Πλειστηριασμοί: Ξανά στο σφυρί η “χρυσή” βίλα του Ψυχικού…
Το ακίνητο της εταιρείας Κρισώτ, συμφερόντων του Σ. Εμμανουήλ, θα βγει στις 16 Ιανουαρίου 2026
Σε πέμπτο κατά σειρά πλειστηριασμό οδηγείται, στις αρχές της νέας χρονιάς, η πολυτελής βίλα του Σωτήρη Εμμανουήλ στο Ψυχικό. Συγκεκριμένα, το επόμενο ηλεκτρονικό σφυρί έχει προγραμματιστεί να χτυπήσει στις 16 Ιανουαρίου 2026, με επισπεύδουσα τη doValue.
Για να ξεκινήσει να βγαίνει σε πλειστηριασμό το πολυτελές ακίνητο χρειάστηκε να προηγηθεί η αποδέσμευσή του από τις δικαστικές αρχές. Υπενθυμίζεται ότι ο πρώην επικεφαλής των Ναυπηγείων Σκαραμαγκά είχε εμπλακεί με την υπόθεση των υποβρυχίων και με διάταξη του ανακριτή από το 2013 υπήρξε δέσμευση του ακινήτου της εταιρείας Κρισώτ, στο οποίο εκείνος κατοικούσε.
Το Νοέμβριο του 2024 η doValue με αίτησή της προς τη Εισαγγελία Εφετών Αθηνών ζήτησε την έκδοση εισαγγελικής πράξης διαπίστωσης της αυτοδίκαιης παύσης ισχύος της διάταξης. Με βάση το σκεπτικό της απόφασης που εκδόθηκε τον Ιανουάριο του 2025, το 2015 με βούλευμα του Συμβουλίου Εφετών Αθηνών ο Σ. Εμμανουήλ παραπέμφθηκε να δικαστεί από το Τριμελές Εφετείο Αθηνών και καταδικάστηκε σε πρώτο βαθμό το 2019 και σε δεύτερο βαθμό το 2021 ενώ από το περιεχόμενο των αποφάσεων προκύπτει ότι «ουδέν διετάχθη σχετικά με το δεσμευμένο ακίνητο».
Περαιτέρω αναφέρεται ότι από το 2013 παρήλθε χρονικό διάστημα πέραν της πενταετίας «χωρίς στο ενδιάμεσο να έχει εμφιλοχωρήσει κάποια δικαστική κρίση για τη διάταξη».
Έτσι με την απόφαση της Εισαγγελίας Εφετών Αθηνών, που εκδόθηκε στις 4 Φεβρουαρίου 2025, έγινε άρση της ισχύος της απαγόρευσης εκποίησης του ακινήτου, κάτι που άνοιξε το δρόμο για τον πλειστηριασμό.
Οι πλειστηριασμοί
Ειδικότερα, ο πρώτος πλειστηριασμός έγινε στις 22 Μαΐου 2025 και ενώ είχε προηγηθεί ανακοπή και απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών που αύξησε την τιμή πρώτης προσφοράς στα 9,5 εκατ. ευρώ.
Τόσο εκείνος ο πλειστηριασμός όμως όσο και ο επόμενος, που έγινε στις 4 Ιουλίου, με αυτή την τιμή εκκίνησης, δεν είχαν αποτέλεσμα.
Ακολούθησε επαναληπτικός, στις 12 Σεπτεμβρίου, με τον πήχη του τιμήματος να χαμηλώνει στα 7,6 εκατ. ευρώ, δηλαδή κατά 1,9 εκατ. ευρώ. Παρά ταύτα και αυτός απέβη άγονος.
Το επόμενο σφυρί χτύπησε στις 10 Οκτωβρίου, με την τιμή εκκίνησης να έχει «κουρευτεί» περαιτέρω στα 6.175.000 ευρώ, δηλαδή κατά 3.325.000 ευρώ μειωμένη σε σχέση με την αρχική των 9,5 εκατ. ευρώ. Είναι όμως κατώτερη και της τιμής που είχε οριστεί με βάση την αρχική έκθεση εκτίμησης, κατά της οποίας υπεβλήθη η ανακοπή, και ήταν στα 6.972.000 ευρώ.
Ο εν λόγω πλειστηριασμός, ωστόσο, ανεστάλη, ενώ στις 30 Οκτωβρίου, με πράξη δήλωσης-εντολής συνέχισης της επισπεύδουσας, προσδιορίστηκε ο επόμενος για τις 16 Ιανουαρίου 2026, με την ίδια μειωμένη τιμή εκκίνησης στα 6.175.000 ευρώ.
