Στο Εφετείο τα πρόστιμα για το 5άστερο του ομίλου Ευμορφίδη στην Ακρόπολη…
Η διοίκηση Ευμορφίδη δε θεωρεί πιθανή την πληρωμή των προστίμων και προχωρά σε αναστροφή των σχετικών προβλέψεων…
Στο Διοικητικό Εφετείο Αθηνών όπου έχουν προσφύγει ο δήμος Αθηναίων και το Πράσινο Ταμείο συνεχίζεται το δικαστικό …σήριαλ για το ξενοδοχείο της Μπλέ Κέδρος ΑΕΕΑΠ στην οδό Φαλήρου 5 κάτω από την Ακρόπολη στο «μέτωπο» των προστίμων, την ίδια στιγμή όπου η εκκρεμότητα της κατεδάφισης του επιπλέον τμήματος πάνω από τα 24 μέτρα που κρύβουν τη θέα προς τον Ιερό Βράχο παραμένει.
Σχεδόν μία επταετία από την πρώτη απόφαση του υπουργείου Πολιτισμού και του Κεντρικού Αρχαιολογικού Συμβουλίου για την αποκοπή των δύο τελευταίων ορόφων του πολυώροφου 5άστερου λόγω του ύψους έως τα 33 μέτρα και μετά από σειρά δικαστικών και διοικητικών εξελίξεων η πολεοδομική υπόθεση παραμένει ανοικτή σε δύο διαφορετικά ζητήματα, παράλληλα: Το θέμα της κατεδάφισης για το τμήμα του κτιρίου πάνω από τα 24 μέτρα το οποίο έχει αναλάβει η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής και καθυστερεί και τα πρόστιμα που έχουν επιβληθεί στην εταιρεία.
Οι τελευταίες δικαστικές εξελίξεις αφορούν κυρίως το δεύτερο ζήτημα, το θέμα των προστίμων, τα οποία η Mπλέ Κέδρος ΑΕΕΑΠ αμφισβητεί τα τελευταία χρόνια δικαστικά. Η σημαντικότερη τελευταία εξέλιξη αφορά το Διοικητικό Πρωτοδικείο Αθηνών και την απόφαση 1636/2026 -δεδομένου ότι η εταιρεία είχε προσβάλει την πράξη με την οποία ο δήμος Αθηναίων είχε βεβαιώσει τα πρόστιμα προς είσπραξη. Το Διοικητικό Πρωτοδικείο έκρινε ότι πληρούνται οι προϋποθέσεις της νέας διάταξης του 2024 στο ν. 4495/2017. Σύμφωνα με αυτήν, δεν επιβάλλονται ούτε αναζητούνται πρόστιμα αυθαιρέτων όταν ένα κτίσμα κατασκευάστηκε βάσει άδειας που είχε εκδοθεί από την αρμόδια αρχή και η άδεια αυτή ακυρώθηκε ή ανακλήθηκε αργότερα για οποιοδήποτε λόγο. Υπενθυμίζεται εδώ ότι η εταιρεία είχε λάβει το 2017 οικοδομική άδεια για το ξενοδοχείο στη Φαλήρου 5 έως 33 μέτρων αλλά στη συνέχεια το τμήμα πάνω από τα 24 μ. έχασε την κάλυψη της άδειας και χαρακτηρίστηκε αυθαίρετο.
Ο δήμος Αθηναίων προέβη στην μερική ανάκληση της αδείας για τις κατασκευές που βρίσκονται πάνω από το ύψος των 24 μέτρων, τις οποίες χαρακτήρισε αυθαίρετες το 2022 επιβάλλοντας πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης αυτών, ποσού 4,06 εκατ. ευρώ και 2,03 εκατ. ευρώ αντίστοιχα. Το Διοικητικό Πρωτοδικείο Αθηνών, όπως επισημαίνει η διοίκηση στην έκθεση για τα αποτελέσματα του πρώτου εξαμήνου του 2026 διαπίστωσε ότι «πληρούνται όλα τα ουσιαστικά κριτήρια εφαρμογής της διάταξης της νέας διάταξης του ν. 4495/2017 και ακύρωσε την πράξη ταμειακής βεβαίωσης των προστίμων. Κατά της απόφασης ασκήθηκαν εφέσεις από τον Δήμο Αθηναίων και το Πράσινο Ταμείο, οι οποίες εκκρεμούν προς προσδιορισμό στο Διοικητικό Εφετείο Αθηνών». Εστω κι αν η ακύρωση των προστίμων δεν είναι οριστική «η διοίκηση, λαμβάνοντας υπόψη το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο και τη γνωμοδότηση των νομικών της συμβούλων, θεωρεί ως ιδιαιτέρως πιθανή την απόρριψη αμφοτέρων των εφέσεων και την επικύρωση της πρωτόδικης απόφασης με την οποία ακυρώθηκε η ως άνω ταμειακή βεβαίωση», όπως δηλώνεται χαρακτηριστικά.
Την ίδια στιγμή για ποσά που έχουν ήδη πληρωθεί, η εταιρεία έχει προσφύγει στο Συμβούλιο της Επικρατείας, ενώ υπάρχει επίσης και μία ακόμη, τρίτη δικαστική οδός: Η εταιρεία έχει κάνει αγωγή κατά του δήμου ζητώντας να της καταβάλει περίπου 6,09 εκατ. ευρώ, με το επιχείρημα ουσιαστικά ότι ο ίδιος ο δήμος εξέδωσε τις άδειες, στη συνέχεια τις ανακάλεσε εν μέρει και μετά επέβαλε πρόστιμα στην εταιρεία για τις κατασκευές που είχαν γίνει βάσει αυτών των αδειών. Η αγωγή αυτή έχει οριστεί να συζητηθεί στις 28 Ιανουαρίου 2027.
Συνεπεία όλων αυτών των δικαστικών εξελίξεων, η εταιρεία έκρινε ότι η εκροή οικονομικών πόρων δεν είναι πλέον πιθανή κι έχει προχωρήσει σε διαγραφή των σχετικών προβλέψεων στα αποτελέσματά της, θεωρώντας ότι απομακρύνεται η πιθανότητα πληρωμής τους.
