ΘΑ ΤΡΕΛΑΘΟΥΜΕ ΕΝΤΕΛΩΣ !!! ΤΩΡΑ ΞΕΚΙΝΗΣΑΝ ΕΡΓΑ ΓΙΑ ΝΑ...ΜΙΚΡΥΝΕΙ Ο "ΜΕΓΑΛΟΣ ΠΕΡΙΠΑΤΟΣ" !!!

ΧΡΕΩΝΕΤΑΙ ΚΑΙ ΠΛΗΡΩΝΕΙ Ο ΑΘΗΝΑΙΟΣ ΠΟΛΙΤΗΣ ΠΕΙΡΑΜΑΤΑ(ΓΙΑ ΝΑ ΜΗΝ ΠΟΥΜΕ ΤΙΠΟΤΑ ΠΙΟ ΒΑΡΥ) ΑΛΛΩΝ...
Τι δεν έχεις καταλάβει ακόμα για τη χώρα που ζούμε ;;;

Εντατικές εργασίες για την παραχώρηση μιας επιπλέον λωρίδας κυκλοφορίας για τα Ι.Χ. στην οδό Πανεπιστημίου, στο κέντρο της Αθήνας, διενήργησαν το Σαββατοκύριακο συνεργεία κατόπιν σχετικής απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Αθηναίων.

Η εφαρμογή του περιορισμού του Μεγάλου Περιπάτου κατά μία λωρίδα αναμένεται να ισχύσει από τις 21 Αυγούστου.

«Δύο μήνες μετά την έναρξη του Μεγάλου Περιπάτου, η συνεχής παρακολούθηση και επιστημονική αξιολόγηση του έργου, καθώς επίσης και η δημόσια διαβούλευση μας παρέχουν πλέον σημαντικά στοιχεία και δεδομένα», είχε αναφέρει νωρίτερα στην εβδομάδα ο Δήμαρχος Αθηναίων, Κώστας Μπακογιάννης.

ΓΙΑ ΠΟΙΑ ΜΕΓΑΛΗ ΥΠΟΘΕΣΗ ΨΑΧΝΕΙ ΤΟ FBI ΣΤΗΝ ΑΘΗΝΑ ;;;;

Ενδιαφέρον κουιζ μας δίνει το mononews.gr :

Κουίζ:

Τι κάνει το FBI στην Αθήνα; Μαθαίνω ότι οι λεβέντες με τα μαύρα βρίσκονται στο Κλεινόν Άστυ. Για ποια μεγάλη υπόθεση έχουν έρθει; Μου λένε ότι η έρευνα είναι μεγάλη και θα κάνει ντόρο…

"ΚΛΑΜΑ" ΣΤΑ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΘΗΝΩΝ: ΚΑΘΕ ΜΕΡΑ Η ΖΗΜΙΑ ΟΛΟ ΚΑΙ ΑΥΞΑΝΕΤΑΙ !!!

Πίκρα στα ξενοδοχεία της Αθήνας

Κρατήσεις στο ναδίρ καταγράφουν όπως πληροφορείται η στήλη τα ξενοδοχεία της Αθήνας και αυτό κάνει τα μεγαθήρια της Πλατείας Συντάγματος να κλαίνε με μαύρο δάκρυ… 

Ολόκληρες πτέρυγες με δωμάτια είναι κλειστές, τα εστιατόρια δεν έχουν κρατήσεις και κάθε ημέρα που περνάει αυξάνεται η ζημιά.

ΚΕΝΤΡΟ ΑΘΗΝΑΣ: Ο ¨ΜΕΓΑΛΟΣ ΠΕΡΙΠΑΤΟΣ" & Η ΑΠΑΓΟΡΕΥΣΗ ΚΥΚΛΟΦΟΡΙΑΣ ΟΧΗΜΑΤΩΝ !!!

Περιορισμός κυκλοφορίας οχημάτων στο κέντρο της Αθήνας και μάλιστα με «τσουχτερό» πρόστιμο τίθεται σε ισχύ στα μέσα Ιουνίου και για ένα τρίμηνο -με δυνατότητα επέκτασης ακόμη τριών μηνών- σύμφωνα με Κοινή Υπουργική Απόφαση(ΚΥΑ) που εκδόθηκε.

Παρότι η ΚΥΑ έχει τίτλο «Επιβολή προσωρινώνκυκλοφοριακών μέτρων και ρυθμίσεων στην περιοχή του Κέντρου της Αθήνας προς αντιμετώπιση του κινδύνου διασποράς του κορωνοϊού Covid – 19», ανακοίνωση του Δήμου Αθηναίων αποσαφηνίζει πως η εν λόγω απόφασησχετίζεται με τον «Μεγάλο Περίπατο» της πρωτεύουσας.

«Πρόκειται για την πιλοτική εφαρμογή της παρέμβασης του Μεγάλου Περιπάτου, που επισπεύδεται και υλοποιείται άμεσα λόγω της πανδημίας και τίθεται σε διαβούλευση στην πράξη, ώστε αν χρειαστεί να υπάρξουν προσαρμογές» τονίζει σχετική ανακοίνωση του Δήμου Αθηναίων, υπογραμμίζοντας πως η ΚΥΑ αποτελεί ένα σημαντικό βήμα για την υλοποίηση της πρόσφατης, ομόφωνης απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου της Αθήνας.

Στόχοι, όπως τονίζεται, είναι η απελευθέρωση και απόδοση 50 επιπλέον στρεμμάτωνδημόσιου χώρου στους πολίτες για τη διασφάλιση των κοινωνικών αποστάσεων, ηαποσυμφόρηση των μέσων μαζικής μεταφοράς και η αύξηση της συχνότητας λεωφορείων λόγω ταχύτερης κυκλοφορίας στις λεωφορειολωρίδες.

ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ: ΣΤΟΝ "ΑΕΡΑ" 4 ΣΤΑ 5 ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΗΝ ΑΘΗΝΑ !!!

Σε μεγένθυση:

ΚΙ ΟΜΩΣ: Η ΑΘΗΝΑ ΕΧΕΙ ΤΑ ΚΑΛΥΤΕΡΑ ΤΑΞΙ ΣΤΗΝ ΕΥΡΩΠΗ !!!

Σύμφωνα με ειδική έρευνα που πραγματοποίησε η υπηρεσία Taxi2Airport.com, αξιοποιώντας τις αξιολογήσεις που αφήνουν οι χρήστες στο TripAdvisor για τις υπηρεσίες ταξί σε δημοφιλείς προορισμούς

Μια αναπάντεχη για πολλούς πρωτιά έχει η Αθήνα, η οποία παρουσιάζεται ως η πόλη με τις καλύτερες υπηρεσίες ταξί στην Ευρώπη. Τουλάχιστον για τους τουρίστες.

Σε ειδική έρευνα που πραγματοποίησε η υπηρεσία Taxi2Airport.com, αξιοποιώντας τις αξιολογήσεις που αφήνουν οι χρήστες στο TripAdvisor για τις υπηρεσίες ταξί σε δημοφιλείς προορισμούς city break, η Αθήνα πήρε τον καλύτερο βαθμό με μέσο όρο 4,88 με άριστα στο 5.

Βέβαια, όπως είναι κατανοητό, η βαθμολόγηση αφορά υπηρεσίες μεταφοράς από το αεροδρόμιο και ειδικές υπηρεσίες για τους τουρίστες και όχι την γενικότερη εικόνα των υπηρεσιών ταξί.

"ΟΡΓΙΑ" ΠΟΡΤΟΦΟΛΑΔΩΝ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ !!!

ΔΡΟΥΝ ΑΝΕΝΟΧΛΗΤΟΙ
«Πάρτι» πορτοφολάδων στο κέντρο της Αθήνας.

Πριν από περίπου δύο εβδομάδες, στην οδό Νίκης, λίγα μόλις στενά από την πλατεία Συντάγματος, οι περίοικοι γίναμε αυτόπτες μάρτυρες μιας καταδίωξης. Ενα ζευγάρι έτρεχε να ξεφύγει από έναν νεαρό. Ολοι κοιτούσαμε παραξενεμένοι, κυρίως γιατί το ζευγάρι ήταν καλοντυμένο, η κοπέλα κρατούσε έναν ταξιδιωτικό χάρτη της Αθήνας και περισσότερο έμοιαζαν με φοβισμένους τουρίστες παρά με κλέφτες. Εκατό μέτρα πιο κάτω, ο Παναγιώτης Ξιαρχογιαννόπουλος, ο νεαρός που τους κυνηγούσε, κατάφερε να ακινητοποιήσει την κοπέλα. «Δώσε μου το κινητό που έκλεψες», της φώναξε. Εκείνη το έκανε. Ο συνεργός της στεκόταν δίπλα και τους κοιτούσε απαθής. Ηξερε πως την είχε γλιτώσει καθώς ήταν πρακτικά δύσκολο να πιάσει και εκείνον. Περπατώντας, απομακρύνθηκε.

Ο Ξιαρχογιαννόπουλος, μέλος της εθνικής ομάδας τοξοβολίας, δουλεύει τα τελευταία χρόνια σε ένα από τα καφέ της γειτονιάς. Τη συγκεκριμένη κοπέλα την είχε δει αμέτρητες φορές στην περιοχή να κινείται ύποπτα, ακόμα και να κλέβει. Τις περισσότερες φορές ήταν με τον ίδιο νεαρό άνδρα, άλλες φορές με δύο κοπέλες. Οταν εκείνο το πρωί αντιλήφθηκε πως είχε κλέψει το κινητό μιας περαστικής, παράτησε το βαλιτσάκι με τους καφέδες που είχε να παραδώσει και τους πήρε στο κυνήγι.

Λίγα λεπτά αργότερα, κρατώντας τη γερά από το μπράτσο, την οδήγησε στο Εβραϊκό Μουσείο όπου υπάρχει μόνιμα αστυνομική φύλαξη. Από εκεί, θα φώναζαν την αστυνομία και θα τη συνελάμβαναν. Φτάνοντας εκεί όμως, συνειδητοποίησε πως είχε πέσει σε παγίδα. Το κινητό που του είχε δείξει δεν ήταν το κλεμμένο. Ηταν το δικό της. Αυτό που είχε κλέψει είχε καταφέρει να το «περάσει» στον συνεργό της. Απογοητευμένος ο Ξιαρχογιαννόπουλος επέστρεψε στη δουλειά του γνωρίζοντας πως για ακόμη μία φορά δεν θα γινόταν τίποτα. Και πράγματι, δύο ημέρες αργότερα οι καταστηματάρχες την είδαν ξανά να περπατάει στη γειτονιά ψάχνοντας το επόμενο θύμα της. Της φώναξαν να φύγει, εκείνη όμως δεν τους έδωσε σημασία.

«Είναι δυστυχώς η καθημερινότητα που ζούμε», είπαν στην «Κ» οι καταστηματάρχες που ήταν παρόντες στο συγκεκριμένο περιστατικό. Κάποιοι από αυτούς προειδοποιούν αμέσως τους πελάτες πως πρέπει να προσέχουν ιδιαίτερα τα πράγματά τους, κάποιοι όμως προτιμούν να μην το κάνουν: «Δεν θέλω να νιώθουν πως είμαστε σαν μια χώρα της Λατινικής Αμερικής, πως ανά πάσα στιγμή κινδυνεύουν», εξηγεί ένας από τους ιδιοκτήτες καφέ που για να προφυλάξει τους πελάτες του, περνάει το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας σε ένα συγκεκριμένο σημείο ώστε να έχει ορατότητα σε όλα τα τραπέζια.

ΚΟΚΚΙΝΑ ΔΑΝΕΙΑ: ΣΤΟ ΒΕΡΟΛΙΝΟ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΔΙΚΑΣΤΕΣ. ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΟΜΩΣ ΥΠΑΡΧΟΥΝ !!!

ΜΕΤΑ ΤΟ ΠΟΛΙΤΙΚΟ ΝΑΥΑΓΙΟ ΤΟΥ ΝΕΟΥ ΝΟΜΟΥ ΤΣΙΠΡΑ-ΜΗΤΣΟΤΑΚΗ, ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΛΠΙΔΑ ΤΟΥ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΗ Η ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗ !!!

ΚΛΙΚ ΕΔΩ :

https://www.kinima-ypervasi.gr/p/blog-page_3.html

ΠΟΥΛΑΕΙ ΑΚΟΜΗ ΣΤΑ ΠΕΡΙΠΤΕΡΑ ΤΟ ΠΟΙΗΜΑ ΤΗΣ ΣΥΓΚΡΟΥΣΗΣ ΓΙΑ ΤΗΝ 1η ΚΑΤΟΙΚΙΑ !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ ΤΟ ΚΙΝΗΜΑ ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Το Κίνημα ΥΠΕΡΒΑΣΗ είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html

Όμως, η αλήθεια είναι ότι .....

ΝΕΟΣ ΘΕΣΜΟΣ !!! ΠΙΑΝΕΙ ΔΟΥΛΕΙΑ Ο ΕΙΣΑΓΓΕΛΕΑΣ ΔΙΑΦΘΟΡΑΣ ΤΗΣ ΕΕ ΣΤΗΝ ΑΘΗΝΑ !!!

ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΟΜΟΣΠΟΝΔΙΑΣ ΜΕΣΙΤΩΝ ΓΙΑ ΤΙΣ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ: ΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΘΑ ΑΦΗΣΟΥΝ ΤΑ ΣΠΤΙΑ ΤΟΥΣ !!!

"Το ζήτημα οδηγείται στο ότι περισσότεροι από τους παλαιούς ιδιοκτήτες θα αναγκαστούν στην επόμενη δεκαετία να αφήσουν τα σπίτια τους, δίνοντας τα σε βραχυχρόνιες μισθώσεις. Δεν θα μπορεί ο μέσος Έλληνας να πληρώνει μίσθωμα στο Κολωνάκι αν θέλει να μείνει. Θα είναι πραγματικά δύσκολο για έναν μέσο αστό να μισθώνει ένα διαμέρισμα σε μία καλή γειτονιά όπως πχ. της Πλάκας, της Ακροπόλεως, του Κολωνακίου" !!!

Αυτό δήλωσε στον Realfm 97,8 και την εκπομπή του Μάνου Νιφλή ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Κτηματομεσιτών Ελλάδας Δημήτρης Μπινιάρης με αφορμή τις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb.

Παράλληλα, ο κ. Μπινιάρης τόνισε ότι οι βραχυχρόνιες μισθώσεις "έχουν αυξήσει κατά πολύ τα μισθώματα και ταυτόχρονα τις αξίες των ακινήτων. Ένα ακίνητο σήμερα αξίζει τρεις φορές περισσότερο από ότι το 2015. Επίσης, χιλιάδες κόκκινα δάνεια από τα οποία θα είχαν ήδη βγει σε πλειστηριασμό τα ακίνητα, πληρώνονται εξαιτίας των βραχυχρόνιων μισθώσεων".

ΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ ΑΛΛΑΖΕΙ ΧΕΡΙΑ: ΑΥΞΗΜΕΝΕΣ ΚΑΤΑ 60% ΟΙ ΑΓΟΡΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΣΤΟ 8ΜΗΝΟ !!!

ΧΡΥΣΗ ΒΙΖΑ+AIRBNB ΕΧΟΥΝ ΦΕΡΕΙ ΕΠΕΛΑΣΗ ΑΛΛΟΔΑΠΩΝ
Καλά κρατεί η επενδυτική «φρενίτιδα» στο κέντρο της Αθήνας, καθώς Κινέζοι, Τούρκοι, Ρώσοι και Ισραηλινοί, από κοινού με Ελληνες, συνεχίζουν να αγοράζουν διαμερίσματα, με στόχο την εκμετάλλευσή τους μέσω της αγοράς των βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb.

Σύμφωνα με τα σχετικά στοιχεία, κατά το φετινό οκτάμηνο (περίοδος Ιανουαρίου - Αυγούστου), ο αριθμός των συμβολαίων αγοραπωλησίας ακινήτων που έχουν κατατεθεί στο Υποθηκοφυλακείο Αθηνών έχει καταγράψει αύξηση της τάξεως του 60%, συγκριτικά με την αντίστοιχη περυσινή περίοδο.

Μάλιστα, όπως προκύπτει, ο ρυθμός των συναλλαγών καταγράφει αυξητική τάση, καθώς κατά το πρώτο πεντάμηνο η άνοδος σε ετήσια βάση διαμορφωνόταν σε 50%. Αντίστοιχα, το 2017 είχε σημειωθεί αύξηση των αγοραπωλησιών της τάξεως του 18%, ενώ το 2016 η άνοδος είχε ανέλθει σε 27,7%. Πρόκειται λοιπόν για μια σαφή και συνεχιζόμενη τάση της αγοράς κατοικίας, η οποία οφείλεται στην εκτόξευση της δημοφιλίας των βραχυχρόνιων μισθώσεων, μέσω ψηφιακών πλατφορμών όπως η Airbnb.

Οι ξένοι επενδυτές κινούνται για την απόκτηση διαμερισμάτων στην Αθήνα για μια σειρά από λόγους, αρχής γενομένης από το χαμηλό κόστος, καθώς η μέση πτώση των αξιών στην ελληνική πρωτεύουσα διαμορφώνεται σε 44% από το 2009 μέχρι σήμερα. Ωστόσο, τα ακίνητα που αποτελούν τους «στόχους» των εν λόγω επενδυτών έχουν καταγράψει ακόμα μεγαλύτερες απώλειες, οι οποίες προσέγγισαν το 55%-60% σε αρκετές περιπτώσεις, καθώς πρόκειται κατά κύριο λόγο για διαμερίσματα ηλικίας άνω των 30-40 ετών, τα οποία χρήζουν εκτεταμένων εργασιών επισκευής και ανακαίνισης. Το σημαντικότερο βέβαια είναι ότι αν συγκριθεί η Αθήνα με άλλες μεγάλες πόλεις της Ευρώπης, όπου ανθεί το φαινόμενο του Airbnb, το κόστος αγοράς ακινήτων με στόχο την εκμετάλλευσή τους είναι πολύ χαμηλότερο και ταυτόχρονα προσφέρεται και η προοπτική των μελλοντικών υπεραξιών. Εν ολίγοις, ο επενδυτής μπορεί να προσδοκά σε διπλό όφελος, αποκομίζοντας και κέρδη κατά την πώληση, πέραν των εσόδων από την εκμίσθωση. Σύμφωνα με τα σχετικά στοιχεία για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις κατά το διάστημα του τελευταίου μήνα, στην περιοχή του κέντρου της Αθήνας το μέσο ημερήσιο μίσθωμα διαμορφώθηκε σε 51 ευρώ, ενώ η πληρότητα άγγιξε το 70%, κάτι που μεταφράζεται σε μηνιαία έσοδα της τάξεως των 900 ευρώ.

ΑΛΛΑΖΕΙ ΕΙΚΟΝΑ Η ΠΟΛΥΠΑΘΗ ΠΛΑΤΕΙΑ ΟΜΟΝΟΙΑΣ !!!

Πλατεία Ομονοίας: "Επιδρομή" επενδυτών με δεκάδες πρότζεκτ


Νέα δυναμική αποκτά η πολύπαθη πλατεία Ομονοίας με επενδυτικές δραστηριότητες, κατασκευή ξενοδοχείων και την αξιοποίηση ιστορικών κτιρίων. Ένας τόπος συνάντησης που κατά το παρελθόν έζησε σπουδαίες στιγμές, αλλά τα χρόνια της οικονομικής κρίσης μετατράπηκε σε έναν παρακμιακό δημόσιο χώρο. Ένα κατεξοχήν κομβικό σημείο του αστικού τοπίου, που στο πέρασμα των ετών δέχτηκε πολυάριθμες παρεμβάσεις και για μεγάλο χρονικό διάστημα αφέθηκε στη φθορά, στη διάβρωση, στην υποβάθμιση και στην εγκατάλειψη. Όμως το τελευταίο χρονικό διάστημα κάποιες επιχειρηματικές πρωτοβουλίες, σε συνδυασμό με τη διαρκή κινητικότητα που επικρατεί στην περιοχή, στόχο έχουν να τη μετατρέψουν σε ένα εμπορικό κέντρο αλλά και σε ένα πεδίο πολλαπλών στάσεων, δίνοντας νέα πνοή στο κέντρο της Αθήνας.

Ήδη η διακοπή λειτουργίας του υποκαταστήματος της Εθνικής Τράπεζας στο ισόγειο του επιβλητικού κτιρίου στη διασταύρωση Πανεπιστημίου και Πατησίων έδωσε τη δυνατότητα να αξιοποιηθεί εμπορικά ένας χώρος επιφάνειας άνω των 700 τ.μ. Συγκεκριμένα, στα 250 τ.μ. ξεκίνησε τη λειτουργία του κατάστημα της δανέζικης εταιρείας Flying Tiger, ενώ στα υπόλοιπα 480 τ.μ. αναμένεται άμεσα να λειτουργήσει ένα νέο υπερκατάστημα της ελληνικής αλυσίδας καλλυντικών Galerie de Beauté. Ένα ιστορικό μέγαρο το οποίο οικοδομήθηκε στις αρχές του 20ού αιώνα και λόγω των αρχιτεκτονικών χαρακτηριστικών τα σχέδια αποδίδονται στον αρχιτέκτονα Eρνστ Τσίλερ. Πρόκειται για προϊόν του λεγόμενου εκλεκτικιστικού ιστορισμού, που διατηρεί βέβαια κάποια στοιχεία του αθηναϊκού νεοκλασικισμού. Εκτείνεται σε τρεις όψεις, επί της πλατείας Ομονοίας, της οδού Πανεπιστημίου και της οδού Πατησίων, οι οποίες έχουν χαρακτηριστεί διατηρητέες από το υπουργείο Πολιτισμού.

ΦΘΗΝΕΣ ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ ΨΑΧΝΟΥΝ ΠΛΕΟΝ ΤΑ ΞΕΝΑ FUNDS ΓΙΑ ΝΑ ΠΑΡΟΥΝ ΑΚΙΝΗΤΑ !!!

ΜΕ ΣΤΟΧΟ ΚΥΡΙΩΣ ΤΗΝ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΜΕΣΩ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΩΝ ΜΙΣΘΩΣΕΩΝ
Η υπερζήτηση εκτόξευσε τις τιμές στο ιστορικό κέντρο και τα ξένα funds ψάχνουν για ευκαιρίες σε φθηνές γειτονίες, κάτι που προφανώς θα έχει άμεσο αντίκτυπο και στους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς...

Σε κινήσεις αναπροσαρμογής της επενδυτικής τους πολιτικής προχωρούν όλο και περισσότεροι ξένοι αγοραστές διαμερισμάτων στο κέντρο της Αθήνας, οι οποίοι ενδιαφέρονται να εκμισθώσουν ακίνητα μέσω των ψηφιακών πλατφορμών βραχυχρόνιων ενοικιάσεων τύπου Airbnb. Αιτία είναι το γεγονός ότι οι ζητούμενες τιμές στις περιοχές υψηλής ζήτησης, δηλαδή όσες βρίσκονται εντός του ιστορικού κέντρου (Κουκάκι, Πλάκα, Ακρόπολη και Μοναστηράκι), έχουν αρχίσει να μην ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα, συμπιέζοντας έτσι και τις προσδοκώμενες αποδόσεις. Είναι χαρακτηριστικό ότι στο Κουκάκι, όπου εντοπίζεται μεγάλο μέρος της ζήτησης και ταυτόχρονα είναι σχετικά περιορισμένος ο αριθμός των προσφερόμενων προς πώληση κατοικιών, οι ζητούμενες τιμές ξεπερνούν πλέον με ευκολία τις 2.000 ευρώ/τ.μ. για ακίνητα ηλικίας άνω των 30 ετών.

Εναλλακτικές

Ετσι, αρκετοί επενδυτές από το εξωτερικό έχουν αρχίσει να αναζητούν εναλλακτικές γειτονιές, ώστε να επενδύσουν. Σύμφωνα με ανάλυση της ρωσικής επενδυτικής εταιρείας Τranio, η οποία έχει ήδη προχωρήσει σε σχετικές επενδύσεις στην ελληνική αγορά, αυτή την περίοδο οι πλέον ελκυστικές γειτονιές για επενδύσεις αγοράς διαμερισμάτων για βραχυχρόνια μίσθωση είναι ο Κεραμεικός, η Κυψέλη, του Ψυρρή και τα Εξάρχεια. Τα χαρακτηριστικά που καθιστούν τα εν λόγω σημεία ελκυστικά για εκμετάλλευση μέσω της αγοράς των βραχυχρόνιων μισθώσεων είναι κατ’ αρχάς ότι οι τιμές πώλησης είναι χαμηλότερες σε σχέση με το ιστορικό κέντρο, χωρίς όμως να υστερούν σε προτίμηση από τους τουρίστες, καθώς παραμένουν σε κοντινή απόσταση από τα τουριστικά αξιοθέατα της Αθήνας (π.χ. Ακρόπολη κ.λπ.), ενώ ταυτόχρονα τα ενοίκια είναι χαμηλότερα. Παράλληλα –και αυτό είναι σημαντικό– εξυπηρετούνται από μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως τρένο και μετρό.

ΜΕΓΑΛΗ ΜΠΙΖΝΑ ΟΙ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ: ΓΕΜΙΣΕ Η ΑΘΗΝΑ ΕΝΟΙΚΙΑΖΟΜΕΝΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ !!!

ΤΕΡΑΣΤΙΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝ ΞΕΝΩΝ FUNDS ΚΑΙ ΓΙΑ ΤΑ ΠΑΚΕΤΑ ΚΑΤΑΣΧΕΜΕΝΩΝ ΤΩΝ ΤΡΑΠΕΖΩΝ
Σε κορύφωση ενόψει της θερινής περιόδου βρίσκονται τα έργα αλλαγής χρήσης και μετασκευής κτηρίων γραφείων σε ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, τάση που είναι κυρίαρχη σε όλα τα μεγάλα αστικά κέντρα, με τα σκήπτρα να κρατά η Αθήνα.

Αναλυτικότερα, ξενοδοχειακή εταιρεία έλαβε το πράσινο φως για την αλλαγή χρήσης των δύο επταώροφων κτηρίων γραφείων που βρίσκονται στην οδό Ερμού 15-17 σε ξενοδοχείο. Το κτήριο που βρίσκεται στον αριθμό 15 του γνωστού εμπορικού δρόμου ανήκει στο Μετοχικό Ταμείο Ναυτικού, ενώ αυτό που είναι στον αριθμό 17 ανήκει σε ιδιώτη. Το project προβλέπει την λειτουργική συνένωση των δύο κτηρίων, την αλλαγή όψης τους και την κατασκευή πισίνας στο τελευταίο δώμα. Εκτιμάται ότι ο προϋπολογισμός της επένδυσης θα είναι της τάξης των 10 εκατ. ευρώ, ενώ η δυναμικότητα της μονάδας υπολογίζεται σε 80 δωμάτια.

Στην οδό Λέκκα 19 στο Σύνταγμα κτήριο επτά ορόφων θα μετασκευαστεί σε επιπλωμένα διαμερίσματα προς βραχυχρόνια μίσθωση.

Στην οδό Ζακυάδων στον Κεραμεικό τεχνική εταιρεία προχωρά στην κατασκευή τετραώροφου κτηρίου κατοικιών, ενώ επιχειρηματική οικογένεια, με μακρά ιστορία στον χώρο της εστίασης, προχωράει στη μετατροπή γραφείων που βρίσκονται στον πέμπτο όροφο κτηρίου στην Πλάκα σε κατοικίες. Στην περιοχή του Ψυρρή σε εξέλιξη βρίσκεται η αλλαγή χρήσης κτηρίου γραφείων σε κατοικίες στους ορόφους και καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος στο ισόγειο και υπόγειο. Στο Κολωνάκι κυπριακών συμφερόντων εταιρεία προχωράει στη μετασκευή τετραώροφου κτηρίου, που χρησιμοποιούνταν ως εκπαιδευτήριο, σε συγκρότημα κατοικιών με εμβαδό 340 τ.μ.

«ΧΟΝΤΡΟ ΠΑΙΧΝΙΔΙ» ΜΕ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ !!!

ΞΕΚΙΝΗΣΑΝ ΟΙ «ΜΕΤΑΦΟΡΕΣ» ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΩΝ !!! ΣΤΗΝ ΑΘΗΝΑ ΟΙ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟΙ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΙ ΤΗΣ ΜΕΣΣΗΝΙΑΣ !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ ΤΟ ΚΙΝΗΜΑ ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Το Κίνημα ΥΠΕΡΒΑΣΗ είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html

Στην Αθήνα θα διενεργούνται οι πλειστηριασμοί της Μεσσηνίας, αφού ο μοναδικός συμβολαιογράφος που είχε πιστοποιηθεί για τη διαδικασία των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών δήλωσε πως δεν δύναται να αναλάβει άλλες εκπλειστηριάσεις ακινήτων.

ΜΕΤΑΤΡΕΠΟΥΝ ΤΑ ΑΔΕΙΑ ΚΤΙΡΙΑ, ΓΡΑΦΕΙΑ & ΑΠΟΘΗΚΕΣ ΣΕ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ !!!

ΘΑ ΓΙΝΕΙ ΤΗΣ...AIRBNB
Φρενίτιδα για τουριστικά ακίνητα στο κέντρο της Αθήνας !!!



Η μετατροπή αναξιοποίητων κτηρίων, κενών γραφείων και παλιών αποθηκών σε τουριστικές κατοικίες και διαμερίσματα έχει μετατραπεί σε νέα τάση της κτηματαγοράς. Αιτία; Όχι μόνο η άνοδος του τουρισμού, αλλά κυρίως το γεγονός ότι αποτελεί μία από τις ελάχιστες διεξόδους για τους υπερφορολογημένους ιδιοκτήτες απρόσοδων ακινήτων.

Ολοένα και περισσότεροι ψάχνουν για χώρους που θα μπορούσαν να μετατραπούν σε καταλύματα για τουρίστες με στόχο τη βραχυπρόθεσμη ενοικίασή τους, αλλά και την πώλησή τους σε υπηκόους τρίτων χωρών στο πλαίσιο της χορήγησης άδειας παραμονής για επενδύσεις αξίας 250 χιλιάδων ευρώ.

Είναι χαρακτηριστικό ότι ακόμη και... ημιυπόγεια αποθήκη σε συνοικία της Αθήνας κοντά στην Ακρόπολη, που είχε βγει προς πώληση στην αγορά, προσέλκυσε αγοραστικό ενδιαφέρον με στόχο τη μετατροπή της σε -έστω και ημιυπόγεια-κατοικία. Ο υποψήφιος αγοραστής επιδίωκε να πουλήσει το ακίνητο- μαζί με άλλες ιδιοκτησίες- σε υπήκοο τρίτης χώρας που είχε αποφασίσει να δαπανήσει 250 χιλιάδες ευρώ για να αποκτήσει άδεια παραμονής. Βέβαια, το συγκεκριμένο εγχείρημα δεν προχώρησε.

ΑΠΙΣΤΕΥΤΟ: ΚΑΛΑΜΑΤΑ-ΑΘΗΝΑ ΜΕΤ΄ΕΠΙΣΤΡΟΦΗΣ ΜΕ 27,60 ΕΥΡΩ ΔΙΟΔΙΑ !!!

ΠΑΡΟΤΙ ΟΙ ΠΡΟΣΦΑΤΕΣ ΑΥΞΗΣΕΙΣ ΗΤΑΝ ΠΟΛΥ ΜΙΚΡΕΣ ΕΙΝΑΙ ΜΙΑ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗ ΣΤΟ ΗΔΗ ΑΠΙΣΤΕΥΤΑ ΥΨΗΛΟ ΚΟΣΤΟΣ
Με την ευκαιρία...τι γίνεται με τα πρόστιμα για το Καρτέλ των Εργολάβων ;;;

Μπορεί η απόσταση πλέον με τους νέους δρόμους να έχει ελαχιστοποιηθεί και να διαρκεί κάτι περισσότερο από 2 ώρες, αλλά πλέον ο οδηγός οφείλει να βάλει βαθιά την τσέπη.

Σύμφωνα με την εφημερίδα «Ελευθερία»Το ποσό των 27,60 ευρώ πληρώνει συνολικά (13,80 ευρώ τη φορά) για διόδια στους αυτοκινητόδρομους ένας Καλαματιανός, για να πάει και να έρθει στην Αθήνα, μετά τις νέες τιμές.

Συγκεκριμένα, στον αυτοκινητόδρομο του “Μορέα” πληρώνει: Στην Καλαμάτα (Πήδημα - Αρφαρά), 1,90 ευρώ. Στη Βελιγοστή 1,25 ευρώ. Στη γέφυρα Μάναρη 1,90 ευρώ. Στη Νεστάνη 2,35 ευρώ. Στο Σπαθοβούνι 2,50 ευρώ. Στην Ολυμπία Οδό πληρώνει: Στον Ισθμό 1,80 ευρώ. Στην Ελευσίνα 2,10 ευρώ.

ΒΟΜΒΑ ΠΑΥΛΟΠΟΥΛΟΥ !!! ΑΠΟΚΑΛΕΣΕ ΤΟΥΡΚΙΑ & ΕΡΝΤΟΓΑΝ .... ΑΠΟΛΙΤΙΣΤΟΥΣ !!!