Στεγαστική κρίση στην Ευρώπη: Το σχέδιο της Κομισιόν, η χρηματοδότηση και ο ρόλος των Airbnb
Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή παρουσιάζει φιλόδοξο πλάνο για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης, με νέα εργαλεία χρηματοδότησης και περιορισμούς στις βραχυχρόνιες μισθώσεις
Η στεγαστική κρίση έχει εξελιχθεί σε ένα από τα πιο πιεστικά κοινωνικά ζητήματα της Ευρώπης. Η αύξηση των ενοικίων, η έλλειψη προσιτής κατοικίας και η εκρηκτική άνοδος των βραχυχρόνιων μισθώσεων μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb έχουν δημιουργήσει ένα περιβάλλον που απειλεί την κοινωνική συνοχή και την οικονομική σταθερότητα.
Το σχέδιο της Κομισιόν
Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή παρουσίασε ένα φιλόδοξο σχέδιο που στοχεύει στη δημιουργία νέων εργαλείων χρηματοδότησης για την κατασκευή και ανακαίνιση κατοικιών. Στόχος είναι η ενίσχυση της προσφοράς προσιτής στέγης, με έμφαση σε ευάλωτες κοινωνικές ομάδες και νέους εργαζόμενους. Το σχέδιο προβλέπει συνεργασία με ευρωπαϊκές τράπεζες και επενδυτικά ταμεία, ώστε να κινητοποιηθούν κεφάλαια δισεκατομμυρίων ευρώ.
Η πρόκληση των Airbnb
Η Κομισιόν αναγνωρίζει ότι οι βραχυχρόνιες μισθώσεις έχουν επιδεινώσει την κρίση, ιδιαίτερα σε τουριστικές πόλεις όπως η Αθήνα, η Βαρκελώνη και η Λισαβόνα. Η αύξηση των Airbnb έχει περιορίσει τη διαθεσιμότητα μακροχρόνιων ενοικίων, οδηγώντας σε εκτόξευση τιμών. Στο πλαίσιο του σχεδίου, εξετάζονται μέτρα για την επιβολή αυστηρότερων κανόνων και την ενίσχυση της διαφάνειας στις πλατφόρμες.
Χρηματοδότηση και νέα εργαλεία
Η πρόταση περιλαμβάνει:
- Δημιουργία ευρωπαϊκού ταμείου στέγασης με συμμετοχή δημόσιων και ιδιωτικών φορέων.
- Ενίσχυση προγραμμάτων ανακαίνισης για ενεργειακή απόδοση και βιωσιμότητα.
- Διευκόλυνση πρόσβασης σε χαμηλότοκα δάνεια για νέους και οικογένειες.
Οι κοινωνικές επιπτώσεις
Η στεγαστική κρίση δεν αφορά μόνο την οικονομία, αλλά και την κοινωνική συνοχή. Η δυσκολία εύρεσης προσιτής κατοικίας οδηγεί σε κοινωνικό αποκλεισμό, εντείνει τις ανισότητες και δημιουργεί πιέσεις στις νεότερες γενιές. Η Κομισιόν επισημαίνει ότι η στέγη αποτελεί θεμελιώδες δικαίωμα και ότι η Ευρώπη οφείλει να διασφαλίσει αξιοπρεπείς συνθήκες διαβίωσης για όλους τους πολίτες.
Το επόμενο βήμα
Το σχέδιο θα τεθεί προς συζήτηση στο Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο και στο Συμβούλιο, με στόχο την υιοθέτηση συγκεκριμένων μέτρων μέσα στο 2026. Η επιτυχία του θα εξαρτηθεί από τη συνεργασία των κρατών-μελών και την ικανότητα να ισορροπήσουν ανάμεσα στις ανάγκες της αγοράς και την κοινωνική προστασία.
