία σε ένα μεγάλο τμήμα του πληθυσμού να ρυθμίσει α λα καρτ τα χρέη του με κούρεμα και με πραγματική δυνατότητα αποπληρωμής αυτού.

Τα όρια περιουσίας και εισοδήματος για να μπορέσει κάποιος να ενταχθεί στον εξωδικαστικό μηχανισμό ( με πολυμελές νοικοκυριό) φθάνει μέχρι και σε 360.000 ευρώ και 42.000 ευρώ αντιστοίχως.

Όμως ο μηχανισμός επιβάλει τρόπο τινά και την εφαρμογή ενός κώδικα από τους servicers και τις τράπεζες θεσπίζοντας την υποχρέωση του πιστωτή να καταθέτει έγγραφη πρόταση ρύθμισης προς τον οφειλέτη τρεις μήνες πριν από τον πλειστηριασμό.

Ο εξωδικαστικός επιχειρεί να λύσει μερικώς και τα προβλήματα δανείων σε ελβετικό φράγκο

Το θεσμικό αυτό πλαίσιο όπως λένε πηγές με γνώση του θέματος δίνει μια μερική λύση και στο ακανθώδες θέμα των κόκκινων δανείων σε ελβετικό αφού μπορούν να ενταχθούν με όρους ευνοϊκούς στον εξωδικαστικό συμβιβασμό (κούρεμα και 240 δόσεις ) εφόσν εκπληρώνονται οι συνθήκες και οι ίδιες πηγές αναφέρουν πως με βάση τα στατιστικά τους στοιχεία ένα πολύ μεγάλο τμήμα αυτών των δανείων μπορεί πλέον να ενταχθεί στο μηχανισμό. Ας σημειωθεί πως σε αυτή τη φάση πια το ζήτημα αφορά 40.000 περίπου δανειολήπτες.

Το χαρτοφυλάκιο των δανείων αγγίζει τα 4,5 δισ. ευρώ, από 7 δισ. ευρώ που ήταν αρχικώς (κάποια δάνεια άλλαξαν νόμισμα ή εξοφλήθηκαν) , και σύμφωνα με τις τράπεζες τα 3 δισ. εξ’ αυτών είναι εξυπηρετούμενα. Ωστόσο, 1,5 δισ. ευρώ έχει πουληθεί ήδη στους servicers.

Προς ανακοίνωση της τελικής διαγωνιστικής διαδικασίας για το Φορέα – Πως εμπλέκεται όλος η αγορά των κόκκινων δανείων για τη λειτουργία του
Το επόμενο σημαντικό βήμα του υπουργείου είναι η σύσταση του Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων, ο οποίος προβλέπεται από τον Πτωχευτικό Νόμο (Ν. 4738/2020), και συμμετείχαν αρχικώς δίδοντας μη δεσμευτικές προσφορές έξι επενδυτικά σχήματα. Μετά την αξιολόγηση των φακέλων εκδήλωσης ενδιαφέροντος, τέσσερις από αυτούς προκρίθηκαν στη δεύτερη φάση του διαγωνισμού.

Οι τέσσερις προεπιλεγέντες επενδυτές είναι:

1. Bain Capital Credit

2. Christofferson, Robb & Co, LLC

3. Fortress Credit Corp.

4. Ένωση Εταιρειών “KAICAN Hellas – Beaumont Summit Financial DAC

Η δεύτερη φάση του διαγωνισμού, γνωστή ως «Διάλογος», ξεκίνησε τον Ιανουάριο του 2024 και περιλάμβανε την κοινοποίηση σχεδίου σύμβασης παραχώρησης προς τους προεπιλεγέντες επενδυτές.

Η τελευταία φάση αφορά την έκδοση προκήρυξης για κατάθεση δεσμευτικών προσφορών από την οποία εν τέλει θα ανακοινωθεί ο ανάδοχος και εκτιμάται πως θα την δούμε να ξεδιπλώνεται εντός του μήνα.

Πηγές που επίσης γνωρίζουν τη διαδικασία σημειώνουν πως η προκήρυξη είναι έτοιμη και πως δεν θα αργήσει να βγει στο αέρα, ώστε να κατατεθούν οι προσφορές και να υπάρξει ανάδοχος.

Ποιοι μετέχουν και ποιοι θα συνεργαστούν με τον Φορέα

Οι ελληνικές τράπεζες έχουν δεσμευτεί να συμμετάσχουν στον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων με συνολικά κεφάλαια ύψους 100 εκατομμυρίων ευρώ. Μάλιστα στο θέμα αυτό αναφέρθηκε στην τακτική γενική συνέλευσή της η διοίκηση της Eurobank, καθώς αυτά τα κεφάλαια θα βοηθήσουν πολύ ουσιαστικά στην λειτουργία του φορέα.

Αυτή η συνεισφορά αποτελεί μέρος της ευρύτερης δέσμευσης των τραπεζών για την υποστήριξη κοινωνικών πρωτοβουλιών, όπως η προστασία των ευάλωτων νοικοκυριών μέσω του νέου φορέα, καθώς και άλλα προγράμματα.

Ο Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων ως βασικό εργαλείο του Πτωχευτικού Νόμο στοχεύει στην παροχή δυνατότητας σε ευάλωτους δανειολήπτες να συνεχίσουν να διαμένουν στην κύρια κατοικία τους μέσω επαναμίσθωσης, ακόμη και μετά την απώλεια της ιδιοκτησίας λόγω πτώχευσης. Η λειτουργία του φορέα θα γίνει κάθε δυνατή προσπάθεια να επιτευχθει εντός του θέρους.

ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ ΕΔΩ

……………………………

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗ

Η οργανωμένη, συλλογική προσφυγή στην Δικαιοσύνη, με την υποστήριξη μιας εξειδικευμένης Επιστημονικής Ομάδας Νομικών, Δικηγόρων, Οικονομολόγων, Λογιστών, Πραγματογνωμόνων, Δικαστικών Επιμελητών, Μαθηματικών, Αναλογιστών, Τραπεζικών Διαμεσολαβητών & Τραπεζικών Στελεχών, είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος. Και, η ΥΠΕΡΒΑΣΗ, έκανε αυτή την πολυτέλεια των τραπεζών και των λίγων προνομιούχων, πράξη για όλους τους Δανειολήπτες !!!

ΔΙΚΑΣΤΙΚΕΣ ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ ΔΙΚΑΙΩΣΗΣ ΤΩΝ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΩΝ ΤΗΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗΣ :
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_3.html

ΟΜΑΔΙΚΗ ΑΓΩΓΗ 2023 ΚΑΤΑ ΤΩΝ SERVICERS
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/2023-servicers.html

ΕΞΩΔΙΚΟ ΑΜΦΙΣΒΗΤΗΣΗΣ & ΕΠΑΝΑΚΑΘΟΡΙΣΜΟΥ ΤΡΑΠΕΖΙΚΩΝ ΟΦΕΙΛΩΝ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/2015/11/blog-post_28.html

ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΠΡΑΓΜΑΤΟΓΝΩΜΟΣΥΝΗ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_93.html

ΕΠΙΚΑΙΡΟΠΟΙΗΣΗ ΠΤΩΧΕΥΤΙΚΟΥ ΝΟΜΟΥ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_41.html

STOP SERVICERS & FUNDS
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/nea-stop-funds-funds.html

YΠΕΡΒΑΣΗ 3ΣΕ1
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/31-240.html

Δεν υπάρχει άλλος δρόμος !!!
Ειδικά, τώρα, με το νέο Πτωχευτικό Νόμο, που δεν συγχωρεί λάθη, ελαφρότητες και καθυστερήσεις και που δεν σας επιτρέπει την πολυτέλεια να ελπίζετε σε θαύματα…..

ΛΙΓΑ ΛΟΓΙΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΕΡΒΑΣΗ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/120.html