Προς αξιοποίηση το “φιλέτο” του Καρούζου στο Ελληνικό…
Ένα από τα πιο πολυσυζητημένα ακίνητα της τελευταίας δεκαετίας, το οποίο συνδέθηκε με το σκάνδαλο «Καρούζος Gate», φαίνεται πως περνά στη φάση της αξιοποίησης. Το ημιτελές κτήριο που βρίσκεται στον παράδρομο της παραλιακής λεωφόρου, δίπλα στο εργοτάξιο της Lamda Development στο Ελληνικό, αλλάζει πρόσωπο και ετοιμάζεται να ενταχθεί στο νέο τοπίο της Αθηναϊκής Ριβιέρας.
Το ακίνητο ανήκε στην εταιρεία Trust Worth Development, μία από τις δεκάδες που είχε ιδρύσει ο Γιάννης Καρούζος, με σκοπό – όπως αποδείχθηκε – την εκμετάλλευση ακινήτων με αμφιλεγόμενες πρακτικές. Το συγκεκριμένο οικόπεδο, έκτασης 2.540 τ.μ., αποκτήθηκε το 2005 και επιβαρύνθηκε με υποθήκες και κατασχέσεις, μεταξύ άλλων για χρέη προς το Δημόσιο και τραπεζικά δάνεια.
Μετά από χρόνια στασιμότητας και νομικών εμπλοκών, το ακίνητο οδηγήθηκε σε πλειστηριασμό το 2021, με τιμή εκκίνησης 4.104.000 ευρώ. Η διαδικασία ήταν έντονα ανταγωνιστική, με αποτέλεσμα να κατακυρωθεί τελικά στα 8.005.585 ευρώ, σχεδόν διπλάσια τιμή από την αρχική. Η νέα ιδιοκτησία, αν και αρχικά δεν προχώρησε σε άμεσες παρεμβάσεις, έχει πλέον ξεκινήσει εργασίες, με το εργοτάξιο να είναι εμφανές και το κτήριο να «ντύνεται» με προστατευτικούς μουσαμάδες.
Αν και δεν έχει ανακοινωθεί επίσημα η τελική χρήση του ακινήτου, οι πρώτες ενδείξεις δείχνουν ότι θα υπάρξει περαιτέρω ανάπτυξη του υπάρχοντος σκελετού. Παραμένει ασαφές αν θα πρόκειται για οικιστική ή εμπορική αξιοποίηση, ωστόσο η στρατηγική του θέση δίπλα στο mega project του Ελληνικού το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές.
Το σκάνδαλο «Καρούζος Gate» είχε συγκλονίσει την κοινή γνώμη πριν από περίπου 15 χρόνια, με τον Γιάννη Καρούζο και τη σύζυγό του να καταδικάζονται για ξέπλυμα χρήματος, φοροδιαφυγή και έκδοση εικονικών τιμολογίων. Η υπόθεση αποκάλυψε ένα δαιδαλώδες δίκτυο εταιρειών, μέσω των οποίων αποκτήθηκαν ακίνητα-φιλέτα με κεφάλαια αμφίβολης προέλευσης και τραπεζικά δάνεια που δεν εξυπηρετήθηκαν ποτέ.
