Τα “κόκκινα” δάνεια ανοίγουν νέο πολιτικό μέτωπο

Έντονη πολιτική σύγκρουση προκαλεί η διαχείριση των «κόκκινων» δανείων, καθώς παραμένουν ενεργές οφειλές ονομαστικής αξίας περίπου 80 δισ. ευρώ, ποσό που αντιστοιχεί σε περισσότερο από το 30% του ελληνικού ΑΕΠ. Παρά τη μεταφορά τους από τις τράπεζες σε funds και servicers μέσω του προγράμματος «Ηρακλής», το πρόβλημα εξακολουθεί να επιβαρύνει εκατομμύρια δανειολήπτες και να προκαλεί αντιδράσεις για τον τρόπο διαχείρισής του.

Μεταδίδει το thefaq.gr

Αφορμή για τη νέα αντιπαράθεση αποτέλεσε η απόφαση 6/2026 της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου σχετικά με τον υπολογισμό των τόκων στα δάνεια που έχουν ρυθμιστεί με τον νόμο Κατσέλη. Η απόφαση αφορά περίπου 197.000 δανειολήπτες με ρυθμισμένες οφειλές 6,1 δισ. ευρώ και έκρινε ότι οι τόκοι δεν πρέπει να υπολογίζονται με την κλασική τραπεζική μέθοδο που αυξάνει σημαντικά το συνολικό κόστος αποπληρωμής.

Σύμφωνα με τα παραδείγματα που παρουσιάζονται στην αγορά, για δάνειο 100.000 ευρώ με επιτόκιο 3% και διάρκεια 20 ετών, ο υπολογισμός των τόκων πάνω σε κάθε μηνιαία δόση οδηγεί σε συνολική επιβάρυνση μόλις 249,6 ευρώ. Αντίθετα, με την κλασική τοκοχρεολυτική μέθοδο οι τόκοι φτάνουν τα 33.104 ευρώ, ενώ η εναλλακτική ερμηνεία που προωθούν τραπεζικοί κύκλοι ανεβάζει τη συνολική επιβάρυνση στα 30.125 ευρώ, δηλαδή σχεδόν στο ίδιο επίπεδο.

Το ζήτημα απέκτησε άμεσα πολιτική διάσταση. Ο Αλέξης Τσίπρας πρότεινε τη δημιουργία δημόσιου φορέα που θα αποκτά τα «κόκκινα» στεγαστικά δάνεια από τα funds, ώστε οι δανειολήπτες να μπορούν να τα εξαγοράζουν σε τιμή λίγο υψηλότερη από εκείνη που τα αγόρασαν τα επενδυτικά κεφάλαια. Από την πλευρά του, ο Αντώνης Σαμαράς ζήτησε την άμεση εφαρμογή της απόφασης του Αρείου Πάγου και τον επανυπολογισμό των οφειλών χωρίς καθυστερήσεις ή νέες ερμηνείες.

Την ίδια ώρα, τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος δείχνουν ότι οι servicers διαχειρίζονταν στο τέλος του 2025 μη εξυπηρετούμενα ανοίγματα ύψους 77 δισ. ευρώ, ενώ το 89,1% των δανείων αυτών ανήκει σε funds. Παρά το μέγεθος του προβλήματος, οι συνολικές αποπληρωμές, ρευστοποιήσεις και διαγραφές μέσα στο 2025 ανήλθαν μόλις σε 4 δισ. ευρώ. Επιπλέον, μόνο το 21,3% των χαρτοφυλακίων βρίσκεται σε κάποια μορφή ρύθμισης.

Στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό έχουν ολοκληρωθεί 60.338 ρυθμίσεις συνολικού ύψους 18,64 δισ. ευρώ, όμως οι συνολικές αιτήσεις έχουν φτάσει σχεδόν τις 142.000 και αφορούν χρέη περίπου 60 δισ. ευρώ, γεγονός που καταδεικνύει το μέγεθος της εκκρεμότητας.

Παράλληλα, η Ευρωπαϊκή Επιτροπή και το ΔΝΤ ασκούν πιέσεις για ταχύτερη μείωση των μη εξυπηρετούμενων δανείων. Οι δύο οργανισμοί επισημαίνουν ότι οι καθυστερήσεις στους πλειστηριασμούς και στις διαδικασίες ρευστοποίησης εμποδίζουν την επίτευξη των στόχων ανάκτησης που είχαν τεθεί στα επιχειρηματικά σχέδια των funds και των servicers, αυξάνοντας παράλληλα τον κίνδυνο ενεργοποίησης κρατικών εγγυήσεων που συνδέονται με το πρόγραμμα «Ηρακλής».

…………………………………

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗ

Η οργανωμένη, συλλογική προσφυγή στην Δικαιοσύνη, με την υποστήριξη μιας εξειδικευμένης Επιστημονικής Ομάδας Νομικών, Δικηγόρων, Οικονομολόγων, Λογιστών, Πραγματογνωμόνων, Δικαστικών Επιμελητών, Μαθηματικών, Αναλογιστών, Τραπεζικών Διαμεσολαβητών & Τραπεζικών Στελεχών, είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος. Και, η ΥΠΕΡΒΑΣΗ, έκανε αυτή την πολυτέλεια των τραπεζών και των λίγων προνομιούχων, πράξη για όλους τους Δανειολήπτες !!!

ΔΙΚΑΣΤΙΚΕΣ ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ ΔΙΚΑΙΩΣΗΣ ΤΩΝ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΩΝ ΤΗΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗΣ :
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_3.html

ΟΜΑΔΙΚΗ ΑΓΩΓΗ 2023 ΚΑΤΑ ΤΩΝ SERVICERS
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/2023-servicers.html

ΕΞΩΔΙΚΟ ΑΜΦΙΣΒΗΤΗΣΗΣ & ΕΠΑΝΑΚΑΘΟΡΙΣΜΟΥ ΤΡΑΠΕΖΙΚΩΝ ΟΦΕΙΛΩΝ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/2015/11/blog-post_28.html

ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΠΡΑΓΜΑΤΟΓΝΩΜΟΣΥΝΗ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_93.html

ΕΠΙΚΑΙΡΟΠΟΙΗΣΗ ΠΤΩΧΕΥΤΙΚΟΥ ΝΟΜΟΥ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_41.html

STOP SERVICERS & FUNDS
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/nea-stop-funds-funds.html

YΠΕΡΒΑΣΗ 3ΣΕ1
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/31-240.html

Δεν υπάρχει άλλος δρόμος !!!
Ειδικά, τώρα, με το νέο Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας (ΚΠολΔ) και τον Πτωχευτικό Νόμο, που δεν συγχωρούν λάθη, ελαφρότητες και καθυστερήσεις και που δεν σας επιτρέπουν την πολυτέλεια να ελπίζετε σε θαύματα…..

ΛΙΓΑ ΛΟΓΙΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΕΡΒΑΣΗ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/120.html